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ANNEX志村坂上
アパート- 志村坂上駅/都営三田線 徒歩6分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩7分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩23分 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩29分
- 東京都板橋区志村2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵中原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 武蔵中原駅/南武線 徒歩12分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩20分 武蔵新城駅/南武線 徒歩20分 元住吉駅/東急東横線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市中原区下小田中6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 東大宮駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩15分 大和田駅/東武野田線 徒歩22分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分 大宮駅/高崎線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソムニア
マンション- 戸田駅/埼京線 徒歩8分 北戸田駅/埼京線 徒歩16分
- 埼玉県戸田市大字新曽
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンプロスパリティ
マンション- 南与野駅/埼京線 バス13分/バス停：下大久保 停歩1分以内 北浦和駅/京浜東北線 バス18分/バス停：下大久保 停歩1分以内
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ志茂
アパート- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩14分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩18分
- 東京都北区志茂4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 戸田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 戸田駅/埼京線 徒歩15分 北戸田駅/埼京線 徒歩18分
- 埼玉県蕨市錦町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上8階建て 築29年
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 蕨駅/京浜東北線 徒歩23分 北戸田駅/埼京線 徒歩37分 川口駅/京浜東北線 徒歩80分
- 埼玉県川口市芝塚原2
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツポートウィンドB
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩18分 横浜駅/京浜東北線 バス28分/バス停：釜台住宅第3 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MUEハウスぱーと2
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩8分 日吉駅/東急東横線 徒歩21分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレージュコーポ
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩11分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩16分 横浜駅/京浜東北線 バス26分/バス停：釜台住宅第２ 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
円阿弥貸家
テラスハウス- 大宮駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市中央区円阿弥7
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・パーククロス広尾
マンション- 恵比寿駅/山手線 徒歩4分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 白金高輪駅/都営三田線 徒歩10分 白金台駅/都営三田線 徒歩17分 泉岳寺駅/都営浅草線 徒歩26分
- 東京都港区南麻布004
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上3階建て 築43年
マンション3.67
（評価9件）
コメント0件- 元住吉駅/東急東横線 徒歩8分 武蔵中原駅/南武線 徒歩24分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリオン板橋
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩4分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩12分 赤羽駅/京浜東北線 バス18分/バス停：志村一丁目 停歩6分
- 東京都板橋区大原町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上2階建て 築2年
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩22分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス壽光I
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩11分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩11分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩18分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩18分 赤羽駅/京浜東北線 バス14分/バス停：前野町4丁目 停歩5分
- 東京都板橋区前野町3丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パル2511
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 徒歩28分 戸田公園駅/埼京線 徒歩41分
- 埼玉県川口市芝2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上3階建て 築16年
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩16分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩20分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス24分/バス停：第三京浜入口 停歩9分
- 神奈川県川崎市高津区新作3丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバングリーン
アパート3.78
（評価9件）
コメント0件- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩7分 中浦和駅/埼京線 徒歩11分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市南区別所6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツプリンセス
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 北浦和駅/京浜東北線 バス13分/バス停：大久保 停歩11分 与野本町駅/埼京線 徒歩35分 南与野駅/埼京線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市桜区大字在家
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバトロス
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：上野川 停歩2分 宮前平駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：野川郵便局前 停歩3分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：野川くぬぎ坂 停歩4分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス20分/バス停：野川郵便局前 停歩2分 武蔵新城駅/南武線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市宮前区南野川003
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト日吉ジュリアーノの杜
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩17分 武蔵小杉駅/南武線 バス17分/バス停：江川町 停歩5分 新川崎駅/横須賀線 徒歩23分 鹿島田駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツB SHIBUYA
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 バス10分/バス停：埼玉大学 停歩12分 南与野駅/埼京線 徒歩40分 与野本町駅/埼京線 徒歩44分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストリーム栄和
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩23分 与野本町駅/埼京線 徒歩26分 中浦和駅/埼京線 徒歩42分
- 埼玉県さいたま市桜区栄和4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩5分 与野駅/京浜東北線 徒歩15分 南与野駅/埼京線 徒歩19分 大宮駅/京浜東北線 徒歩62分
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和005
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルシェ大久保
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩35分 与野本町駅/埼京線 徒歩37分 さいたま新都心駅/東北本線
- 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築43年
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩28分 与野本町駅/埼京線 徒歩32分 中浦和駅/埼京線 徒歩41分
- 埼玉県さいたま市桜区栄和5丁目
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築43年
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩28分 与野本町駅/埼京線 徒歩32分 中浦和駅/埼京線 徒歩41分
- 埼玉県さいたま市桜区栄和5
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタル新丸子II
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩7分 武蔵小杉駅/東急目黒線 徒歩12分 多摩川駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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