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ユナイト石川町MISUGI
アパート- 石川町駅/京浜東北線 徒歩18分 山手駅/京浜東北線 徒歩20分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区平楽
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフェーヴ
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 港南台駅/京浜東北線 徒歩28分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩38分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩48分
- 神奈川県横浜市栄区犬山町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：市営住宅前 停歩6分 西大宮駅/川越線 徒歩30分 指扇駅/川越線 徒歩33分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩56分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 矢口渡駅 地上3階建て 築12年
アパート- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩2分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩9分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩12分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都大田区多摩川1
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 浅草橋駅 地上5階建て 築44年
マンション- 浅草橋駅/総武線 徒歩2分 馬喰町駅/総武本線 徒歩6分 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩7分 秋葉原駅/山手線 徒歩14分 神田駅/京浜東北線 徒歩19分
- 東京都台東区柳橋1
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 地上9階建て 築4年
マンション- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 南太田駅/京急本線 徒歩9分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 関内駅/京浜東北線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市南区二葉町4
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 東門前駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東門前駅/京急大師線 徒歩6分 大師橋駅/京急大師線 徒歩10分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩13分 小島新田駅/京急大師線 徒歩16分 川崎駅/東海道本線 バス17分/バス停：四谷上町 停歩9分
- 神奈川県川崎市川崎区昭和1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルフォーレ浦和
マンション- 与野本町駅/埼京線 徒歩26分 北浦和駅/京浜東北線 バス20分/バス停：天王前 停歩6分 南与野駅/埼京線 徒歩29分 北与野駅/埼京線 徒歩43分
- 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築10年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩12分 石川町駅/根岸線 徒歩13分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市中区山元町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス芝富士
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 蕨駅/京浜東北線 徒歩13分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩23分 北戸田駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県川口市芝富士001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上3階建て 築2年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩17分 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分 浦和駅/京浜東北線 徒歩37分
- 埼玉県川口市大字小谷場
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルアール佐知川弐番館
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：市営住宅前 停歩6分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルタ
アパート- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩2分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩9分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩12分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都大田区多摩川1
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上3階建て 築38年
アパート- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩3分 東十条駅/京浜東北線 徒歩15分 王子駅/京浜東北線 徒歩17分 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩19分
- 東京都北区王子5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダ・ボンベッキオ
アパート- 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩4分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分 田端駅/山手線 徒歩14分 西日暮里駅/山手線 徒歩17分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分
- 東京都荒川区東尾久4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築6年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩5分 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 バス27分/バス停：蕨駅東口 停歩4分 川口駅/京浜東北線 徒歩59分
- 埼玉県川口市芝5丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上5階建て 築38年
マンション3.0
（評価9件）
コメント0件- 蕨駅/京浜東北線 徒歩5分 西川口駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県蕨市塚越002
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト白楽アンジェリカ
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 白楽駅/東急東横線 徒歩6分 東白楽駅/東急東横線 徒歩7分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩12分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡上町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンヴェール王子神谷
アパート- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 東十条駅/京浜東北線 徒歩19分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩26分
- 東京都北区神谷3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上2階建て 築3年
アパート- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 東十条駅/京浜東北線 徒歩19分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩26分
- 東京都北区神谷3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上2階建て 築11年
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩7分 川崎新町駅/南武線 徒歩11分 浜川崎駅/南武線 徒歩16分 川崎駅/東海道本線 徒歩35分 京急川崎駅/京急本線 徒歩39分
- 神奈川県川崎市川崎区小田5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ピッコラ桜木町
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 大宮駅/埼京線 徒歩8分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ南六郷
アパート- 雑色駅/京急本線 徒歩9分 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：南六郷3丁目 停歩1分以内 六郷土手駅/京急本線 徒歩17分
- 東京都大田区南六郷3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上2階建て 築13年
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩9分 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩15分 大口駅/横浜線 徒歩16分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高明ハイツ
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス8分/バス停：大和田 停歩4分 大和田駅/東武野田線 徒歩25分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浅野アパート
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス10分/バス停：寺尾中学入口 停歩3分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩29分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩37分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目
- 築75年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス栄町II
アパート- 梶原駅/都電荒川線 徒歩1分以内 上中里駅/京浜東北線 徒歩9分 王子駅/京浜東北線 徒歩9分
- 東京都北区栄町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ときわグリーンコート
マンション4.22
（評価9件）
コメント5件- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩4分 南与野駅/埼京線 徒歩19分 浦和駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング諏訪坂I
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩15分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上3階建て 築6年
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩7分 磯子駅/京浜東北線 徒歩9分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市磯子区森2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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