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湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 東鷲宮駅 地上11階建て 築33年
マンション- 東鷲宮駅/東北本線 徒歩19分 久喜駅/東北本線 徒歩26分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県久喜市久喜北2丁目
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ASホワイトハイツ
マンション- 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 栃木県足利市堀込町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新越谷駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩24分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県越谷市七左町6丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リトルフォレスト
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩23分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩44分 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩92分
- 埼玉県幸手市大字幸手
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツウエスト B
アパート- 治良門橋駅/東武桐生線 徒歩23分 太田駅/東武桐生線 徒歩33分 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩50分
- 群馬県太田市西長岡町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 細谷駅 地上2階建て 築30年
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 三枚橋駅/東武桐生線
- 群馬県太田市西新町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニティーIIIパティオJS
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩41分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩49分
- 東京都足立区花畑7丁目
- 築32年/地上3階建て
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東武伊勢崎線 細谷駅 地上2階建て 築21年
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 群馬県太田市西新町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柊館I
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 新越谷駅/東武伊勢崎線 北越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市東越谷6
- 築28年/地上2階建て
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長澤荘
アパート- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩25分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩34分
- 埼玉県川口市新堀町
- 築53年/地上2階建て
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レジデンス富久A
マンション- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 群馬県太田市下浜田町000
- 築27年/地上3階建て
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ヴェルチェUIA
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩27分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩54分
- 群馬県伊勢崎市上諏訪町
- 築28年/地上3階建て
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草加TSハウス
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県草加市稲荷4
- 築19年/地上3階建て
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すずかけハイツ
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩37分
- 群馬県伊勢崎市美茂呂町
- 築40年/地上2階建て
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プリムローズ B
アパート- 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩39分
- 埼玉県加須市北辻
- 築18年/地上2階建て
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メゾンボナール
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩36分 本庄駅/高崎線 徒歩180分
- 群馬県伊勢崎市連取元町
- 築35年/地上3階建て
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シルクマンション
マンション- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩35分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩36分
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築22年/地上3階建て
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東武伊勢崎線 太田駅 地上3階建て 築7年
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩36分
- 群馬県太田市下小林町000
- 築7年/地上3階建て
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東武伊勢崎線 韮川駅 地上2階建て 築24年
アパート- 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩37分
- 群馬県太田市東新町
- 築24年/地上2階建て
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東武伊勢崎線 韮川駅 地上2階建て 築29年
アパート- 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩37分
- 群馬県太田市東新町
- 築29年/地上2階建て
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パルコA
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩39分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩44分 駒形駅/両毛線 徒歩57分
- 群馬県伊勢崎市田中島町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MTヒルズB
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩46分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩58分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩68分
- 群馬県伊勢崎市除ケ町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイピュア
マンション- 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩44分 駒形駅/両毛線 徒歩62分
- 群馬県伊勢崎市波志江町
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシグナス太田
マンション- 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩52分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩89分
- 群馬県太田市新田瑞木町
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ねこのしっぽA棟
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩85分
- 埼玉県羽生市大字堤
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上4階建て 築31年
マンション- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩76分 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩112分 籠原駅/高崎線 徒歩129分 熊谷駅/高崎線 西小泉/東武小泉線 車12分
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツフレンド太田IIIB
アパート- 木崎駅/東武伊勢崎線 太田駅/東武伊勢崎線 細谷/東武伊勢崎線 車3分
- 群馬県太田市西新町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上4階建て 築39年
マンション- 熊谷駅/高崎線 細谷駅/東武伊勢崎線 西小泉/東武小泉線 車13分
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DECOR GRANDE ASAKUSA
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩1分以内 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分
- 東京都台東区西浅草2
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェフルール新御徒町I
マンション- 新御徒町駅/つくばエクスプレス 徒歩2分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩8分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分 御徒町駅/山手線 徒歩14分 浅草駅/都営浅草線 徒歩17分
- 東京都台東区三筋002
- 築6年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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