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横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上2階建て 築8年
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 屏風浦駅/京急本線 徒歩19分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港南区笹下5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築9年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩13分 西川口駅/京浜東北線 徒歩32分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩43分
- 埼玉県川口市芝3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小向リッジ
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス12分/バス停：東芝前 停歩1分以内 鹿島田駅/南武線 徒歩17分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス16分/バス停：東芝前 停歩1分以内 矢向駅/南武線 徒歩23分 新川崎駅/横須賀線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市幸区小向西町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス
マンション- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩13分 八丁畷駅/南武線 徒歩19分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 鶴見市場駅 地上3階建て 築29年
マンション- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩13分 八丁畷駅/京急本線 徒歩19分 尻手駅/南武線 徒歩22分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市鶴見区元宮2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューエレガンス
マンション- 川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停：総合高校正門 停歩3分 西川口駅/京浜東北線 徒歩26分 鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分
- 埼玉県川口市上青木001
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュートタカハシ
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩13分 北与野駅/埼京線 徒歩13分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市中央区本町西3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレネ西川口
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩13分 川口駅/京浜東北線 徒歩26分 戸田公園駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県川口市西川口006
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 東川口駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩24分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩41分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩46分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩75分 川口駅/京浜東北線 徒歩124分
- 埼玉県川口市北原台1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上4階建て 築2年
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩15分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭3丁目
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La flore
アパート- 日進駅/川越線 徒歩15分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩24分 西大宮駅/川越線 徒歩25分 大宮駅/京浜東北線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市北区日進町001
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイホーム西川口
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩15分 川口駅/京浜東北線 徒歩27分 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市西青木003
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三田志村コーポ
マンション- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩15分 上板橋駅/東武東上線 徒歩16分 赤羽駅/京浜東北線 バス20分/バス停：西台公園 停歩3分
- 東京都板橋区若木3
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAKURA U－Tokyo
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 王子駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 梶原駅/都電荒川線 徒歩18分 上中里駅/京浜東北線 徒歩23分 東十条駅/京浜東北線 徒歩26分
- 東京都北区豊島3
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上4階建て 築36年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩17分 蕨駅/京浜東北線 徒歩23分 戸田公園駅/埼京線 徒歩26分
- 埼玉県蕨市南町4丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト横浜ジュセリーノ
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩19分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩23分 横浜駅/東海道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 地上2階建て 築31年
アパート- 鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 川口駅/京浜東北線 バス30分/バス停：赤井台 停歩4分
- 埼玉県川口市大字赤井000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドハウス横浜
アパート- 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上3階建て 築15年
アパート3.89
（評価9件）
コメント0件- 岩槻駅/東武野田線 徒歩21分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩28分 東大宮駅/東北本線 豊春駅/東武野田線 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市岩槻区美幸町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築14年
アパート4.11
（評価9件）
コメント9件- 東浦和駅/武蔵野線 バス15分/バス停：松ノ木東公園 停歩7分 浦和駅/京浜東北線 徒歩69分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩75分
- 埼玉県さいたま市緑区松木3丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューパティオ D
一戸建て- 大宮駅/京浜東北線 徒歩25分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩27分 北大宮駅/東武野田線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上2階建て 築20年
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩30分 北大宮駅/東武野田線 徒歩32分 大宮駅/埼京線 徒歩38分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上2階建て 築20年
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩26分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩30分 北大宮駅/東武野田線 徒歩32分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランセ池上
アパート- 池上駅/東急池上線 徒歩1分以内 蓮沼駅/東急池上線 徒歩12分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩16分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩18分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩20分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都大田区池上6
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 小川町駅 地上14階建て 築18年
マンション- 小川町駅/都営新宿線 徒歩3分 新御茶ノ水駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 淡路町駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 神保町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩7分 御茶ノ水駅/総武線 徒歩8分 神田駅/東京メトロ銀座線 徒歩11分
- 東京都千代田区神田小川町3
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール大口
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩4分 子安駅/京急本線 徒歩7分 新子安駅/京浜東北線 徒歩15分 横浜駅/東海道本線 バス14分/バス停：大口通 停歩5分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口通
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上3階建て 築6年
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩4分 子安駅/京急本線 徒歩7分 東神奈川駅/京浜東北線 バス3分/バス停：大口通 停歩6分 京急東神奈川駅/京急本線 バス3分/バス停：大口通 停歩6分 新子安駅/京浜東北線 徒歩15分 横浜駅/東海道本線 バス14分/バス停：大口通 停歩5分 白楽駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口通
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大井町駅 地上2階建て 築17年
アパート- 大井町駅/京浜東北線 徒歩4分 鮫洲駅/京急本線 徒歩12分 西大井駅/横須賀線 徒歩20分
- 東京都品川区東大井6
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 八丁畷駅 地上9階建て 築42年
マンション- 八丁畷駅/京急本線 徒歩4分 川崎新町駅/南武線 徒歩11分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩13分 川崎駅/東海道本線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市川崎区日進町
- 築42年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレール・ドゥーク浅草橋
マンション- 浅草橋駅/総武線 徒歩5分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩10分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩10分 馬喰町駅/総武本線 徒歩10分 秋葉原駅/山手線 徒歩13分 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩15分
- 東京都台東区浅草橋5丁目
- 築8年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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