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ホルティ野方
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩11分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩13分 練馬駅/西武池袋線 徒歩18分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩20分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都練馬区豊玉南3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上3階建て 築9年
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩11分 江戸川駅/京成本線 徒歩23分 京成小岩駅/京成本線 徒歩28分
- 東京都江戸川区南小岩007
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリオ新検見川
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩11分 新検見川駅/総武線 徒歩11分 検見川浜駅/京葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 検見川駅 地上2階建て 築10年
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩11分 新検見川駅/総武線 徒歩11分 検見川浜駅/京葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 検見川駅 地上2階建て 築10年
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩11分 新検見川駅/総武線 徒歩11分 検見川浜駅/京葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築20年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩11分 都賀駅/総武本線 バス12分/バス停：四街道駅 停歩11分 千葉駅/総武線 バス28分/バス停：四街道駅 停歩11分 みつわ台駅/千葉都市モノレール
- 千葉県四街道市みのり町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ東高円寺
マンション- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩12分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分 高円寺駅/総武線 徒歩24分
- 東京都杉並区堀ノ内3
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ若宮
マンション- 東中山駅/京成本線 徒歩11分 京成中山駅/京成本線 徒歩13分 下総中山駅/総武線 徒歩15分 西船橋駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県市川市若宮001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 検見川駅 地上2階建て 築17年
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩11分 新検見川駅/総武線 徒歩17分 幕張駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市花見川区浪花町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズコートベータ
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩18分 海浜幕張駅/京葉線 バス20分/バス停：小谷津 停歩7分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩35分 幕張駅/総武線 徒歩35分
- 千葉県千葉市花見川区長作町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートビレッジD
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩12分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉駅/総武線 バス8分/バス停：北貝塚 停歩11分
- 千葉県千葉市若葉区原町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 地上3階建て 築36年
マンション- 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分 東中野駅/総武線 徒歩17分
- 東京都中野区中央2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドクレヴィア南小岩
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩13分 江戸川駅/京成本線 徒歩23分 京成小岩駅/京成本線 徒歩28分
- 東京都江戸川区南小岩007
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
アパート- 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩13分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分 高円寺駅/総武線 徒歩21分
- 東京都杉並区堀ノ内003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・ドーム
アパート- 新検見川駅/総武線 バス10分/バス停：畑町東 停歩3分 検見川駅/京成千葉線 徒歩32分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩50分
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘1丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA東小岩(カーサ ヒガシコイワ)
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩14分 江戸川駅/京成本線 徒歩19分 市川駅/総武線 徒歩33分
- 東京都江戸川区東小岩4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール中国分
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩14分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩17分 市川駅/総武線 バス17分/バス停：中国分 停歩9分 国府台駅/京成本線 徒歩33分
- 千葉県市川市中国分5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
assetI
アパート- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 下井草駅/西武新宿線 徒歩17分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩22分
- 東京都杉並区本天沼2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 荻窪駅 地上2階建て 築7年
アパート- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 下井草駅/西武新宿線 徒歩17分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都杉並区本天沼002
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 荻窪駅 地上2階建て 築7年
アパート- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 下井草駅/西武新宿線 徒歩17分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都杉並区本天沼2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西荻窪駅 地上2階建て 築3年
アパート- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都杉並区上荻3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築34年
アパート- 千葉駅/総武線 バス13分/バス停：都保育所 停歩3分 東千葉駅/総武本線 徒歩26分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩28分
- 千葉県千葉市中央区都町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひかりコーポ
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩14分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩14分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリーハウス
マンション2.71
（評価7件）
コメント7件- 小岩駅/総武線 徒歩17分 江戸川駅/京成本線 徒歩19分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩35分
- 東京都江戸川区東小岩2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークスクエア
アパート- 四街道駅/総武本線 バス9分/バス停：山王公民館 停歩11分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール バス18分/バス停：山王町 停歩7分 稲毛駅/総武線 バス30分/バス停：山王町 停歩7分
- 千葉県千葉市稲毛区山王町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストコート山王
マンション- 四街道駅/総武本線 徒歩25分 西千葉駅/総武線 バス20分/バス停：六方新田 停歩5分 千葉駅/総武線 徒歩92分
- 千葉県千葉市稲毛区山王町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上4階建て 築29年
マンション- 四街道駅/総武本線 徒歩25分 西千葉駅/総武線 バス20分/バス停：六方新田 停歩5分 千葉駅/総武線 徒歩92分
- 千葉県千葉市稲毛区山王町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージファースト浅草橋lll
マンション- 浅草橋駅/総武線 徒歩1分以内 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩5分 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩9分 馬喰町駅/総武本線 徒歩9分 両国駅/総武線 徒歩13分 小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 浜町駅/都営新宿線 徒歩16分
- 東京都台東区柳橋1
- 築2年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アービス望月
マンション- 実籾駅/京成本線 徒歩1分以内 京成大久保駅/京成本線 徒歩27分 海浜幕張駅/京葉線 バス25分/バス停：第四中入口 停歩5分 八千代台駅/京成本線 徒歩38分 津田沼駅/総武線
- 千葉県習志野市実籾005
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオーレ本郷
マンション- 水道橋駅/都営三田線 徒歩2分 本郷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 後楽園駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分
- 東京都文京区本郷1
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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