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東武東上線 みずほ台駅 地上2階建て 築35年
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩10分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩14分 新座駅/武蔵野線 徒歩29分 ふじみ野駅/東武東上線
- 埼玉県富士見市鶴馬3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築8年
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩11分 本川越駅/西武新宿線 徒歩16分 西川越駅/川越線 徒歩23分
- 埼玉県川越市月吉町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヒテンオルト
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩11分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩14分 西高島平駅/都営三田線 徒歩21分
- 東京都板橋区成増5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東武練馬駅 地上3階建て 築16年
マンション- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩14分 上板橋駅/東武東上線 徒歩21分 西台駅/都営三田線 徒歩26分
- 東京都板橋区徳丸1丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタ 東南西館
タウンハウス- 大泉学園駅/西武池袋線 バス8分/バス停：北出張所前 停歩7分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 バス11分/バス停：長久保 停歩13分 保谷駅/西武池袋線 バス18分/バス停：学園通り補助２３０号線 停歩10分 和光市駅/東武東上線
- 東京都練馬区大泉学園町4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩15分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩21分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩27分
- 埼玉県志木市幸町1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築26年
テラスハウス- 大泉学園駅/西武池袋線 バス8分/バス停：北出張所 停歩7分 朝霞駅/東武東上線 バス27分/バス停：北出張所 停歩7分 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩42分
- 東京都練馬区大泉学園町4丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ShaMaison プレアデスA
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩30分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩36分
- 埼玉県志木市中宗岡5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション川越南
マンション4.36
（評価56件）
コメント55件- 川越駅/東武東上線 徒歩15分 南大塚駅/西武新宿線 バス15分/バス停：市立川越高校前 停歩2分 川越市駅/東武東上線 徒歩30分 本川越駅/西武新宿線 徒歩30分
- 埼玉県川越市新宿町6
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 成増駅 地上2階建て 築18年
マンション- 石神井公園駅/西武池袋線 バス17分/バス停：土支田八幡前 停歩4分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩27分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩33分 成増駅/東武東上線 徒歩35分
- 東京都練馬区土支田4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築32年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県朝霞市宮戸3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上3階建て 築12年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩20分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩21分 川越駅/東武東上線 徒歩65分
- 埼玉県川越市藤倉2丁目
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上3階建て 築12年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩20分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩21分 川越駅/東武東上線
- 埼玉県川越市藤倉2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス鶴ヶ島
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホライゾンII
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩4分 川越市駅/東武東上線 徒歩8分 川越駅/東武東上線 徒歩10分
- 埼玉県川越市新富町002
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西巣鴨駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩5分 西ケ原四丁目駅/都電荒川線 徒歩10分 新板橋駅/都営三田線 徒歩11分 板橋駅/埼京線 徒歩12分 下板橋駅/東武東上線 徒歩20分
- 東京都北区滝野川5
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 本蓮沼駅 地上5階建て 築6年
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩7分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩9分 中板橋駅/東武東上線 徒歩17分
- 東京都板橋区泉町
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスME
アパート- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩7分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩14分 蓮根駅/都営三田線 徒歩17分 赤羽駅/京浜東北線 バス17分/バス停：中台二丁目 停歩2分 上板橋駅/東武東上線 徒歩22分
- 東京都板橋区前野町5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 武州長瀬駅 地上2階建て 築23年
アパート- 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩7分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩16分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩24分 川越駅/東武東上線 徒歩222分
- 埼玉県入間郡毛呂山町前久保南4丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 光が丘駅 地上3階建て 築19年
マンション- 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩9分 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩14分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩24分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩25分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩26分
- 東京都練馬区田柄5丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レフィナード A/B
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩10分 本川越駅/西武新宿線 徒歩12分 川越市駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県川越市仙波町001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gran Felicia新座
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 新座駅/武蔵野線 徒歩11分 志木駅/東武東上線 徒歩37分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩40分
- 埼玉県新座市野火止7
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジオックス500
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩11分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩22分 若葉駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県坂戸市山田町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイル グランデ池袋ノース
マンション- 北池袋駅/東武東上線 徒歩12分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩15分 池袋駅/山手線 徒歩17分
- 東京都板橋区熊野町
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイルコートみずほ台
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- みずほ台駅/東武東上線 徒歩13分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩14分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県富士見市鶴馬3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドマンション
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩13分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩24分 一本松駅/東武越生線 徒歩36分
- 埼玉県坂戸市中富町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WILLOW APARTMENT HOUSE
アパート- 西高島平駅/都営三田線 徒歩14分 成増駅/東武東上線 徒歩18分 新高島平駅/都営三田線 徒歩20分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩30分
- 東京都板橋区赤塚4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンパティーク
アパート- 下赤塚駅/東武東上線 徒歩16分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩20分 高島平駅/都営三田線 徒歩22分 新高島平駅/都営三田線 徒歩22分
- 東京都板橋区四葉1丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東武練馬駅 地上2階建て 築49年
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩17分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩17分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分
- 東京都板橋区徳丸4
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴィル川越シティ
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩18分 川越市駅/東武東上線 徒歩23分 本川越駅/西武新宿線 徒歩24分
- 埼玉県川越市広栄町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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