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べラフィオーレ西綾瀬
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分
- 東京都足立区西綾瀬3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートレジデンス西新井
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩27分
- 東京都足立区関原2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上3階建て 築7年
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩14分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都足立区綾瀬6
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズキュービックアリエス
マンション- 東川口駅/武蔵野線 徒歩12分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩46分 新越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県川口市戸塚東2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 北千住駅 地上4階建て 築32年
マンション- 北千住駅/常磐線 徒歩13分 千住大橋駅/京成本線 徒歩20分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 東京都足立区千住大川町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オギワラハイツB
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 神保原駅/高崎線 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市下植木町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 地上2階建て 築32年
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 新田駅/東武伊勢崎線 バス19分/バス停：弁天町 停歩3分
- 埼玉県草加市弁天2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドウェルシー
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩43分
- 埼玉県草加市手代3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセードルII
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩24分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩26分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 東京都足立区東伊興1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上2階建て 築24年
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 神保原駅/高崎線 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市茂呂町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 神保原駅/高崎線 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市粕川町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上2階建て 築20年
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩23分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩28分
- 東京都足立区東伊興2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ花咲
アパート- 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県加須市花崎4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポコスモス
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県羽生市東008
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズA
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 群馬県館林市松原002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペスカ フルール
アパート- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩29分 細谷駅/東武伊勢崎線 太田駅/東武桐生線
- 群馬県邑楽郡大泉町大字寄木戸000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュウガミ IV
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩40分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市ひろせ町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モデルノA
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩33分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩46分 駒形駅/両毛線 徒歩50分 伊勢崎/両毛線 車5分
- 群馬県伊勢崎市宮子町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルムI
アパート- 東武動物公園駅/東武日光線 バス30分/バス停：中松岡町 停歩6分 古河駅/東北本線 バス33分/バス停：中松岡町 停歩6分 栗橋駅/東北本線 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 南栗橋駅/東武日光線 東武動物公園/東武伊勢崎線 車36分
- 茨城県猿島郡境町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩38分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩46分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩47分 小山駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市八寸町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・リープパルクB
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩38分
- 群馬県館林市花山町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナードA
アパート- 川間駅/東武野田線 バス26分/バス停：役場入口 停歩16分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 バス28分/バス停：役場入口 停歩16分 古河駅/東北本線 バス30分/バス停：境中央名店街 停歩17分 南栗橋駅/東武日光線 徒歩144分 幸手駅/東武日光線 徒歩159分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩160分 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 栗橋駅/東武日光線 小山駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 古河/東北本線 車37分
- 茨城県猿島郡境町陽光台2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 川間駅 地上2階建て 築22年
アパート- 川間駅/東武野田線 バス26分/バス停：役場入口 停歩16分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 バス28分/バス停：役場入口 停歩16分 古河駅/東北本線 バス30分/バス停：境中央名店街 停歩17分 栗橋駅/東武日光線 小山駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 茨城県猿島郡境町陽光台2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上3階建て 築25年
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩69分 神保原駅/高崎線 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市柴町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La bleuet
アパート- 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 埼玉県春日部市大場
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
押上パークスクエア
マンション4.21
（評価24件）
コメント12件- 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩6分 押上駅/京成押上線 徒歩13分
- 東京都墨田区押上2
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 押上駅 地上4階建て 築13年
マンション- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩3分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 錦糸町駅/総武線 徒歩15分
- 東京都墨田区業平2
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 春日部駅 地上11階建て（地下1階付き） 築30年
マンション- 春日部駅/東武野田線 徒歩4分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 八木崎駅/東武野田線 徒歩11分
- 埼玉県春日部市中央1丁目
- 築30年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール
アパート- 八木崎駅/東武野田線 徒歩4分 春日部駅/東武野田線 徒歩15分
- 埼玉県春日部市粕壁
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン春日部上蛭田カヴェリ
アパート- 豊春駅/東武野田線 徒歩5分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩20分 春日部駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県春日部市上蛭田
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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