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東武伊勢崎線 梅島駅 地上2階建て 築36年
アパート- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 東京都足立区関原3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩11分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩17分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩21分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 東京都葛飾区堀切1
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス
アパート3.0
（評価9件）
コメント4件- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 北越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市大字袋山
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピー
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停：八潮市消防署前 停歩6分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 谷塚駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県八潮市緑町001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 八潮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩30分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩45分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩47分
- 埼玉県八潮市緑町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第46アベニュー弁天
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩33分
- 埼玉県草加市弁天6
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 太田駅 地上2階建て 築31年
一戸建て- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩12分
- 群馬県太田市本町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークスプラザ
マンション- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩12分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 一ノ割駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県春日部市牛島
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア久喜第4-2
アパート- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 新白岡駅/東北本線 徒歩36分
- 埼玉県久喜市南3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 南千住駅 地上3階建て 築7年
アパート- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩18分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩22分 京成関屋駅/京成本線 徒歩23分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 東京都荒川区南千住3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
綾瀬パークハイム
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩13分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩22分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 東京都葛飾区堀切7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★ZEROチンタイ★ラデヴィーナ幸手
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩13分 東武動物公園駅/東武日光線 徒歩30分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩48分
- 埼玉県幸手市南2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上3階建て 築7年
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩39分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩44分
- 埼玉県草加市瀬崎4丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA浅草VIskygarden
マンション- 浅草駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩18分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩23分
- 東京都台東区今戸2
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャレ クラウン
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 草加駅/東武伊勢崎線 バス23分/バス停：上谷塚 停歩2分
- 埼玉県草加市谷塚上町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツホープC
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県草加市弁天002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンノーブル
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 バス9分/バス停：第一号公園入口 停歩13分 越谷駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：砂原 停歩8分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 北越谷駅/東武伊勢崎線 浦和美園駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県越谷市大字大道
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーヒルズ
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停：松伏役場前 停歩7分 新越谷駅/東武伊勢崎線 バス24分/バス停：松伏ニュータウン 停歩6分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩68分
- 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上3階建て 築27年
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停：松伏役場前 停歩7分 新越谷駅/東武伊勢崎線 バス24分/バス停：わかば公園北 停歩5分
- 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トラッド新井
アパート- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 八木崎駅/東武野田線 徒歩21分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県春日部市栄町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 地上2階建て 築37年
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 埼玉県草加市花栗3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Big Valley
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 八潮駅/つくばエクスプレス
- 埼玉県草加市瀬崎6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mandarino Pesca(マンダリーノ・ペスカ)
アパート- 境町駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 世良田駅/東武伊勢崎線 剛志駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市境中島
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 地上3階建て 築19年
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩33分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩42分
- 埼玉県川口市大字安行領家
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドリーム
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 成島駅/東武小泉線 徒歩22分 渡瀬駅/東武佐野線 徒歩29分
- 群馬県館林市北成島町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gardens I
アパート- 栗橋駅/東北本線 徒歩22分 藤岡駅/東武日光線 徒歩22分 南栗橋駅/東武日光線 徒歩53分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩67分 熊谷駅/高崎線 徒歩365分 花崎駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県加須市北下新井
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リトルフォレストII
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩22分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩40分 久喜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩73分
- 埼玉県幸手市大字幸手
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 せんげん台駅 地上2階建て 築21年
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 バス9分/バス停：第一号公園入口 停歩13分 越谷駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：砂原 停歩8分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県越谷市大字大道
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムロウズ
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩27分 新郷駅/秩父鉄道 徒歩46分
- 埼玉県羽生市東3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大街道住宅
タウンハウス- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 群馬県館林市大街道2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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