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リブリ・ミモザ
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩5分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩12分 前原駅/新京成電鉄 徒歩19分 津田沼駅/総武線 徒歩20分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩24分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩24分
- 千葉県船橋市薬円台1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 平井駅 地上2階建て 築11年
アパート- 平井駅/総武線 徒歩6分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩16分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩21分 亀戸駅/東武亀戸線 徒歩24分 東大島駅/都営新宿線 徒歩27分
- 東京都江戸川区平井3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新御徒町駅 地上12階建て 築5年
マンション- 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩7分 末広町駅/東京メトロ銀座線 徒歩11分 浅草橋駅/総武線 徒歩12分
- 東京都台東区台東2
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新御徒町駅 地上12階建て 築5年
マンション- 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩7分 末広町駅/東京メトロ銀座線 徒歩11分 浅草橋駅/総武線 徒歩12分
- 東京都台東区台東2丁目
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Villa Soleil
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩7分 幕張本郷駅/総武線 徒歩20分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩21分
- 千葉県習志野市本大久保3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンクロスハイム
アパート- 本八幡駅/都営新宿線 徒歩7分 京成八幡駅/京成本線 徒歩11分
- 千葉県市川市南八幡005
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 本八幡駅 地上3階建て 築32年
アパート- 本八幡駅/都営新宿線 徒歩7分 京成八幡駅/京成本線 徒歩11分
- 千葉県市川市南八幡005
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－FORT錦糸町
マンション- 錦糸町駅/総武本線 徒歩7分 押上駅/京成押上線 徒歩8分 東京スカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩20分
- 東京都墨田区横川004
- 築33年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイバーシティ荻窪
アパート- 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都杉並区天沼3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上2階建て 築58年
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分
- 東京都杉並区高円寺南3
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 地上4階建て 築2年
マンション- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩11分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都杉並区和田1
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 牛込柳町駅 地上4階建て 築3年
マンション- 牛込柳町駅/都営大江戸線 徒歩8分 曙橋駅/都営新宿線 徒歩10分 市ケ谷駅/総武線 徒歩11分
- 東京都新宿区市谷加賀町002
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 地上2階建て 築4年
アパート- 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩16分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩19分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩23分
- 東京都杉並区松ノ木3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンプレイス吉祥寺II
アパート- 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩13分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースピース
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩8分 野方駅/西武新宿線 徒歩12分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩12分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分
- 東京都中野区若宮2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 実籾駅 地上4階建て 築17年
マンション4.0
（評価9件）
コメント3件- 実籾駅/京成本線 徒歩8分 津田沼駅/総武線 バス20分/バス停：日大実籾 停歩15分
- 千葉県習志野市実籾4
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーミープレイス南荻窪
アパート- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩26分
- 東京都杉並区南荻窪4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 地上2階建て 築20年
アパート- 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 東中野駅/総武線 徒歩9分 新宿駅/山手線 徒歩21分
- 東京都新宿区北新宿2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランフォードハウス
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩26分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩27分 本八幡駅/総武線
- 千葉県市川市妙典001
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 妙典駅 地上3階建て 築4年
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 本八幡駅/都営新宿線 バス13分/バス停：行徳橋南詰バス停 停歩7分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩28分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩29分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩32分
- 千葉県市川市妙典1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 地上2階建て 築4年
アパート- 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩16分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩19分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都杉並区松ノ木003
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上2階建て 築33年
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩9分 京成小岩駅/京成本線 徒歩20分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩31分
- 東京都江戸川区西小岩2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 本八幡駅 地上3階建て 築33年
アパート- 本八幡駅/総武線 徒歩9分 京成八幡駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県市川市南八幡5
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ市川
マンション3.08
（評価12件）
コメント12件- 市川駅/総武本線 徒歩9分 菅野駅/京成本線 徒歩11分 市川真間駅/京成本線 徒歩13分
- 千葉県市川市新田2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 本千葉駅 地上3階建て 築5年
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩10分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩14分 千葉駅/総武線 バス16分/バス停：葛城町 停歩5分 蘇我駅/京葉線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区末広2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 篠崎駅 地上3階建て 築26年
マンション- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩10分 小岩駅/総武線 バス12分/バス停：本郷 停歩8分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩29分 一之江駅/都営新宿線 徒歩44分
- 東京都江戸川区西篠崎2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリッシュ第2西船
アパート- 西船橋駅/総武線 徒歩10分 海神駅/京成本線 徒歩17分 京成西船駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県船橋市海神町南001
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 地上5階建て（地下1階付き） 築1年未満
マンション- 後楽園駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 春日駅/都営三田線 徒歩11分 飯田橋駅/都営大江戸線 徒歩13分
- 東京都文京区春日2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 平井駅 地上3階建て 築12年
アパート- 平井駅/総武線 徒歩11分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩20分 新小岩駅/総武線 徒歩22分
- 東京都江戸川区平井6
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドフォレスト千葉白旗
アパート- 蘇我駅/内房線 徒歩14分 大森台駅/京成千原線 徒歩15分 県庁前駅/千葉都市モノレール バス16分/バス停：鵜ノ森 停歩1分以内 千葉駅/総武線 バス19分/バス停：鵜ノ森 停歩1分以内 千葉寺駅/京成千原線 徒歩27分 浜野駅/内房線 徒歩45分
- 千葉県千葉市中央区白旗002
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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