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東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て 築22年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 埼玉県加須市東栄2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広木マンション
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩45分
- 群馬県伊勢崎市今泉町2
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 山前駅 地上2階建て 築18年
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩21分 足利市駅/東武伊勢崎線 バス28分/バス停：足工大前 停歩1分以内
- 栃木県足利市大前町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリーゼ足利
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 足利駅/両毛線 徒歩21分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩43分
- 栃木県足利市丸山町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネシスA
アパート- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩22分 小泉町駅/東武小泉線 徒歩42分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩52分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩59分
- 群馬県邑楽郡大泉町大字寄木戸000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
古久喜貸家
一戸建て- 東鷲宮駅/東北本線 徒歩23分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩33分
- 埼玉県久喜市古久喜
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て 築19年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩35分
- 埼玉県加須市北小浜
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 館林駅 地上2階建て 築23年
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 群馬県館林市美園町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 国定駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩28分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩71分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩77分
- 群馬県伊勢崎市市場町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イカルトップ B /
アパート- 富田駅/両毛線 徒歩30分 足利駅/両毛線 徒歩54分 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩67分
- 栃木県足利市鵤木町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て 築19年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩34分
- 埼玉県加須市久下5丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上3階建て 築17年
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：花畑団地 停歩10分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩32分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩50分
- 東京都足立区花畑6丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久喜市古久喜貸家
タウンハウス- 久喜駅/東北本線 徒歩31分
- 埼玉県久喜市古久喜
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武小泉線 西小泉駅 地上2階建て 築13年
アパート- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩20分 小泉町駅/東武小泉線 徒歩49分 竜舞駅/東武小泉線 太田駅/東武桐生線
- 群馬県邑楽郡大泉町大字寄木戸
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ(波志江町)
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩32分 駒形駅/両毛線 高崎駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市波志江町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタルディアコート
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 神保原駅/高崎線 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市連取元町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上2階建て 築29年
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩37分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩60分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市連取元町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェッジヒルズ
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩46分
- 群馬県伊勢崎市除ケ町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 剛志駅 地上2階建て 築24年
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩49分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩59分 神保原駅/高崎線 徒歩69分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩69分 本庄駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市除ケ町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 岩本町駅 地上10階建て 築2年
マンション- 馬喰町駅/総武本線 徒歩1分以内 岩本町駅/都営新宿線 徒歩1分以内 浅草橋駅/総武線 徒歩4分 小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 浅草駅/都営浅草線 徒歩26分
- 東京都中央区日本橋馬喰町2
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上9階建て 築16年
マンション- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩1分以内 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス16分/バス停：六町駅 停歩1分以内 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 西新井駅/東武伊勢崎線 バス20分/バス停：六町駅 停歩1分以内 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩22分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 東京都足立区六町4丁目
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上9階建て 築24年
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩2分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分
- 東京都葛飾区小菅4丁目
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上9階建て 築24年
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩2分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分
- 東京都葛飾区小菅4
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 東向島駅 地上7階建て 築3年
マンション- 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 八広駅/京成押上線 徒歩13分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩14分
- 東京都墨田区東向島4
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹林コテージ第5迎賓ゲスト館
アパート- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩4分
- 埼玉県草加市金明町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッシェル綾瀬
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩15分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 東京都葛飾区小菅4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上3階建て 築8年
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩19分
- 東京都葛飾区小菅004
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 四ツ木駅 地上4階建て 築9年
マンション- 四ツ木駅/京成押上線 徒歩5分 京成立石駅/京成押上線 徒歩17分 八広駅/京成押上線 徒歩19分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩22分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 東京都葛飾区四つ木1
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHINO35BLDG．
マンション- 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩8分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩9分
- 東京都墨田区東向島4
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 東向島駅 地上8階建て 築35年
マンション- 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩8分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩9分
- 東京都墨田区東向島4
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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