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ヴランドール柏中央
マンション- 柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩34分
- 千葉県柏市中央001
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンテラス
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩18分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩27分
- 東京都足立区中川4
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウンドシティオーダ
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 松戸駅/常磐線 徒歩47分
- 千葉県松戸市西馬橋相川町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上2階建て 築38年
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩23分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩28分
- 東京都葛飾区亀有1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOP五反野第1
マンション3.5
（評価12件）
コメント12件- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 東京都足立区弘道2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築38年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩8分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 豊四季駅/東武野田線 徒歩34分
- 千葉県柏市明原1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸十コーポ
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩23分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩24分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩25分
- 東京都葛飾区西亀有2
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北松戸田村ビル
マンション2.89
（評価9件）
コメント8件- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩14分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県松戸市北松戸2
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA金町
マンション- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 柴又駅/京成金町線 徒歩27分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩33分
- 東京都葛飾区東金町6
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 京成金町駅/京成金町線 徒歩11分 柴又駅/京成金町線 徒歩27分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩33分
- 東京都葛飾区東金町6丁目
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレール
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩9分 増尾駅/東武野田線 徒歩11分 逆井駅/東武野田線 徒歩25分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 柏駅/常磐線 徒歩50分
- 千葉県柏市つくしが丘5
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上2階建て 築14年
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩9分 増尾駅/東武野田線 徒歩12分 逆井駅/東武野田線 徒歩25分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 柏駅/常磐線 徒歩50分
- 千葉県柏市つくしが丘5
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレスタイル千寿
マンション- 北千住駅/常磐線 徒歩9分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 京成関屋駅/京成本線 徒歩10分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩10分
- 東京都足立区柳原002
- 築14年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築24年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩9分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：柏駅西口下車 停歩9分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩52分
- 千葉県柏市旭町2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 小金城趾駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩10分 南流山駅/武蔵野線 徒歩12分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分
- 千葉県松戸市新松戸北2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンレジデンス亀有
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分
- 東京都足立区東和2
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上3階建て 築3年
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分
- 東京都足立区綾瀬6
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Praisier Emu
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩10分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス18分/バス停：柏第一小学校前 停歩5分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩41分 豊四季駅/東武野田線 徒歩43分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市あけぼの3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築4年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩10分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩41分
- 千葉県柏市あけぼの3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
krasuco柏
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩10分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 豊四季駅/東武野田線 徒歩40分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩43分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩47分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市あけぼの004
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築7年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩10分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 豊四季駅/東武野田線 徒歩40分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市あけぼの4丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 青井駅 地上3階建て 築8年
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩10分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区弘道1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柏ロジウライフ
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩10分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩43分 豊四季駅/東武野田線 徒歩50分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市あけぼの003
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築9年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩10分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩43分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市あけぼの3丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークレジデンスK
マンション- 京成金町駅/京成金町線 徒歩10分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 柴又駅/京成金町線 徒歩24分
- 東京都葛飾区東金町6
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成金町線 京成金町駅 地上3階建て 築38年
マンション- 京成金町駅/京成金町線 バス8分/バス停：水元公園 停歩2分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分
- 東京都葛飾区東水元3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 馬橋駅 地上2階建て 築55年
一戸建て- 馬橋駅/流鉄流山線 徒歩10分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩17分
- 千葉県松戸市西馬橋1丁目
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 馬橋駅 地上2階建て 築55年
一戸建て- 馬橋駅/流鉄流山線 徒歩10分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩17分
- 千葉県松戸市西馬橋1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーク南柏
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 新柏駅/東武野田線 柏駅/常磐線
- 千葉県流山市向小金1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス我孫子第03
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 我孫子駅/常磐線 徒歩18分 柏駅/常磐線
- 千葉県我孫子市台田003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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