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サン シェスタ
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩15分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩26分 和光市駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県朝霞市岡003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブフォー
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩15分 新河岸駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県川越市稲荷町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリベル丸山
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩15分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩16分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩41分 朝霞駅/東武東上線 バス28分/バス停：学園橋 停歩15分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩44分
- 東京都練馬区西大泉1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン栄II
アパート- 朝霞駅/東武東上線 バス15分/バス停：新座栄バス 停歩2分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩41分 和光市駅/東武東上線 徒歩53分 新座駅/武蔵野線
- 埼玉県新座市栄5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上2階建て 築17年
アパート- 朝霞駅/東武東上線 バス15分/バス停：新座栄バス 停歩2分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩41分 保谷駅/西武池袋線 徒歩45分 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩54分 新座駅/武蔵野線 徒歩65分 志木駅/東武東上線
- 埼玉県新座市栄5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小松原町田中様貸家
一戸建て- 東松山駅/東武東上線 徒歩19分 森林公園駅/東武東上線 徒歩43分 高坂駅/東武東上線 徒歩64分
- 埼玉県東松山市小松原町
- 築37年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス若葉第16
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩19分 坂戸駅/東武東上線 徒歩45分 川越駅/東武東上線 徒歩124分
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見5丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 若葉駅 地上2階建て 築37年
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩19分 坂戸駅/東武東上線 徒歩45分 川越駅/東武東上線 徒歩124分
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見5丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 若葉駅 地上2階建て 築37年
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩19分 川越駅/東武東上線 坂戸駅/東武東上線
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポワクイ
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩24分 上福岡駅/東武東上線 徒歩37分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩48分
- 埼玉県ふじみ野市桜ケ丘2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩26分 森林公園駅/東武東上線 徒歩30分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩68分
- 埼玉県東松山市美原町2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネットカメリア
マンション- 椎名町駅/西武池袋線 徒歩3分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩17分
- 東京都豊島区長崎2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上広谷住宅
アパート- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩4分 若葉駅/東武東上線 徒歩23分 的場駅/川越線 バス20分/バス停：鶴ヶ島駅入口 停歩7分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築11年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩5分 本川越駅/西武新宿線 徒歩15分 川越市駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県川越市菅原町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツビルケン
アパート- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩6分 的場駅/川越線 徒歩17分 西川越駅/川越線 徒歩23分
- 埼玉県川越市霞ケ関東004
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上3階建て 築9年
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩8分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩21分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県富士見市大字水子
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩9分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県川越市富士見町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上3階建て 築8年
マンション- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩9分 坂戸駅/東武東上線 徒歩20分 川越駅/東武東上線 徒歩197分
- 埼玉県坂戸市薬師町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーベラ
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩9分 東松山駅/東武東上線 北坂戸駅/東武東上線
- 埼玉県東松山市元宿002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ヶ関駅 地上2階建て 築4年
アパート- 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩10分 的場駅/川越線 徒歩17分 鶴ヶ島駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県川越市霞ケ関北002
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アースウェル
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩8分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩10分 志木駅/東武東上線 徒歩53分
- 埼玉県富士見市関沢3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(s)シャイニングKー2
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 志木駅/東武東上線 徒歩10分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩18分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩27分
- 埼玉県新座市北野3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴瀬駅 地上2階建て 築34年
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩10分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩26分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県富士見市鶴瀬西3丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴瀬駅 地上2階建て 築34年
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩10分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩26分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県富士見市鶴瀬西3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリエッタ
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩29分 本川越駅/西武新宿線 徒歩35分 川越駅/東武東上線 徒歩43分 西川越駅/川越線 徒歩45分
- 埼玉県川越市宮元町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエム
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩12分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DAIKAN 3
アパート- 和光市駅/東武東上線 徒歩14分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分
- 埼玉県和光市中央2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築34年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩18分 新座駅/武蔵野線 徒歩25分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩45分
- 埼玉県新座市北野2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ東松山
アパート- 森林公園駅/東武東上線 徒歩21分 東松山駅/東武東上線 徒歩22分 高坂駅/東武東上線 徒歩66分
- 埼玉県東松山市松葉町4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 バス15分/バス停：大泉第一小学校 停歩9分 成増駅/東武東上線 バス28分/バス停：大泉中央公園(バス) 停歩10分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩39分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩43分 光が丘駅/都営大江戸線 バス27分/バス停：土支田二丁目(バス) 停歩19分
- 東京都練馬区大泉町3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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