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東武伊勢崎線 東向島駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩11分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩11分
- 東京都墨田区東向島4
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 扇大橋駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩5分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 北千住駅/東京メトロ千代田線 バス11分/バス停：扇大橋駅前 停歩4分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分 宮ノ前駅/都電荒川線 徒歩26分
- 東京都足立区扇2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 鐘ケ淵駅 地上2階建て 築9年
アパート- 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 八広駅/京成押上線 徒歩18分
- 東京都墨田区墨田5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上2階建て 築11年
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩5分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩10分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都葛飾区堀切3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイワハイツ
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩5分 東鷲宮駅/東北本線 徒歩32分 幸手駅/東武日光線 徒歩46分
- 埼玉県久喜市久喜中央1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシード堀切
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩5分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 東京都葛飾区堀切4
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 東武動物公園駅 地上3階建て 築20年
マンション- 東武動物公園駅/東武日光線 徒歩6分 和戸駅/東武伊勢崎線 姫宮駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県南埼玉郡宮代町百間4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト・センバ
マンション- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 せんげん台駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県春日部市備後東1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALTERNA押上
マンション- 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩11分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩12分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩12分
- 東京都墨田区向島005
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L-Claid
アパート- 北千住駅/常磐線 徒歩7分 京成関屋駅/京成本線 徒歩10分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩10分
- 東京都足立区柳原2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス梅島III
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 東京都足立区梅島1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・y-＆＃233；xito
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県草加市中央1
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジオス本所吾妻橋
マンション- 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩7分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩11分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩11分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩16分
- 東京都墨田区本所2
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 本所吾妻橋駅 地上7階建て 築18年
マンション- 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩7分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩11分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩11分
- 東京都墨田区本所2
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 東武動物公園駅 地上3階建て 築20年
マンション- 東武動物公園駅/東武日光線 徒歩7分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩49分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町百間4丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 一ノ割駅 地上4階建て 築29年
マンション- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 春日部駅/東武野田線 徒歩38分
- 埼玉県春日部市一ノ割4丁目
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 一ノ割駅 地上4階建て 築29年
マンション- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 春日部駅/東武野田線
- 埼玉県春日部市一ノ割4
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L・BASE押上South
マンション- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩8分 錦糸町駅/総武本線 徒歩10分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩13分
- 東京都墨田区横川002
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 押上駅 地上7階建て 築4年
マンション- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩8分 錦糸町駅/総武本線 徒歩10分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩13分
- 東京都墨田区横川2
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上3階建て 築4年
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩8分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 東京都足立区千住宮元町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 八潮駅 地上2階建て 築7年
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩8分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩29分 金町駅/常磐線（各駅停車） バス25分/バス停：大正通り入口 停歩5分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩43分
- 埼玉県八潮市大瀬5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡田ビル
マンション- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩24分
- 東京都足立区伊興4
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SLB西新井
マンション- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分
- 東京都足立区栗原3
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上4階建て 築1年未満
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩9分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分
- 東京都足立区千住緑町3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上5階建て 築2年
マンション- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 千住大橋駅/京成本線 徒歩18分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 東京都足立区千住5
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Glanz柳原
アパート- 京成関屋駅/京成本線 徒歩9分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 北千住駅/東武伊勢崎線 徒歩10分
- 東京都足立区柳原2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 牛田駅 地上3階建て 築4年
アパート- 京成関屋駅/京成本線 徒歩9分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 北千住駅/東武伊勢崎線 徒歩10分
- 東京都足立区柳原2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上2階建て 築14年
アパート- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：花保会館前 停歩3分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩26分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩28分
- 東京都足立区南花畑3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィバーチェ武里
マンション- 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩33分
- 埼玉県春日部市備後西4
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上2階建て 築30年
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 千住大橋駅/京成本線 徒歩18分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 東京都足立区千住4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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