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ウィステリア レジデンス
アパート- 十条駅/埼京線 徒歩7分 東十条駅/京浜東北線 徒歩7分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩15分
- 東京都北区中十条1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 十条駅 地上2階建て 築16年
アパート- 十条駅/埼京線 徒歩7分 東十条駅/京浜東北線 徒歩7分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩15分
- 東京都北区中十条1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 杉田駅 地上2階建て 築10年
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩8分 屏風浦駅/京急本線 徒歩21分 洋光台駅/根岸線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサブランカ大井III
アパート- 大森駅/京浜東北線 徒歩8分 西大井駅/横須賀線 徒歩17分 大井町駅/京浜東北線 徒歩21分
- 東京都品川区大井7
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 新杉田駅 地上3階建て 築4年
アパート- 新杉田駅/根岸線 徒歩9分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩13分 杉田駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田5
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイポレール
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩9分 北与野駅/埼京線 徒歩12分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 中浦和駅 地上2階建て 築33年
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩9分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩9分 浦和駅/京浜東北線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市南区別所2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上2階建て 築8年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩10分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩19分 鶴見駅/京浜東北線 バス9分/バス停：つつじケ丘 停歩11分 京急新子安駅/京急本線 徒歩20分 京急鶴見駅/京急本線 バス9分/バス停：つつじケ丘 停歩11分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス西青木
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 川口駅/京浜東北線 徒歩27分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩34分
- 埼玉県川口市西青木004
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イトウハイツ
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 弘明寺駅/京急本線 徒歩10分 磯子駅/京浜東北線 バス22分/バス停：向田橋 停歩4分
- 神奈川県横浜市南区別所1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 地上2階建て 築10年
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 新横浜駅/横浜線 徒歩25分 横浜駅/東海道本線 バス36分/バス停：菅田町入口 停歩3分
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上2階建て 築9年
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドシャトレWS－B
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩22分
- 埼玉県川口市芝西1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上4階建て 築52年
マンション- 川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停：川口市立高校 停歩5分 西川口駅/京浜東北線 徒歩18分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市上青木西1
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上2階建て 築23年
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 バス8分/バス停：栄和北町 停歩11分 南与野駅/埼京線 徒歩23分 浦和駅/京浜東北線 バス26分/バス停：町谷3丁目 停歩7分
- 埼玉県さいたま市桜区栄和1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームハイツ
マンション- 西川口駅/京浜東北線 バス8分/バス停：鹿島 停歩6分 川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停：鹿島 停歩6分 蕨駅/京浜東北線 バス14分/バス停：上根橋 停歩5分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩32分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩45分
- 埼玉県川口市大字安行領根岸
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：市営住宅前 停歩6分 西大宮駅/川越線 徒歩29分 指扇駅/川越線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンス羽沢第2
アパート- 横浜駅/京浜東北線 バス20分/バス停：釈迦堂前 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築12年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩23分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩28分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩28分 大船駅/横須賀線 バス26分/バス停：小塚 停歩4分
- 神奈川県藤沢市村岡東002
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NICハイム本牧
マンション- 山手駅/京浜東北線 徒歩25分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩30分 石川町駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市中区本牧町2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜マリンハイツ
マンション- 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩27分 山手駅/根岸線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市中区錦町
- 築50年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TM市場大和町
アパート- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩2分 八丁畷駅/京急本線 徒歩13分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 鶴見市場駅 地上2階建て 築9年
アパート- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩2分 八丁畷駅/京急本線 徒歩13分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩19分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 日進駅 地上3階建て 築20年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 日進駅/川越線 徒歩3分 宮原駅/高崎線 徒歩20分 大宮駅/京浜東北線 徒歩55分 上尾駅/高崎線 徒歩72分
- 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上3階建て 築22年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 鴻巣駅/高崎線 徒歩3分 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩43分 上尾駅/高崎線 徒歩175分 熊谷駅/高崎線 徒歩222分 大宮駅/京浜東北線 徒歩278分
- 埼玉県鴻巣市逆川1丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩5分 石川町駅/京浜東北線 徒歩18分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市中区竹之丸
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンコーポ川口
マンション3.93
（評価15件）
コメント15件- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分 赤羽駅/埼京線 バス12分/バス停：エルザタワー 停歩6分 川口駅/京浜東北線 徒歩22分
- 埼玉県川口市元郷001
- 築38年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAN PASEO 本駒込
マンション- 駒込駅/山手線 徒歩6分 千石駅/都営三田線 徒歩12分 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 田端駅/京浜東北線 徒歩15分 巣鴨駅/山手線 徒歩16分 上中里駅/京浜東北線 徒歩24分
- 東京都文京区本駒込5
- 築7年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北与野駅 地上2階建て 築37年
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩6分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩16分 与野駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合3丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティプライムよこはま
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩7分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩26分 横浜駅/東海道本線 バス33分/バス停：アパート前 停歩3分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区川島町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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