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ホープアイランド
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩15分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 新柏駅/東武野田線 徒歩30分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市千代田2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 流山駅 地上3階建て 築17年
マンション2.85
（評価13件）
コメント12件- 流山駅/流鉄流山線 徒歩17分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 流山おおたかの森駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県流山市三輪野山1丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関和ビル
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩1分以内 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：柏駅西口下車 停歩1分以内 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩32分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩34分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩55分
- 千葉県柏市旭町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上4階建て 築36年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩1分以内 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩32分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩35分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩55分
- 千葉県柏市旭町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新御徒町駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩4分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩9分 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 浅草橋駅/総武線 徒歩12分
- 東京都台東区小島1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレメンティア北綾瀬
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩14分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分
- 東京都足立区加平1
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上5階建て 築8年
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩16分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分
- 東京都足立区加平1
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェザンレーヴ三ノ輪
マンション- 南千住駅/常磐線 徒歩10分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩13分
- 東京都台東区日本堤2丁目
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムコクボNo．5
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩24分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩35分
- 東京都足立区大谷田2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
U－HOUSE南柏
マンション- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩2分 新柏駅/東武野田線 徒歩19分 柏駅/常磐線 徒歩33分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市南柏中央
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバルレジデンス
アパート- 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 京成関屋駅/京成本線 徒歩6分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分
- 東京都足立区千住曙町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 堀切駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 北千住駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区千住曙町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上2階建て 築3年
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩4分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 柏駅/常磐線
- 千葉県流山市駒木
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3田仁ハイツ
マンション- 北千住駅/常磐線 徒歩4分 京成関屋駅/京成本線 徒歩10分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩10分
- 東京都足立区千住旭町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上5階建て 築3年
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分 八潮駅/つくばエクスプレス バス27分/バス停：亀有五丁目 停歩1分以内
- 東京都足立区中川4
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FERIO谷中公園
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分
- 東京都足立区東和5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クイーンズコート
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩28分
- 東京都足立区東和2
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 北千住駅 地上3階建て 築32年
アパート- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 千住大橋駅/京成本線 徒歩16分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩27分
- 東京都足立区千住柳町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドセレニティ三郷中央
マンション- 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩14分
- 埼玉県三郷市新和3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス里II
アパート- 土浦駅/常磐線 バス2分/バス停：富士崎町 停歩14分 荒川沖駅/常磐線 徒歩71分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩117分
- 茨城県土浦市国分町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 青井駅 地上3階建て 築2年
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩4分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩17分
- 東京都足立区青井4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 浅草駅 地上11階建て 築18年
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩5分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 上野駅/山手線 徒歩14分
- 東京都台東区松が谷2
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムフレグランス
アパート- 新守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩5分 小絹駅/関東鉄道常総線 徒歩26分 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩28分
- 茨城県守谷市御所ケ丘2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリノワール北綾瀬
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩26分
- 東京都足立区谷中3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K．エスポワール
アパート- 愛宕駅/東武野田線 徒歩6分 清水公園駅/東武野田線 徒歩10分 野田市駅/東武野田線 徒歩19分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線
- 千葉県野田市清水公園東2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 三郷駅 地上5階建て 築38年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 三郷駅/武蔵野線 徒歩7分 新三郷駅/武蔵野線 徒歩27分 南流山駅/武蔵野線 徒歩32分
- 埼玉県三郷市早稲田1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison HikariIII
アパート- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩23分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 東京都足立区六町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユメミヨ六町
アパート- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩27分
- 東京都足立区一ツ家2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 北千住駅 地上2階建て 築47年
タウンハウス- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 千住大橋駅/京成本線 徒歩13分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 東京都足立区千住中居町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 新松戸駅 地上2階建て 築8年
アパート- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩12分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩22分
- 千葉県松戸市新松戸4丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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