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GRAN PASEO北綾瀬駅前
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩2分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩22分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩29分
- 東京都足立区谷中2
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ取手
マンション- 取手駅/常磐線 徒歩2分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩23分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩32分
- 茨城県取手市新町1
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上6階建て 築37年
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩3分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 東京都葛飾区堀切004
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィッシュ・スクエア・イースト
マンション- 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩5分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩6分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩13分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩16分 松戸駅/常磐線 徒歩34分
- 千葉県松戸市松戸新田
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーコーポ豊四季
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩5分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩37分 柏駅/常磐線
- 千葉県流山市野々下5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成金町線 柴又駅 地上4階建て 築50年
マンション- 柴又駅/京成金町線 徒歩5分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩14分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分
- 東京都葛飾区柴又3
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上13階建て 築2年
マンション- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 柴又駅/京成金町線 徒歩22分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩31分
- 東京都葛飾区金町6
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)ジーメゾン柏増尾台
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩7分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市増尾台1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン柏増尾台
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩7分 逆井駅/東武野田線 徒歩15分 南柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市増尾台1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Forza
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩27分
- 東京都足立区足立2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上3階建て 築9年
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分
- 東京都足立区足立2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・イリス【カーサイリス】
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩23分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 東京都葛飾区西亀有2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 初石駅 地上2階建て 築3年
アパート- 初石駅/東武野田線 徒歩8分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 柏駅/東武野田線
- 千葉県柏市西柏台1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AJ南柏SouthII
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分
- 千葉県柏市豊四季
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上2階建て 築20年
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩21分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分
- 東京都足立区東和002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上2階建て 築46年
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩8分
- 千葉県松戸市小根本
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパーク亀有
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩26分 京成金町駅/京成金町線
- 東京都足立区中川4
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上3階建て 築8年
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩9分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分 南千住駅/常磐線 徒歩25分
- 東京都足立区千住緑町2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上2階建て 築9年
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 千住大橋駅/京成本線 徒歩15分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 東京都足立区千住寿町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツSHOKIKANIII
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩13分 松戸駅/常磐線 バス10分/バス停：上本郷一丁目 停歩5分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新松戸駅 地上3階建て 築38年
マンション- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩9分
- 千葉県松戸市新松戸3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブ北千住II
アパート- 北千住駅/常磐線 徒歩10分 千住大橋駅/京成本線 徒歩14分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 東京都足立区千住中居町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 北千住駅 地上3階建て 築6年
アパート- 北千住駅/常磐線 徒歩10分 千住大橋駅/京成本線 徒歩14分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 東京都足立区千住中居町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上3階建て 築8年
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 東京都足立区加平1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大金平貸家
一戸建て- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩12分
- 千葉県松戸市大金平2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上3階建て 築7年
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分
- 東京都足立区大谷田003
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA松戸IIre-born
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩11分
- 千葉県松戸市松戸
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム千住寿
アパート- 北千住駅/常磐線 徒歩12分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 千住大橋駅/京成本線 徒歩18分 京成関屋駅/京成本線 徒歩24分
- 東京都足立区千住寿町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パフィオMS
マンション- 新小岩駅/総武線 徒歩13分 青砥駅/京成押上線 バス13分/バス停：上平井中学校 停歩3分 亀有駅/常磐線（各駅停車） バス20分/バス停：上平井中学校 停歩3分
- 東京都葛飾区東新小岩3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩31分
- 東京都足立区大谷田3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 常磐線（各駅停車）の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 7万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 常磐線（各駅停車）の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 6.4万円 6.8万円 9万円 11.7万円 15.2万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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