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セーラム小仙波
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分 川越市駅/東武東上線 徒歩24分 川越駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県川越市小仙波町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野マンション
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩3分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩17分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩19分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県新座市東北002
- 築44年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩4分 本川越駅/西武新宿線 徒歩9分 川越駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県川越市田町000
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上3階建て 築33年
マンション- 本川越駅/西武新宿線 徒歩4分 川越市駅/東武東上線 徒歩9分 川越駅/東武東上線 徒歩10分
- 埼玉県川越市通町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上4階建て 築36年
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩7分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩27分 新河岸駅/東武東上線 徒歩36分 川越駅/東武東上線 徒歩65分
- 埼玉県ふじみ野市西1丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルドハイツC
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩8分
- 埼玉県川越市旭町1
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェイスフル上板橋
アパート- 上板橋駅/東武東上線 徒歩10分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩13分 平和台駅/東京メトロ副都心線 徒歩28分
- 東京都板橋区若木1丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北池袋駅 地上5階建て 築7年
マンション- 北池袋駅/東武東上線 徒歩12分 下板橋駅/東武東上線 徒歩13分 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩13分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩18分
- 東京都豊島区池袋4
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースポルテ
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩12分 川越駅/東武東上線 徒歩30分 上福岡駅/東武東上線 徒歩40分
- 埼玉県川越市砂新田3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KTメゾン
アパート- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩7分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティーライフ志木
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩12分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県志木市柏町004
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヨネザワ
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県東松山市大字西本宿
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上3階建て 築37年
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩4分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩13分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩15分 十条駅/埼京線 徒歩15分 中板橋駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都板橋区本町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトパレス
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩4分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩21分
- 埼玉県富士見市鶴瀬東002
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ふじみ野
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩6分 新河岸駅/東武東上線 徒歩27分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県ふじみ野市北野1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上9階建て 築37年
マンション2.83
（評価18件）
コメント10件- 坂戸駅/東武東上線 徒歩6分
- 埼玉県坂戸市日の出町
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SSKII
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩13分 川越駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県川越市田町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築24年
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩13分 川越駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県川越市田町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOKYO β 大山5
アパート- 大山駅/東武東上線 徒歩9分 下板橋駅/東武東上線 徒歩14分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩15分
- 東京都板橋区熊野町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ寿
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩9分 若葉駅/東武東上線 徒歩16分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県坂戸市関間1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チセドミシール中板橋
マンション- 中板橋駅/東武東上線 徒歩9分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩12分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分
- 東京都板橋区大谷口北町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GLANZ
マンション- 北池袋駅/東武東上線 徒歩12分 下板橋駅/東武東上線 徒歩13分 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩13分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分
- 東京都豊島区池袋4
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築39年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩12分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩15分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県志木市柏町4丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築39年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩12分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩15分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩29分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県志木市柏町4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Casa三原
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩13分 志木駅/東武東上線 徒歩15分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩17分
- 埼玉県朝霞市三原2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル新井
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩13分 上福岡駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県川越市藤原町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上2階建て 築40年
アパート- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩17分 霞ケ関駅/東武東上線 バス18分/バス停：吉田新町(埼玉県) 停歩3分 的場駅/川越線 徒歩29分
- 埼玉県川越市吉田新町3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタースクウェア
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩18分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩20分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩37分 朝霞台駅/東武東上線 バス32分/バス停：東久留米団地 停歩10分 東所沢駅/武蔵野線 新座駅/武蔵野線
- 埼玉県新座市新堀1
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上5階建て 築21年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩18分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩20分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩38分 朝霞台駅/東武東上線 バス32分/バス停：東久留米団地 停歩10分 東所沢駅/武蔵野線
- 埼玉県新座市新堀1丁目
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ飯倉
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩19分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩27分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩27分 和光市駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県朝霞市岡003
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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