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ローレル並木
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス14分/バス停：並木2丁目 停歩3分 荒川沖駅/常磐線 バス22分/バス停：並木2丁目 停歩3分 土浦駅/常磐線 バス27分/バス停：学園並木 停歩15分
- 茨城県つくば市並木2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアルテミス
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：梅園公園 停歩4分
- 茨城県つくば市梅園2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇康ビル
マンション- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩35分
- 東京都足立区保木間4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス みどりの駅 地上2階建て 築3年
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩29分
- 茨城県つくば市みどりの東
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上3階建て 築54年
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス10分/バス停：加平2 停歩3分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩15分
- 東京都足立区加平2
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1パークマンション西原
マンション- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩34分 流山おおたかの森駅/東武野田線 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市松ケ崎
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
かえで II
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩29分 みらい平駅/つくばエクスプレス 徒歩46分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩69分 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩134分
- 茨城県つくば市みどりの東
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3山忠マンション
マンション- 神立駅/常磐線 徒歩15分 土浦駅/常磐線 徒歩68分 高浜駅/常磐線 徒歩89分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩220分
- 茨城県土浦市中神立町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
学園花畑ハイツ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩78分
- 茨城県つくば市花畑1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパオ
アパート- 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩6分 三郷駅/武蔵野線 徒歩33分 八潮駅/つくばエクスプレス
- 埼玉県三郷市谷口
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大穂1号棟
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩78分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩100分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩155分 関東鉄道バス 花畑バス停留所 徒歩13分
- 茨城県つくば市大曽根
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K・S新松戸クラブ
アパート- 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩7分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩12分 南流山駅/武蔵野線 徒歩15分
- 千葉県松戸市横須賀1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 地上2階建て 築33年
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分
- 東京都足立区綾瀬6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスコートII
マンション- 土浦駅/常磐線 徒歩11分 荒川沖駅/常磐線 徒歩100分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩160分
- 茨城県土浦市小松1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 南千住駅 地上2階建て 築53年
アパート- 南千住駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 浅草駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 東京都台東区東浅草2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナ・シェンテ2
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩9分 柏駅/常磐線 徒歩28分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩30分
- 千葉県柏市篠籠田
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上2階建て 築39年
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩9分 柏駅/常磐線 徒歩28分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩30分
- 千葉県柏市篠籠田
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩24分 北千住駅/東京メトロ千代田線 バス27分/バス停：保木間一丁目 停歩8分
- 東京都足立区保木間2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南流山ニュースカイマンション
マンション3.55
（評価11件）
コメント11件- 南流山駅/武蔵野線 徒歩5分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩8分
- 千葉県流山市南流山4
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上3階建て 築47年
マンション- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 北千住駅/常磐線 バス18分/バス停：六月町 停歩2分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 東京都足立区六月1
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツよしみ第1
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩31分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分
- 東京都足立区佐野2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーダム
アパート- 小絹駅/関東鉄道常総線 徒歩9分 新守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩30分 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩53分
- 茨城県つくばみらい市小絹
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田口ハイツ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：春日3丁目 停歩4分
- 茨城県つくば市春日4
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンヒルズ
マンション- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 バス10分/バス停：弥生町 停歩2分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都足立区中央本町1
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンデール四季野
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 豊四季駅/東武野田線 徒歩10分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩30分 柏駅/常磐線 徒歩34分
- 千葉県流山市野々下5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上3階建て 築32年
マンション- 豊四季駅/東武野田線 徒歩11分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩30分 柏駅/常磐線 徒歩34分
- 千葉県流山市野々下5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ田中
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩15分
- 東京都足立区綾瀬6
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 三郷駅 地上2階建て 築28年
アパート- 三郷駅/武蔵野線 徒歩12分 新三郷駅/武蔵野線 徒歩20分 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩59分
- 埼玉県三郷市早稲田2丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスTOYODA
アパート- 三郷駅/武蔵野線 徒歩9分 新三郷駅/武蔵野線 徒歩19分 南流山駅/武蔵野線 徒歩39分 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩59分
- 埼玉県三郷市早稲田2丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一天久保寮
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：平砂学生宿舎前 停歩4分
- 茨城県つくば市天久保2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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