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パインリーフドエル
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 北柏駅/常磐線（各駅停車） バス15分/バス停：消防署停 停歩4分 柏駅/常磐線 バス25分/バス停：消防署停 停歩4分
- 千葉県柏市松葉町7丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール千住大橋
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩4分 南千住駅/常磐線 徒歩14分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩16分
- 東京都足立区千住橋戸町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドフィーヌ柏
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩7分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 新柏駅/東武野田線 徒歩34分 新松戸駅/武蔵野線 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市泉町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クシママンション
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩32分
- 茨城県つくば市妻木
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リオナコーポ
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分
- 東京都足立区大谷田4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥール3
アパート- 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩3分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩29分
- 千葉県流山市前平井
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 地上3階建て 築16年
アパート- 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩3分
- 千葉県流山市前平井
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 地上3階建て 築16年
アパート- 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩3分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩29分
- 千葉県流山市前平井
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石山ハイツ
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩2分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分
- 東京都足立区谷中2
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーホームズA
アパート- 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：揚水機場 停歩8分 つくば駅/つくばエクスプレス バス17分/バス停：粕毛 停歩24分 荒川沖駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県土浦市上高津新町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモシティ岡野B
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩56分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩64分 土浦駅/常磐線 徒歩66分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩87分
- 茨城県つくば市並木3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SOLARIE MIDORINO
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩17分
- 茨城県つくば市谷田部
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOK-TERRACE 流山セントラルパーク
テラスハウス- 流山駅/流鉄流山線 徒歩3分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩14分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩28分
- 千葉県流山市平和台2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 流山駅 地上3階建て 築1年未満
テラスハウス- 流山駅/流鉄流山線 徒歩3分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩14分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩28分
- 千葉県流山市平和台2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・ド・フルール
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 バス8分/バス停：伊草団地 停歩3分 八潮駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：伊草団地 停歩3分 谷塚駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県八潮市大字柳之宮
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーフパレス北千住
マンション- 北千住駅/常磐線 徒歩15分 千住大橋駅/京成本線 徒歩20分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 東京都足立区千住柳町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグローリー
アパート- 土浦駅/常磐線 バス4分/バス停：関鉄本社入口 停歩6分 神立駅/常磐線 徒歩80分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩110分
- 茨城県土浦市真鍋2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上3階建て 築29年
マンション- 北柏駅/常磐線（各駅停車） バス6分/バス停：コープタウン前 停歩4分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：バス停 停歩5分 柏たなか駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：バス停 停歩5分
- 千葉県柏市松ケ崎
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上3階建て 築29年
マンション- 柏たなか駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：バス停 停歩5分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 柏駅/常磐線 徒歩37分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩38分
- 千葉県柏市松ケ崎
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩28分
- 東京都足立区一ツ家3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キー スリー ピア III
マンション- 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 三郷駅/武蔵野線 徒歩28分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩52分
- 埼玉県三郷市中央4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ジャルダン
マンション- 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分
- 東京都台東区浅草6
- 築7年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一小川荘
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩33分
- 東京都足立区大谷田2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上2階建て 築18年
アパート- 松戸駅/常磐線 バス20分/バス停：上葛飾橋入口 停歩2分 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩43分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩44分
- 埼玉県三郷市鷹野5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DiaResto
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩11分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス12分/バス停：柏第一小学校前 停歩8分 豊四季駅/東武野田線 徒歩30分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市明原3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 守谷駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 南守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩35分 新守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩37分
- 茨城県守谷市百合ケ丘3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラナーデ六月
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩33分
- 東京都足立区六月2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上3階建て 築17年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩26分
- 茨城県つくば市天久保2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松代パークハウス
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス17分/バス停：手代木団地 停歩5分 ひたち野うしく駅/常磐線 バス35分/バス停：小野崎南 停歩20分 土浦駅/常磐線 バス30分/バス停：つくばセンター 停歩31分
- 茨城県つくば市松代4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 南流山駅 地上3階建て 築22年
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩4分 三郷駅/武蔵野線 徒歩28分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩33分
- 千葉県流山市南流山3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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