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シティオ横浜
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩6分 神奈川駅/京急本線 徒歩8分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 横浜駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区高島台000
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 反町駅 地上4階建て 築31年
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩6分 神奈川駅/京急本線 徒歩8分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 横浜駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区高島台000
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 武蔵浦和駅 地上2階建て 築32年
アパート- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩6分 浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市南区白幡3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 東門前駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 東門前駅/京急大師線 徒歩7分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩13分 川崎駅/京浜東北線 バス18分/バス停：小松製作所 停歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区昭和1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 地上7階建て 築3年
マンション- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 南太田駅/京急本線 徒歩11分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 関内駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市南区睦町1
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前駅 地上5階建て 築5年
マンション- 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩7分 田端駅/山手線 徒歩8分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分
- 東京都北区田端新町3
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村坂上駅 地上2階建て 築9年
アパート- 志村坂上駅/都営三田線 徒歩7分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩10分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩15分 赤羽駅/京浜東北線 バス20分/バス停：前野町４丁目 停歩4分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩24分
- 東京都板橋区前野町4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上星川ケンブリッジの杜
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩7分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 横浜駅/東海道本線 バス19分/バス停：坂本町 停歩7分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区坂本町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルジョン7
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩7分 西川口駅/京浜東北線 バス13分/バス停：飯塚一丁目 停歩2分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩31分 戸田公園駅/埼京線 バス29分/バス停：川口駅西口 停歩8分 北赤羽駅/埼京線 徒歩46分
- 埼玉県川口市川口2
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンウイル田端
アパート- 田端駅/山手線 徒歩8分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩9分 尾久駅/東北本線 徒歩10分
- 東京都荒川区西尾久4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
B・キャッスルIII
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 北大宮駅/東武野田線 徒歩14分 大宮駅/京浜東北線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町003
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイヒルズ山手
アパート- 石川町駅/根岸線 徒歩8分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 関内駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市中区打越
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 石川町駅 地上2階建て 築32年
アパート- 石川町駅/根岸線 徒歩8分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 関内駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市中区打越
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上3階建て 築35年
マンション- 山手駅/京浜東北線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市中区豆口台
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 稲荷町駅 地上13階建て 築3年
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分 上野駅/山手線 徒歩10分 鶯谷駅/山手線 徒歩12分
- 東京都台東区北上野2
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 池上駅 地上2階建て 築10年
アパート- 池上駅/東急池上線 徒歩9分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩11分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都大田区池上7
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大森駅 地上2階建て 築37年
アパート- 大森駅/京浜東北線 徒歩9分 大森海岸駅/京急本線 徒歩18分 馬込駅/都営浅草線 徒歩19分
- 東京都大田区山王4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新中里コーポ
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩9分 与野本町駅/埼京線 徒歩15分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市中央区新中里002
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ西口田中ビル
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩9分 横浜駅/東海道本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市西区浅間町2
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 鶯谷駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 鶯谷駅/山手線 徒歩10分 三河島駅/常磐線 徒歩13分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分
- 東京都荒川区東日暮里4
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－RESIDENCEさいたま新都心
マンション- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩10分 大宮駅/京浜東北線 徒歩13分 北与野駅/埼京線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町002
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Duo Court 鳩ヶ谷緑町
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分 西川口駅/京浜東北線 徒歩29分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 川口駅/京浜東北線 徒歩35分
- 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築9年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩11分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩18分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩25分
- 神奈川県鎌倉市大船5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上3階建て 築32年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩11分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分
- 埼玉県川口市青木1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHMカーサビアンカ
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩11分 西川口駅/京浜東北線 徒歩18分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県川口市川口5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザフジ
アパート- 雑色駅/京急本線 徒歩11分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩15分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩17分
- 東京都大田区西六郷1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザK大倉山
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩14分 菊名駅/横浜線 徒歩20分 鶴見駅/京浜東北線 バス24分/バス停：南谷戸 停歩2分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区師岡町
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上3階建て 築33年
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩14分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市浦和区岸町2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G・Aパーク戸部B棟
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩13分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩13分 戸部駅/京急本線 徒歩13分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩17分 黄金町駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレックス恵
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分 浦和駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩35分
- 埼玉県川口市大字小谷場000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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