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東武東上線 朝霞駅 地上3階建て 築38年
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩4分 和光市駅/東武東上線 徒歩30分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県朝霞市仲町1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンティーヌ
アパート- 下赤塚駅/東武東上線 徒歩12分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩14分
- 東京都板橋区赤塚7
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞台駅 地上6階建て 築33年
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩12分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩13分 志木駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県朝霞市泉水3丁目
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞台駅 地上6階建て 築33年
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩12分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩13分 志木駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県朝霞市泉水3
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築10年
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩13分 朝霞駅/東武東上線 バス21分/バス停：北園 停歩4分 和光市駅/東武東上線 バス20分/バス停：大泉北中学校入口 停歩11分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩34分 保谷駅/西武池袋線 徒歩37分
- 東京都練馬区大泉学園町1丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y・A・Fハイム2号館
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 バス10分/バス停：風致地区 停歩10分 朝霞駅/東武東上線 バス21分/バス停：大泉風致地区 停歩6分 成増駅/東武東上線 バス21分/バス停：長久保 停歩9分 光が丘駅/都営大江戸線 バス25分/バス停：西長久保 停歩7分 和光市駅/東武東上線 徒歩42分
- 東京都練馬区大泉学園町7
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 北朝霞駅 地上2階建て 築29年
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩19分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩19分 志木駅/東武東上線 徒歩39分 朝霞駅/東武東上線 徒歩45分 和光市駅/東武東上線 徒歩68分
- 埼玉県朝霞市宮戸4丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上2階建て 築34年
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩19分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県朝霞市溝沼6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 和光市駅 地上4階建て 築37年
マンション- 和光市駅/東京メトロ副都心線 バス12分/バス停：大泉四丁目 停歩8分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩27分 成増駅/東武東上線 バス20分/バス停：大泉郵便局 停歩10分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩36分 保谷駅/西武池袋線 徒歩44分
- 東京都練馬区大泉町4丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマン野火止
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩20分 志木駅/東武東上線 徒歩27分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩31分
- 埼玉県新座市野火止6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフルタウン
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩25分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩29分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県朝霞市膝折町004
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイタウン寄居
マンション- 寄居駅/東武東上線 徒歩3分 桜沢駅/秩父鉄道 徒歩21分
- 埼玉県大里郡寄居町大字寄居
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上3階建て 築11年
マンション- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩4分 坂戸駅/東武東上線 徒歩21分 若葉駅/東武東上線 徒歩43分 川越駅/東武東上線 徒歩159分
- 埼玉県坂戸市薬師町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 巣鴨新田駅 地上3階建て 築45年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 巣鴨新田駅/都電荒川線 徒歩4分 大塚駅/山手線 徒歩7分 大塚駅前駅/都電荒川線 徒歩7分 北池袋駅/東武東上線 徒歩14分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩16分 巣鴨駅/都営三田線 徒歩20分
- 東京都豊島区北大塚003
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラウレアK
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩6分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩20分 新河岸駅/東武東上線 徒歩39分 川越駅/川越線
- 埼玉県ふじみ野市上福岡4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2コヤノハイツ
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩6分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩18分 的場駅/川越線 徒歩24分
- 埼玉県川越市大字小ケ谷
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンM・K
アパート- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩7分 中板橋駅/東武東上線 徒歩10分 大山駅/東武東上線 徒歩17分
- 東京都板橋区双葉町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩8分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩18分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩8分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩20分 新河岸駅/東武東上線 徒歩39分
- 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランツIII
アパート- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩8分 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩8分 的場駅/川越線 徒歩20分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOP西巣鴨
マンション3.04
（評価27件）
コメント27件- 新板橋駅/都営三田線 徒歩9分 板橋駅/埼京線 徒歩13分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩13分 下板橋駅/東武東上線 徒歩18分 滝野川一丁目駅/都電荒川線 徒歩20分
- 東京都北区滝野川4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストコート
マンション- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩10分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩19分 上板橋駅/東武東上線 徒歩22分
- 東京都板橋区前野町5丁目
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 要町駅 地上5階建て 築8年
マンション- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 池袋駅/山手線 徒歩13分 大山駅/東武東上線 徒歩16分
- 東京都板橋区中丸町
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上3階建て 築2年
マンション- みずほ台駅/東武東上線 徒歩12分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩27分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県富士見市大字水子
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みずほ台宝ハイツ
マンション- みずほ台駅/東武東上線 徒歩12分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩24分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築39年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩13分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩14分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩60分
- 埼玉県ふじみ野市南台1丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築18年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩15分 森林公園駅/東武東上線 徒歩27分 高坂駅/東武東上線 徒歩63分
- 埼玉県東松山市松葉町2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティI番館
アパート- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩16分 若葉駅/東武東上線 徒歩24分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩43分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字五味ヶ谷
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 地上2階建て 築35年
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 成増駅/東武東上線 徒歩18分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩23分
- 埼玉県和光市白子1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 地上2階建て 築35年
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 成増駅/東武東上線 徒歩18分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩23分
- 埼玉県和光市白子1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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