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プログレッソ船橋II
アパート- 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩3分 南船橋駅/京葉線 徒歩18分 東船橋駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県船橋市宮本3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルソシア
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩3分 青砥駅/京成押上線 徒歩17分 京成立石駅/京成押上線 徒歩17分
- 東京都葛飾区白鳥2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 お花茶屋駅 地上3階建て 築19年
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩3分 青砥駅/京成押上線 徒歩17分 京成立石駅/京成押上線 徒歩17分
- 東京都葛飾区白鳥2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 町屋駅 地上3階建て 築38年
マンション- 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩3分 町屋駅前駅/都電荒川線 徒歩4分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩5分 新三河島駅/京成本線 徒歩15分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩19分 三河島駅/常磐線 徒歩19分
- 東京都荒川区町屋1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宝ハイツ
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩3分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩14分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩36分
- 東京都葛飾区宝町2
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひかりハイツ
マンション- 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩3分 東尾久三丁目駅/都電荒川線 徒歩11分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分
- 東京都荒川区東尾久5
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上10階建て 築16年
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩4分 京成小岩駅/京成本線 徒歩17分 江戸川駅/京成本線 徒歩21分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩27分 新小岩駅/総武線 徒歩37分
- 東京都江戸川区西小岩3
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中村荘
アパート- 東尾久三丁目駅/都電荒川線 徒歩4分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩6分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分
- 東京都荒川区東尾久6
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 入谷駅 地上14階建て 築17年
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 上野駅/山手線 徒歩8分 鶯谷駅/山手線 徒歩10分
- 東京都台東区下谷1丁目
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサデラルーナ2
アパート- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩6分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩27分 京成大和田駅/京成本線 徒歩28分
- 千葉県八千代市萱田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パステル青戸
マンション- 青砥駅/京成押上線 徒歩7分 京成高砂駅/京成本線 徒歩11分 京成立石駅/京成押上線 徒歩21分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩31分
- 東京都葛飾区青戸6
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 青砥駅 地上2階建て 築51年
マンション- 青砥駅/京成押上線 徒歩7分 京成高砂駅/京成本線 徒歩12分 京成立石駅/京成押上線 徒歩22分 柴又駅/京成金町線 徒歩24分
- 東京都葛飾区青戸6
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス北小岩？
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩8分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩12分 小岩駅/総武線 徒歩23分
- 東京都江戸川区北小岩6
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポグレイ
アパート- 京成佐倉駅/京成本線 徒歩8分 佐倉駅/総武本線 徒歩28分 大佐倉駅/京成本線 徒歩37分
- 千葉県佐倉市山崎
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成八幡駅 地上2階建て 築34年
アパート- 京成八幡駅/京成本線 徒歩9分 本八幡駅/都営新宿線 徒歩11分
- 千葉県市川市八幡4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ludens AYASE E－st
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩21分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩24分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 東京都葛飾区西亀有002
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上5階建て 築2年
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩21分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩21分
- 東京都葛飾区西亀有2
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和幸スイーツホリキリ
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩11分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩21分
- 東京都葛飾区堀切7
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルパレス
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩11分 実籾駅/京成本線 徒歩30分 津田沼駅/総武線
- 千葉県習志野市東習志野8
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンシャトレー
アパート- 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩11分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩21分 八千代台駅/京成本線 バス19分/バス停：緑が丘二丁目 停歩8分
- 千葉県八千代市大和田新田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y’sテスタ大久保
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩14分 前原駅/新京成電鉄 徒歩29分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩30分 津田沼駅/総武線 徒歩31分
- 千葉県習志野市藤崎5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上3階建て 築10年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩13分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩23分 津田沼駅/総武線 徒歩24分
- 千葉県習志野市鷺沼2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上3階建て 築16年
マンション- 京成小岩駅/京成本線 徒歩13分 小岩駅/総武線 徒歩17分 京成高砂駅/京成本線 徒歩18分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩25分
- 東京都葛飾区細田5
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y′Sテスタ大久保
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩14分 津田沼駅/総武線 バス16分/バス停：藤崎六丁目 停歩6分 新津田沼駅/新京成電鉄
- 千葉県習志野市藤崎5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノサニーハイツ2
アパート- 市川真間駅/京成本線 バス11分/バス停：曽谷公民館 停歩4分 市川駅/総武本線 バス19分/バス停：曽谷公民館 停歩4分
- 千葉県市川市曽谷7丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築29年
アパート- 八千代台駅/京成本線 バス15分/バス停：犢橋電話局 停歩1分以内 新検見川駅/総武線 バス16分/バス停：犢橋電話局 停歩1分以内
- 千葉県千葉市花見川区犢橋町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィング千成
アパート- 京成佐倉駅/京成本線 徒歩15分 大佐倉駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県佐倉市千成002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成佐倉駅 地上2階建て 築33年
アパート- 京成佐倉駅/京成本線 バス13分/バス停：健康管理センター 停歩4分 京成臼井駅/京成本線 徒歩31分 佐倉駅/総武本線
- 千葉県佐倉市江原台2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
らんがく二番館
アパート- 京成佐倉駅/京成本線 徒歩21分 佐倉駅/総武本線 徒歩27分 大佐倉駅/京成本線 徒歩27分
- 千葉県佐倉市弥勒町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 津田沼駅 地上2階建て 築34年
アパート- 津田沼駅/総武線 バス20分/バス停：三山入口 停歩2分 京成大久保駅/京成本線 徒歩23分
- 千葉県船橋市三山6丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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