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シャルマン貴
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 鬼越駅/京成本線 徒歩7分 下総中山駅/総武線 徒歩10分 京成中山駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県市川市北方1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーウェル新宿
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩7分 千葉駅/総武線 徒歩9分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区新宿1丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 千葉中央駅 地上4階建て 築32年
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩7分 千葉駅/総武線 徒歩9分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区新宿1丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 三鷹台駅 地上3階建て 築34年
マンション- 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩7分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩16分 吉祥寺駅/京王井の頭線 徒歩29分
- 東京都三鷹市牟礼3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武亀戸線 亀戸水神駅 地上9階建て 築2年
マンション- 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩8分 亀戸駅/東武亀戸線 徒歩9分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩15分
- 東京都江東区亀戸4
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンシエルI
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉駅/総武本線 徒歩9分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩12分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩12分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 東千葉駅/総武本線 徒歩14分 西千葉駅/総武線 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区弁天003
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 千葉公園駅 地上3階建て 築3年
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉駅/総武線 徒歩9分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩12分 東千葉駅/総武本線 徒歩14分 西千葉駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区弁天3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 中野駅 地上8階建て 築4年
マンション- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩9分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩12分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩22分
- 東京都中野区新井1
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 中野駅 地上8階建て 築4年
マンション- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩9分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩13分
- 東京都中野区新井1丁目
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みつわ台アーバンヴィレッジ
マンション3.75
（評価4件）
コメント4件- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武線 バス17分/バス停：県営住宅前 停歩2分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台002
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 平井駅 地上3階建て 築42年
マンション- 平井駅/総武線 徒歩8分 東大島駅/都営新宿線 徒歩18分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩22分
- 東京都江戸川区平井2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリオ桜木町
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 都賀駅/総武本線 徒歩15分 千葉駅/総武線 バス22分/バス停：桜木町 停歩1分以内
- 千葉県千葉市若葉区桜木4丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 桜木駅 地上2階建て 築11年
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 都賀駅/総武本線 徒歩15分 千葉駅/総武線 バス22分/バス停：桜木町 停歩1分以内
- 千葉県千葉市若葉区桜木4丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上2階建て 築12年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩9分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 千葉駅/総武線 徒歩17分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区祐光001
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローコートI
アパート- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 本八幡駅/総武線 バス16分/バス停：行徳四丁目 停歩3分 浦安駅/東京メトロ東西線 バス17分/バス停：伊勢宿 停歩3分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩32分 瑞江駅/都営新宿線
- 千葉県市川市関ケ島
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
B・Growth荻窪
アパート- 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩10分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分
- 東京都杉並区天沼1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上2階建て 築14年
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 野方駅/西武新宿線 徒歩15分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都中野区大和町1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアパレス
アパート- 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 千葉駅/総武線 バス21分/バス停：みつわ台第二公園 停歩5分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台004
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 動物公園駅 地上2階建て 築33年
アパート- 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 千葉駅/総武線 バス24分/バス停：動物公園入口 停歩5分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台004
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 地上3階建て 築37年
マンション- 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 大久保駅/総武線 徒歩12分 東中野駅/総武線 徒歩15分
- 東京都新宿区北新宿2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンTK
アパート- 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：牟礼南新川 停歩2分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩30分 仙川駅/京王線 徒歩30分
- 東京都三鷹市新川3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルドハウス3
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩12分 津田沼駅/総武線 バス24分/バス停：第四中学校入口 停歩9分
- 千葉県習志野市東習志野4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーミープレイス高井戸
アパート- 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩13分 芦花公園駅/京王線 バス15分/バス停：荻窪一丁目 停歩4分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩20分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都杉並区高井戸東4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 高井戸駅 地上2階建て 築9年
アパート- 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩13分 富士見ヶ丘駅/京王井の頭線 徒歩14分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩20分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都杉並区高井戸東4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 船橋駅 地上2階建て 築29年
アパート- 船橋駅/総武本線 バス8分/バス停：夏見台団地 停歩6分 塚田駅/東武野田線 徒歩19分 新船橋駅/東武野田線 徒歩26分
- 千葉県船橋市夏見台1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースヒル
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩14分 京成八幡駅/京成本線 バス15分/バス停：高塚新田 停歩5分 本八幡駅/総武線 バス15分/バス停：高塚新田 停歩5分
- 千葉県松戸市高塚新田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 市川大野駅 地上2階建て 築31年
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩14分 京成八幡駅/京成本線 バス15分/バス停：高塚新田 停歩5分 本八幡駅/総武線 バス15分/バス停：高塚新田 停歩5分
- 千葉県松戸市高塚新田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 本八幡駅 地上2階建て 築10年
アパート- 本八幡駅/総武線 徒歩15分 鬼越駅/京成本線 徒歩17分
- 千葉県市川市南八幡2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストC
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 千葉駅/総武本線 バス16分/バス停：みつわ台公園前 停歩4分 都賀駅/総武本線 徒歩27分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上6階建て 築23年
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩2分 幕張本郷駅/総武線 徒歩23分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩23分 津田沼駅/総武線 バス30分/バス停：大久保駅南口 停歩1分以内
- 千葉県習志野市本大久保005
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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