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アルカンシェル
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩5分 若葉駅/東武東上線 徒歩21分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩31分
- 埼玉県坂戸市南町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上2階建て 築26年
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩5分 若葉駅/東武東上線 徒歩20分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県坂戸市南町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 的場駅 地上2階建て 築30年
アパート- 的場駅/川越線 徒歩5分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩12分 西川越駅/川越線 徒歩28分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 的場駅 地上2階建て 築30年
アパート- 的場駅/川越線 徒歩5分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩12分 西川越駅/川越線 徒歩28分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドヴィラ
アパート- 的場駅/川越線 徒歩6分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩22分 西川越駅/川越線 徒歩33分
- 埼玉県川越市大字的場000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上3階建て 築3年
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩7分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩12分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩31分 新座駅/武蔵野線 徒歩63分
- 埼玉県富士見市関沢3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩8分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩20分 新河岸駅/東武東上線 徒歩39分
- 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールみずほ台
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩8分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩13分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県富士見市関沢003
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LAULEA坂戸
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩9分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県坂戸市中富町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 若葉駅 地上3階建て 築32年
マンション- 若葉駅/東武東上線 徒歩10分 坂戸駅/東武越生線 徒歩24分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 若葉駅 地上3階建て 築32年
マンション- 若葉駅/東武東上線 徒歩10分 坂戸駅/東武越生線 徒歩24分 鶴ヶ島駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金000
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオシティ
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩10分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩24分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩25分
- 埼玉県朝霞市本町001
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスクリラ
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩10分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩25分 和光市駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県朝霞市本町001
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイム
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩12分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩29分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩37分
- 埼玉県富士見市鶴瀬西2丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築35年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩14分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩32分 新河岸駅/東武東上線 徒歩39分
- 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西高島平駅 地上2階建て 築41年
アパート- 西高島平駅/都営三田線 徒歩14分 成増駅/東武東上線 徒歩18分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩22分
- 東京都板橋区赤塚004
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築25年
アパート- 川越駅/東武東上線 バス10分/バス停：本丸御殿 停歩5分 本川越駅/西武新宿線 徒歩23分 川越市駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県川越市郭町2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェール
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分 川越市駅/東武東上線 徒歩29分 川越駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県川越市郭町002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 一本松駅 地上2階建て 築52年
一戸建て- 一本松駅/東武越生線 徒歩21分 坂戸駅/東武東上線 徒歩23分 若葉駅/東武東上線
- 埼玉県坂戸市大字浅羽
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジュール北町
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩5分 上板橋駅/東武東上線 徒歩15分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩19分
- 東京都練馬区北町1丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東武練馬駅 地上3階建て 築3年
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩5分 上板橋駅/東武東上線 徒歩15分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩23分
- 東京都練馬区北町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上2階建て 築21年
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩6分 坂戸駅/東武東上線 徒歩21分 川越駅/東武東上線 徒歩167分
- 埼玉県坂戸市薬師町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 的場駅 地上2階建て 築30年
アパート- 的場駅/川越線 徒歩6分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩20分 西川越駅/川越線 徒歩33分
- 埼玉県川越市大字的場000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルシェ鶴ヶ島
アパート- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩8分 若葉駅/東武東上線 徒歩12分 的場駅/川越線 徒歩48分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上3階建て 築30年
アパート- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩8分 若葉駅/東武東上線 徒歩12分 霞ケ関駅/東武東上線 バス38分/バス停：上広谷中央 停歩1分以内 的場駅/川越線 徒歩48分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 大山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 大山駅/東武東上線 徒歩8分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩19分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩20分
- 東京都板橋区中丸町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みずほ台ガーデンハイツ
マンション- みずほ台駅/東武東上線 徒歩9分
- 埼玉県富士見市針ケ谷1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェノヴィア池袋
マンション- 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩11分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩12分
- 東京都豊島区池袋本町3
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビラ
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩13分 一本松駅/東武越生線 徒歩29分 若葉駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県坂戸市花影町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩15分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩21分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩27分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県志木市幸町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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