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市川マンション
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス10分/バス停：鋼管通2丁目 停歩3分 浜川崎駅/南武線 徒歩13分 京急川崎駅/京急本線 バス10分/バス停：大島四つ角 停歩3分
- 神奈川県川崎市川崎区鋼管通2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上3階建て 築42年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス10分/バス停：鋼管通2丁目 停歩3分 浜川崎駅/南武線 徒歩13分 京急川崎駅/京急本線 バス10分/バス停：大島四つ角 停歩3分
- 神奈川県川崎市川崎区鋼管通2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築7年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩14分 蕨駅/京浜東北線 徒歩16分 戸田駅/埼京線 徒歩36分
- 埼玉県蕨市南町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルガーデン戸塚
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 バス12分/バス停：上倉田南 停歩2分 戸塚駅/東海道本線 徒歩17分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 大船駅/京浜東北線 バス21分/バス停：上倉田南 停歩2分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩36分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野口ビル
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 川口駅/京浜東北線 徒歩13分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分
- 埼玉県川口市並木1丁目
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム イイハラ
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩13分 西川口駅/京浜東北線 徒歩18分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分
- 埼玉県川口市飯原町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス東寺尾
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 バス13分/バス停：みやだいばし 停歩2分 生麦駅/京急本線 徒歩18分 新子安駅/京浜東北線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコトピア大平
マンション- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩15分 大船駅/京浜東北線 徒歩22分 北鎌倉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス29分/バス停：鎌倉女子大前 停歩4分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 さいたま新都心駅 地上2階建て 築39年
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩15分 大宮駅/埼京線 徒歩17分 北与野駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 さいたま新都心駅 地上2階建て 築39年
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 徒歩17分 北与野駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 さいたま新都心駅 地上2階建て 築39年
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 徒歩17分 北与野駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築19年
テラスハウス- 浦和駅/京浜東北線 徒歩29分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩31分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩44分
- 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築19年
タウンハウス- 浦和駅/京浜東北線 徒歩30分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩31分 東浦和駅/武蔵野線 南浦和/京浜東北線 車11分
- 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あけぼのハイツ
アパート- 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス10分/バス停：かくぜん 停歩6分 本郷台駅/京浜東北線 バス10分/バス停：遠望橋 停歩8分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩38分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大宮第2
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩15分 大宮駅/埼京線 徒歩17分 北与野駅/埼京線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上2階建て 築38年
アパート- 根岸駅/京浜東北線 バス11分/バス停：古泉 停歩6分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス19分/バス停：泉谷公園 停歩4分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロンドンヴィレッジ
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス13分/バス停：上末吉郵便局前 停歩5分 京急鶴見駅/京急本線 バス14分/バス停：上末吉郵便局前 停歩5分 綱島駅/東急東横線 バス13分/バス停：末吉橋西詰 停歩9分 川崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：末吉橋西詰 停歩9分
- 神奈川県横浜市鶴見区梶山1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・アイビー
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩18分
- 埼玉県川口市芝001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグレイス大宮西
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩20分 西川越駅/川越線 徒歩22分 西大宮駅/川越線 徒歩29分 大宮駅/京浜東北線 徒歩58分
- 埼玉県さいたま市西区大字土屋
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上3階建て 築15年
アパート3.89
（評価9件）
コメント0件- 岩槻駅/東武野田線 徒歩21分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩28分 豊春駅/東武野田線 徒歩69分 東大宮駅/東北本線 徒歩83分 大宮駅/京浜東北線 徒歩134分
- 埼玉県さいたま市岩槻区美幸町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 大宮駅 地上3階建て 築22年
アパート- 西大宮駅/川越線 バス23分/バス停：三橋総合公園南口 停歩8分 大宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩36分 さいたま新都心駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市西区三橋5
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上3階建て 築32年
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩21分 南与野駅/埼京線 徒歩27分 与野駅/京浜東北線 徒歩27分 さいたま新都心駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上3階建て 築32年
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩21分 南与野駅/埼京線 徒歩27分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩67分
- 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル西川口
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩21分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県川口市青木5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上2階建て 築20年
アパート- 大宮駅/埼京線 バス17分/バス停：青葉園入口 停歩5分
- 埼玉県さいたま市西区三橋5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上2階建て 築20年
アパート- 大宮駅/埼京線 バス17分/バス停：青葉園入口 停歩5分
- 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上2階建て 築41年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩23分 京急川崎駅/京急本線 徒歩24分 矢向駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市幸区戸手2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンドA棟
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩28分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩42分
- 埼玉県川口市大字芝000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築20年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩28分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩42分
- 埼玉県川口市大字芝
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築20年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 東浦和駅/武蔵野線 南浦和駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市大字芝
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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