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京成本線 東中山駅 地上3階建て 築35年
マンション- 東中山駅/京成本線 徒歩12分 京成西船駅/京成本線 徒歩13分 西船橋駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県船橋市古作3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八千代市八千代台東戸建
タウンハウス- 八千代台駅/京成本線 徒歩13分 京成大和田駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県八千代市八千代台東3
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ショウコウハウス
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩16分 京成高砂駅/京成本線 徒歩18分 小岩駅/総武線 徒歩19分
- 東京都葛飾区細田4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー真間
マンション- 国府台駅/京成本線 徒歩16分 市川真間駅/京成本線 徒歩18分 市川駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県市川市真間5丁目
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルディウム八千代
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩19分 実籾駅/京成本線 徒歩31分
- 千葉県八千代市八千代台西010
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエールYoshi
マンション- 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 バス10分/バス停：高津川 停歩3分 八千代台駅/京成本線 徒歩20分 京成大和田駅/京成本線 徒歩27分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩29分
- 千葉県八千代市高津東002
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 実籾駅 地上5階建て 築33年
マンション- 実籾駅/京成本線 徒歩23分 八千代台駅/京成本線 徒歩35分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩40分
- 千葉県習志野市東習志野6
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ富里B
アパート- 京成成田駅/京成本線 成田駅/成田線 公津の杜/京成本線 車18分
- 千葉県富里市七栄
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大和田駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩4分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩31分 勝田台駅/京成本線 徒歩31分
- 千葉県八千代市大和田
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 東尾久三丁目駅 地上3階建て 築5年
アパート- 東尾久三丁目駅/都電荒川線 徒歩4分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩5分 町屋二丁目駅/都電荒川線 徒歩8分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩9分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分 西日暮里駅/山手線 徒歩26分
- 東京都荒川区東尾久6
- 築5年/地上3階建て
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ロイヤルパレス市川
マンション- 市川駅/総武本線 徒歩4分 市川真間駅/京成本線 徒歩8分 菅野駅/京成本線 徒歩17分 本八幡駅/都営新宿線 徒歩23分
- 千葉県市川市新田004
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・カトー
アパート- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 京成関屋駅/京成本線 徒歩14分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 東京都足立区千住旭町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本間ビル
マンション- 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩5分 東尾久三丁目駅/都電荒川線 徒歩6分 町屋二丁目駅/都電荒川線 徒歩8分 新三河島駅/京成本線 徒歩11分 町屋駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都荒川区東尾久2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 東尾久三丁目駅 地上4階建て 築32年
マンション- 東尾久三丁目駅/都電荒川線 徒歩6分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩6分 町屋二丁目駅/都電荒川線 徒歩8分 熊野前駅/都電荒川線 徒歩9分 新三河島駅/京成本線 徒歩10分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分 田端駅/山手線 徒歩19分
- 東京都荒川区東尾久2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエスト小岩
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩7分 京成小岩駅/京成本線 徒歩18分 江戸川駅/京成本線 徒歩23分 京成高砂駅/京成金町線 徒歩29分
- 東京都江戸川区西小岩003
- 築26年/地上3階建て
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総武線 小岩駅 地上3階建て 築26年
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩7分 京成小岩駅/京成本線 徒歩19分 江戸川駅/京成本線 徒歩25分
- 東京都江戸川区西小岩3
- 築26年/地上3階建て
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マリーンハイツ
アパート- 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩7分 南船橋駅/京葉線 徒歩21分 船橋駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県船橋市宮本7丁目
- 築33年/地上2階建て
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グリ－ンハイツ勝田台
アパート- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩7分 勝田台駅/京成本線 徒歩7分 志津駅/京成本線 徒歩22分
- 千葉県八千代市勝田台7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 勝田台駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩7分 勝田台駅/京成本線 徒歩7分 志津駅/京成本線 徒歩22分
- 千葉県八千代市勝田台007
- 築37年/地上2階建て
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京成本線 京成大久保駅 地上2階建て 築38年
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩7分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩26分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県習志野市藤崎6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーヒュッテ
一戸建て- 鶯谷駅/山手線 徒歩7分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 日暮里駅/山手線 徒歩12分
- 東京都荒川区東日暮里4
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新船橋駅 地上2階建て 築16年
アパート- 新船橋駅/東武野田線 徒歩8分 塚田駅/東武野田線 徒歩10分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩19分 海神駅/京成本線 徒歩24分
- 千葉県船橋市山手3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス大和田
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 京成大和田駅/京成本線 徒歩8分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県八千代市萱田町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラインブルク
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩11分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩31分
- 東京都足立区千住桜木1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 塚田駅 地上4階建て 築38年
マンション- 塚田駅/東武野田線 徒歩11分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩21分 海神駅/京成本線 徒歩22分
- 千葉県船橋市山手3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オータムバレー小岩
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩12分 江戸川駅/京成本線 徒歩26分 京成小岩駅/京成本線 徒歩29分
- 東京都江戸川区南小岩5丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上2階建て 築10年
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 千住大橋駅/京成本線 徒歩20分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 東京都足立区千住柳町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上2階建て 築10年
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 千住大橋駅/京成本線 徒歩20分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 東京都足立区千住柳町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・デ・リーゾ
マンション- 北千住駅/常磐線 徒歩12分 千住大橋駅/京成本線 徒歩16分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 東京都足立区千住柳町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパレス
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩14分 実籾駅/京成本線 バス15分/バス停：東習志野八丁目入口 停歩4分 津田沼駅/総武線
- 千葉県習志野市東習志野008
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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