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富沢荘
アパート- 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩30分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩30分 成増駅/東武東上線 徒歩37分
- 東京都練馬区大泉町1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・I
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩3分 本川越駅/西武新宿線 徒歩9分 川越駅/川越線 徒歩15分
- 埼玉県川越市田町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラウレアみずほ台
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩8分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩21分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県富士見市大字水子
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上3階建て 築9年
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩8分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩21分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県富士見市大字水子
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T-BALL
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩8分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩22分 朝霞台駅/東武東上線 バス33分/バス停：栗原五丁目 停歩5分
- 埼玉県新座市栗原5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築24年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩8分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩22分 朝霞台駅/東武東上線 バス33分/バス停：栗原五丁目 停歩5分
- 埼玉県新座市栗原5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩9分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県川越市富士見町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 本蓮沼駅 地上2階建て 築24年
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩9分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩15分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩17分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩17分
- 東京都板橋区大原町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンウッド
マンション- 新座駅/武蔵野線 徒歩15分 志木駅/東武東上線 徒歩20分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県新座市野火止6
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築34年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩9分 東松山駅/東武東上線 徒歩54分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩54分 熊谷駅/高崎線 徒歩232分
- 埼玉県東松山市元宿2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ふじみ野駅 地上3階建て 築15年
マンション- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩10分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩26分 上福岡駅/東武東上線 徒歩34分 志木駅/東武東上線 徒歩117分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩132分
- 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス志木
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩11分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩16分 新座駅/武蔵野線 バス8分/バス停：新座志木中央総合病院 停歩8分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩27分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県新座市北野003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 成増駅 地上2階建て 築38年
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩11分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 西高島平駅/都営三田線 徒歩21分
- 東京都板橋区成増005
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス藤原
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩11分 上福岡駅/東武東上線 徒歩21分 南古谷駅/川越線 徒歩37分
- 埼玉県川越市藤原町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ茜
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩12分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分
- 埼玉県和光市白子3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・メゾン川越
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩13分 本川越駅/西武新宿線 徒歩15分 川越駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県川越市上野田町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンテラス
アパート- 西高島平駅/都営三田線 徒歩14分 成増駅/東武東上線 徒歩16分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分
- 東京都板橋区赤塚4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスPine Like
アパート- 和光市駅/東京メトロ有楽町線 バス8分/バス停：大泉第一小学校 停歩7分 大泉学園駅/西武池袋線 バス15分/バス停：大泉第一小学校 停歩9分 成増駅/東武東上線 バス17分/バス停：大泉中央公園 停歩11分 光が丘駅/都営大江戸線 バス27分/バス停：土支田二丁目(バス) 停歩19分
- 東京都練馬区大泉町3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 北朝霞駅 地上3階建て 築16年
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩17分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩18分 志木駅/東武東上線 徒歩30分 和光市駅/東武東上線 徒歩68分
- 埼玉県朝霞市宮戸4
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターフィールド渡戸B
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩18分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩19分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩35分
- 埼玉県富士見市渡戸3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 和光市駅/東武東上線 徒歩19分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩19分 成増駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県和光市中央2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
海老原ハイツ
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 坂戸駅 地上2階建て 築18年
アパート- 坂戸駅/東武越生線 徒歩21分 一本松駅/東武越生線 徒歩22分 若葉駅/東武東上線 徒歩42分 川越駅/東武東上線 徒歩172分
- 埼玉県坂戸市浅羽野2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペット共生型・ルネス ロワイヤルヒルズ
マンション- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩23分 川越駅/東武東上線 徒歩27分 本川越駅/西武新宿線 徒歩36分
- 埼玉県川越市大塚2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィアーレ坂本
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩24分 新河岸駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県川越市中台元町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築11年
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩3分 本川越駅/西武新宿線 徒歩10分 川越駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県川越市田町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2営野コーポ
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩5分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都板橋区赤塚3
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 柳瀬川駅 地上3階建て 築3年
マンション- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩8分 志木駅/東武東上線 徒歩8分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県志木市柏町5丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティーレ鶴ヶ島
マンション- 鶴ヶ島駅/東武東上線 徒歩9分 若葉駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポユング
マンション- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 成増駅/東武東上線 徒歩12分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩25分
- 東京都練馬区旭町3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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