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クオリタス東十条
マンション- 東十条駅/京浜東北線 徒歩6分 十条駅/埼京線 徒歩12分 赤羽駅/埼京線 徒歩17分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩20分
- 東京都北区中十条4
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KDXレジデンス池袋要町
マンション- 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩13分 大山駅/東武東上線 徒歩14分 池袋駅/山手線 徒歩15分 北池袋駅/東武東上線 徒歩17分 下板橋駅/東武東上線 徒歩18分
- 東京都板橋区中丸町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池尻アミノレジデンス
マンション- 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩5分 渋谷駅/山手線 バス6分/バス停：池尻 停歩4分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩15分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩19分
- 東京都世田谷区池尻2
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 戸田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 戸田駅/埼京線 徒歩15分 蕨駅/京浜東北線 バス17分/バス停：新曽入口 停歩3分 北戸田駅/埼京線 徒歩20分 戸田公園駅/埼京線 徒歩24分
- 埼玉県戸田市大字新曽
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ グレイシア
マンション- 北大宮駅/東武野田線 徒歩2分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 大宮駅/高崎線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市大宮区土手町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋区役所前駅 地上3階建て 築2年
アパート- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩12分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩12分 十条駅/埼京線 徒歩17分
- 東京都板橋区仲宿
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：三橋5丁目 停歩5分 西大宮駅/川越線 徒歩21分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩39分 日進駅/川越線 徒歩41分 上尾駅/高崎線 徒歩138分
- 埼玉県さいたま市西区三橋005
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西谷駅 地上2階建て 築37年
アパート- 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩7分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西谷3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツポートウィンド C棟
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RASIS大山－山手通り
マンション- 下板橋駅/東武東上線 徒歩9分 大山駅/東武東上線 徒歩10分 池袋駅/山手線 徒歩20分
- 東京都板橋区大山金井町
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 下板橋駅 地上13階建て 築17年
マンション- 下板橋駅/東武東上線 徒歩9分 大山駅/東武東上線 徒歩10分 池袋駅/山手線 徒歩20分
- 東京都板橋区大山金井町
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイシルク
アパート- 初台駅/京王線 徒歩10分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩10分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩14分 新宿駅/山手線 バス16分/バス停：本町一丁目 停歩5分
- 東京都渋谷区本町6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すみれ荘
アパート- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 池袋駅/山手線 徒歩14分 大山駅/東武東上線 徒歩19分
- 東京都板橋区南町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 溝の口駅 地上2階建て 築20年
マンション- 溝の口駅/東急大井町線 バス11分/バス停：橘出張所前 停歩6分 武蔵新城駅/南武線 徒歩22分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス14分/バス停：影向寺 停歩13分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩36分
- 神奈川県川崎市高津区千年
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニックハイム
アパート- 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩14分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩22分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上菅田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 戸田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 戸田駅/埼京線 バス13分/バス停：早瀬 停歩3分 戸田公園駅/埼京線 徒歩40分 北戸田駅/埼京線 徒歩40分
- 埼玉県戸田市早瀬2丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
稲荷台ハウス
アパート- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩9分 十条駅/埼京線 徒歩15分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩17分
- 東京都板橋区稲荷台
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス虹
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス11分/バス停：橘出張所前 停歩6分 武蔵新城駅/南武線 徒歩20分 武蔵中原駅/南武線 バス20分/バス停：橘出張所前 停歩6分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス16分/バス停：影向寺 停歩13分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市高津区千年
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上2階建て 築15年
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス11分/バス停：橘出張所前 停歩6分 武蔵新城駅/南武線 徒歩20分 武蔵中原駅/南武線 バス20分/バス停：橘出張所前 停歩6分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス16分/バス停：影向寺 停歩13分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市高津区千年
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 新板橋駅 地上3階建て 築45年
マンション- 新板橋駅/都営三田線 徒歩3分 板橋駅/埼京線 徒歩6分 下板橋駅/東武東上線 徒歩9分
- 東京都板橋区板橋4
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿荘
アパート- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 王子駅/京浜東北線 徒歩10分 十条駅/埼京線 徒歩17分
- 東京都北区王子3
- 築68年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 王子駅 地上2階建て 築68年
アパート- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 王子駅/京浜東北線 徒歩10分 十条駅/埼京線 徒歩17分
- 東京都北区王子3
- 築68年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメゾン仲宿
アパート- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩12分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩12分 十条駅/埼京線 徒歩17分
- 東京都板橋区仲宿
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築54年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス10分/バス停：西中野 停歩1分以内
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸000
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
十条ローゼンハイム
アパート- 東十条駅/京浜東北線 徒歩12分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩14分 十条駅/埼京線 徒歩14分
- 東京都北区十条仲原4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 西大井駅 地上5階建て 築2年
マンション- 西大井駅/埼京線 徒歩8分 馬込駅/都営浅草線 徒歩16分
- 東京都品川区西大井2丁目
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリラ
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 戸田駅/埼京線 徒歩24分 西川口駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県蕨市中央003
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K＆Mコーポラス
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩19分 横浜駅/京浜東北線 バス19分/バス停：保土ヶ谷中学校前 停歩8分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルセリート戸田公園
マンション- 戸田駅/埼京線 徒歩13分 戸田公園駅/埼京線 徒歩16分 北戸田駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県戸田市新曽南2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツ
アパート- 向河原駅/南武線 徒歩1分以内 武蔵小杉駅/東急目黒線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市中原区下沼部
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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