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総武本線 四街道駅 地上2階建て 築20年
アパート- 勝田台駅/京成本線 バス17分/バス停：長沼 停歩7分 稲毛駅/総武線 バス18分/バス停：長沼 停歩7分 四街道駅/総武本線 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール
- 千葉県千葉市花見川区犢橋町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 京成立石駅 地上3階建て 築28年
アパート- 京成立石駅/京成押上線 徒歩19分 新小岩駅/総武本線 徒歩20分 青砥駅/京成本線 徒歩28分
- 東京都葛飾区奥戸3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
らんがく四番館
アパート- 京成佐倉駅/京成本線 徒歩21分 佐倉駅/総武本線 徒歩27分 大佐倉駅/京成本線 徒歩27分
- 千葉県佐倉市弥勒町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 八千代中央駅 地上3階建て 築4年
アパート- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩26分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩27分 京成大和田駅/京成本線 徒歩30分
- 千葉県八千代市高津000
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 成田空港駅 地上2階建て 築39年
アパート- 成田空港駅/成田線 徒歩89分 芝山千代田駅/芝山鉄道 徒歩98分 東成田駅/京成本線 徒歩101分
- 千葉県富里市御料
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成船橋駅 地上10階建て 築11年
マンション- 京成船橋駅/京成本線 徒歩1分以内 船橋駅/総武線 徒歩5分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩14分
- 千葉県船橋市本町1
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンシア壱番館
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩1分以内 京成大和田駅/京成本線 徒歩25分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩45分
- 千葉県八千代市八千代台北1
- 築13年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ピエサ
マンション- 江戸川駅/京成本線 徒歩1分以内 京成小岩駅/京成本線 徒歩15分 小岩駅/総武線 徒歩19分
- 東京都江戸川区北小岩3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川西マンション
マンション3.0
（評価5件）
コメント5件- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩1分以内 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩25分
- 東京都足立区綾瀬2
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 地上14階建て 築6年
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 南千住駅/常磐線 徒歩15分 日暮里駅/山手線 徒歩24分
- 東京都台東区竜泉2
- 築6年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ八千代中央
アパート- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩3分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩23分 京成大和田駅/京成本線 徒歩26分
- 千葉県八千代市萱田
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 ユーカリが丘駅 地上4階建て 築28年
アパート- ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩3分 地区センター駅/山万ユーカリが丘線 徒歩9分 志津駅/京成本線 徒歩20分 京成臼井駅/京成本線 徒歩23分 佐倉駅/総武本線 四街道駅/総武本線
- 千葉県佐倉市上座
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 江戸川駅 地上3階建て 築35年
マンション- 江戸川駅/京成本線 徒歩3分 京成小岩駅/京成本線 徒歩15分 小岩駅/総武線 徒歩20分
- 東京都江戸川区北小岩3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレサージュ町屋II
マンション- 荒川二丁目駅/都電荒川線 徒歩4分 町屋二丁目駅/都電荒川線 徒歩4分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 新三河島駅/京成本線 徒歩9分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分
- 東京都荒川区荒川6
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－RESIDENCE新御徒町West
マンション- 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩4分 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 御徒町駅/山手線 徒歩10分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩11分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩11分 上野駅/京浜東北線 徒歩18分
- 東京都台東区小島001
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス北小岩
アパート- 江戸川駅/京成本線 徒歩4分 小岩駅/総武線 徒歩15分 市川駅/総武線 徒歩20分
- 東京都江戸川区北小岩3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンヒルズ勝田台
マンション- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩4分 勝田台駅/京成本線 徒歩4分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩15分
- 千葉県八千代市勝田台北001
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前駅 地上2階建て 築30年
アパート- 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩4分 新三河島駅/京成本線 徒歩10分 田端駅/山手線 徒歩13分 西日暮里駅/山手線 徒歩13分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分
- 東京都荒川区東尾久1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムポスト1
アパート- 酒々井駅/成田線 徒歩4分 京成酒々井駅/京成本線 徒歩17分
- 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新御徒町駅 地上13階建て 築5年
マンション- 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩5分 上野駅/山手線 徒歩7分 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分
- 東京都台東区東上野3
- 築5年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 西船橋駅 地上11階建て 築19年
マンション- 西船橋駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 京成西船駅/京成本線 徒歩8分 東中山駅/京成本線 徒歩12分 下総中山駅/総武線 徒歩15分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩22分
- 千葉県船橋市本郷町
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアルガーデン
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩6分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 バス20分/バス停：八千代台駅 停歩9分 京成大久保駅/京成本線 徒歩30分 実籾駅/京成本線 徒歩31分 京成大和田駅/京成本線 徒歩37分
- 千葉県八千代市八千代台南1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南船橋ザ・レジデンス
マンション- 南船橋駅/京葉線 徒歩6分 谷津駅/京成本線 徒歩13分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩15分 東船橋駅/総武線 徒歩28分
- 千葉県習志野市谷津3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA京成立石IIIskygarden
マンション- 京成立石駅/京成押上線 徒歩7分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩12分 青砥駅/京成押上線 徒歩14分
- 東京都葛飾区立石3
- 築3年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 京成立石駅 地上6階建て 築3年
マンション- 京成立石駅/京成押上線 徒歩7分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩12分 青砥駅/京成本線 徒歩14分
- 東京都葛飾区立石3
- 築3年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエル西船
アパート- 京成西船駅/京成本線 徒歩7分 西船橋駅/総武線 徒歩10分 海神駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県船橋市西船3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ノザキV
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩7分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩7分 京成大久保駅/京成本線 徒歩17分 海浜幕張駅/京葉線
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 北千住駅 地上6階建て 築55年
マンション3.33
（評価9件）
コメント0件- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 千住大橋駅/京成本線 徒歩13分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 東京都足立区千住中居町
- 築55年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス北小岩？
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩8分 京成小岩駅/京成本線 徒歩12分 江戸川駅/京成本線 徒歩14分
- 東京都江戸川区北小岩1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 原木中山駅 地上4階建て 築14年
マンション- 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 下総中山駅/総武線 徒歩16分 京成中山駅/京成本線 徒歩21分
- 千葉県市川市田尻4丁目
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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