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THE PARK
アパート- 小村井駅/東武亀戸線 徒歩6分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩15分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩18分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 亀戸駅/総武線 徒歩20分
- 東京都墨田区文花1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 地上3階建て 築7年
アパート- 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 春日部駅/東武伊勢崎線 久喜駅/東北本線
- 埼玉県南埼玉郡宮代町中央2丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上5階建て 築7年
マンション- 千住大橋駅/京成本線 徒歩6分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 東京都足立区千住河原町
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 押上駅 地上9階建て 築5年
マンション- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩7分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩13分
- 東京都墨田区向島3
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュオステージ京成曳舟
マンション- 八広駅/京成押上線 徒歩7分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩16分
- 東京都墨田区八広4
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SOLID南千住
マンション- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都台東区清川2
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 八広駅 地上3階建て 築5年
アパート- 八広駅/京成押上線 徒歩8分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩15分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩16分
- 東京都墨田区八広004
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルスタンザ浅草
マンション- 浅草駅/都営浅草線 徒歩8分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩19分
- 東京都台東区浅草6
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 西新井駅 地上2階建て 築39年
アパート- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都足立区島根4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
今泉・ガーデン
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩25分
- 群馬県伊勢崎市今泉町001
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長谷川マンション
マンション4.78
(評価9件)
コメント9件- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩10分
- 埼玉県越谷市南越谷5
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 青井駅 地上2階建て 築6年
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩19分
- 東京都足立区青井2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ク-シ-YS
マンション4.25
(評価4件)
コメント4件- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 北千住駅/常磐線 徒歩24分
- 東京都足立区足立1
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 一ノ割駅 地上2階建て 築2年
アパート- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 八木崎駅/東武野田線 徒歩20分 春日部駅/東武野田線 徒歩38分
- 埼玉県春日部市一ノ割2丁目
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス梅田XIII
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都足立区梅田2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーハトーヴ竹の塚
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 東京都足立区伊興1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上2階建て 築7年
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分
- 東京都足立区伊興1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 地上2階建て 築8年
アパート- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩10分 吉川駅/武蔵野線 徒歩28分 越谷駅/東武伊勢崎線 バス23分/バス停:越谷レイクタウン駅北口 停歩10分
- 埼玉県越谷市レイクタウン6
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイム小菅
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩10分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都葛飾区小菅2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリンハイツ
アパート- 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩16分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 東京都足立区西伊興2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 大師前駅 地上2階建て 築51年
アパート- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分
- 東京都足立区西新井本町4
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 南千住駅 地上5階建て 築3年
マンション- 南千住駅/常磐線 徒歩11分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都台東区清川2
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レユシット草加
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県草加市中央2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上2階建て 築45年
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩11分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 東京都足立区千住宮元町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神明木レジデンス
マンション- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩12分
- 群馬県太田市浜町000
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Will Elfe東川口
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩35分 越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県川口市東川口006
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東川口駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩13分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市東川口6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上2階建て 築6年
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩29分
- 埼玉県草加市吉町5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライティア21
マンション- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 群馬県伊勢崎市南千木町000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 北千住駅 地上3階建て 築25年
マンション- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩28分 南千住駅/常磐線 徒歩34分
- 東京都足立区千住元町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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