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レピュア大森レジデンス
マンション- 大森駅/京浜東北線 徒歩14分 馬込駅/都営浅草線 徒歩18分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩18分
- 東京都大田区南馬込3
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大森駅 地上5階建て 築4年
マンション- 大森駅/京浜東北線 徒歩14分 馬込駅/都営浅草線 徒歩18分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩18分 大森海岸駅/京急本線 徒歩23分
- 東京都大田区南馬込3
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
I．M．AIII
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 川口駅/京浜東北線 バス18分/バス停：江戸二丁目 停歩2分
- 埼玉県川口市三ツ和3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソリッドリファイン平沼橋
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩14分 横浜駅/相模鉄道本線 徒歩17分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロワール諏訪坂
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩12分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩15分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G・Aタウン川崎・小倉
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス11分/バス停：小倉小学校前 停歩4分 尻手駅/南武線 バス16分/バス停：栗田病院前 停歩3分 矢向駅/南武線 徒歩20分 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩21分
- 神奈川県川崎市幸区小倉005
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 川崎駅 地上2階建て 築9年
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス11分/バス停：小倉小学校前 停歩4分 矢向駅/南武線 徒歩20分 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩21分
- 神奈川県川崎市幸区小倉5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 戸田公園駅 地上2階建て 築12年
アパート- 戸田公園駅/埼京線 徒歩15分 戸田駅/埼京線 徒歩16分 川口駅/京浜東北線 徒歩63分
- 埼玉県戸田市新曽南2丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 戸田公園駅 地上2階建て 築12年
アパート- 戸田公園駅/埼京線 徒歩15分 戸田駅/埼京線 徒歩16分 川口駅/京浜東北線
- 埼玉県戸田市新曽南2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト生麦シュピーゲル
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩15分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩20分 国道駅/鶴見線 徒歩23分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーハイツ
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩15分 杉田駅/京急本線 徒歩15分 新杉田駅/根岸線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港南区笹下3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上6階建て 築32年
マンション- 菊名駅/東急東横線 バス12分/バス停：白幡 停歩5分 大口駅/横浜線 徒歩17分 生麦駅/京急本線 徒歩19分 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：白幡 停歩5分 東神奈川駅/横浜線 バス13分/バス停：岸谷 停歩9分 京急東神奈川駅/京急本線 バス13分/バス停：岸谷 停歩9分 京急新子安駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タリーハイム太田窪
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩30分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市緑区太田窪1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上2階建て 築7年
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩19分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 西川口駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県川口市青木3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上2階建て 築7年
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩19分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 西川口駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県川口市青木3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩22分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩23分 北戸田駅/埼京線 徒歩31分
- 埼玉県川口市芝富士1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T4ビル
マンション- 小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩1分以内 馬喰町駅/総武本線 徒歩6分 神田駅/山手線 徒歩13分
- 東京都中央区日本橋小伝馬町
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 稲荷町駅 地上9階建て（地下1階付き） 築4年
マンション- 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩2分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分 上野駅/山手線 徒歩9分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩11分
- 東京都台東区東上野6
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルビック新子安ビル
マンション- 新子安駅/京浜東北線 徒歩2分 京急新子安駅/京急本線 徒歩5分 大口駅/横浜線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区新子安1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上11階建て 築3年
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 黄金町駅/京急本線 徒歩10分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市南区高根町1
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 東川口駅 地上5階建て 築22年
マンション- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩3分 川口駅/京浜東北線 バス37分/バス停：東川口駅北口 停歩3分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 浦和美園駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市東川口2
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上2階建て 築38年
アパート- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩3分 東十条駅/京浜東北線 徒歩15分 王子駅/京浜東北線 徒歩17分
- 東京都北区王子5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト鶴見ラ・マルシエール
アパート- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩4分 八丁畷駅/南武線 徒歩14分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市鶴見区市場西中町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 桜木町駅 地上8階建て 築14年
マンション- 桜木町駅/京浜東北線 徒歩4分 馬車道駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩7分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩8分 関内駅/京浜東北線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市中区野毛町1
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンターニャ・グランデ
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩4分 北大宮駅/東武野田線 徒歩17分 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町003
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリタス浅草橋
マンション- 浅草橋駅/総武線 徒歩5分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩14分 秋葉原駅/山手線 徒歩15分
- 東京都台東区浅草橋2
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上2階建て 築7年
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩20分 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンポートハウス大口
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩5分 子安駅/京急本線 徒歩8分 新子安駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区入江1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上2階建て 築11年
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩5分 子安駅/京急本線 徒歩8分 新子安駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区入江1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーユウコンフォルト桶川
マンション- 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩5分 上尾駅/高崎線 徒歩53分 大宮駅/京浜東北線 徒歩475分
- 埼玉県桶川市若宮2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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