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モア・メゾン
アパート- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩15分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県富士見市渡戸003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 北朝霞駅 地上2階建て 築33年
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩15分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩15分 志木駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県朝霞市宮戸2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築36年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩15分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩23分 川越駅/東武東上線 徒歩102分
- 埼玉県狭山市狭山
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランドゥールA
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩16分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩25分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩25分
- 埼玉県朝霞市宮戸3丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築37年
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩18分 川越駅/川越線 徒歩19分 本川越駅/西武新宿線 徒歩25分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩29分
- 埼玉県川越市脇田新町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフィールド鶴ヶ島
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩18分 坂戸駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・川越仙波町
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩19分 本川越駅/西武新宿線 徒歩21分 川越市駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県川越市仙波町3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築7年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩19分 本川越駅/西武新宿線 徒歩22分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩123分
- 埼玉県川越市仙波町3丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス羽折
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩19分 一本松駅/東武越生線 徒歩25分 若葉駅/東武東上線 徒歩37分
- 埼玉県鶴ヶ島市羽折町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
郡慶マンション(脚折町)
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩19分 一本松駅/東武越生線 徒歩24分 若葉駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町003
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 小川町駅 地上2階建て 築30年
アパート- 小川町駅/東武東上線 徒歩20分 東武竹沢駅/東武東上線 徒歩56分 竹沢駅/八高線 徒歩65分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩74分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県比企郡小川町大字小川
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 小川町駅 地上2階建て 築30年
アパート- 小川町駅/東武東上線 徒歩20分 東武竹沢駅/東武東上線 徒歩56分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩74分 熊谷駅/高崎線 徒歩203分
- 埼玉県比企郡小川町大字小川
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞台駅 地上2階建て 築30年
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 バス18分/バス停：片山二丁目 停歩4分 朝霞台駅/東武東上線 バス22分/バス停：貝沼 停歩4分 保谷駅/西武池袋線 徒歩30分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩30分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩38分 新座駅/武蔵野線 徒歩65分
- 埼玉県新座市野寺2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズプラザ B棟
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩2分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩23分 若葉駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県坂戸市日の出町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安藤ビル
マンション- 中板橋駅/東武東上線 徒歩2分 大山駅/東武東上線 徒歩12分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩14分
- 東京都板橋区中板橋
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルヒルズ
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩3分 南古谷駅/川越線 バス20分/バス停：上福岡駅入口 停歩7分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩28分 新河岸駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピーハウス
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩3分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩10分 板橋駅/埼京線 徒歩18分
- 東京都板橋区大山金井町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェイスフル仲宿
アパート- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩4分 新板橋駅/都営三田線 徒歩13分 大山駅/東武東上線 徒歩15分 下板橋駅/東武東上線 徒歩15分 板橋駅/埼京線 徒歩16分
- 東京都板橋区仲宿
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・エニシア
マンション4.33
（評価18件）
コメント10件- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩4分 霞ケ関駅/東武東上線 バス12分/バス停：本村前 停歩1分以内 若葉駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ西山
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩4分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩13分
- 埼玉県富士見市関沢001
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミーク大山
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩5分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩10分 下板橋駅/東武東上線 徒歩13分 板橋駅/埼京線 徒歩18分
- 東京都板橋区大山金井町
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋区役所前駅 地上9階建て（地下1階付き） 築10年
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩5分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩5分 下板橋駅/東武東上線 徒歩17分
- 東京都板橋区大山東町
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルージェ ヴィラ
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩6分 本川越駅/西武新宿線 徒歩18分 川越市駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県川越市新宿町001
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築13年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩6分 川越市駅/東武東上線 徒歩18分 本川越駅/西武新宿線 徒歩18分
- 埼玉県川越市新宿町1
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザレア
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩6分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩53分
- 埼玉県東松山市元宿2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
iコンフォート
アパート- 大塚駅/山手線 徒歩8分 巣鴨新田駅/都電荒川線 徒歩8分 向原駅/都電荒川線 徒歩11分 北池袋駅/東武東上線 徒歩12分 池袋駅/山手線 徒歩13分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都豊島区上池袋001
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-FORT中板橋
マンション- 中板橋駅/東武東上線 徒歩7分 大山駅/東武東上線 徒歩13分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩13分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩23分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩25分
- 東京都板橋区弥生町
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築28年
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩8分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県朝霞市三原4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン桜
マンション- 中板橋駅/東武東上線 徒歩8分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩10分 大山駅/東武東上線 徒歩14分
- 東京都板橋区栄町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE板橋大山
マンション- 下板橋駅/東武東上線 徒歩9分 大山駅/東武東上線 徒歩10分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩12分 板橋駅/埼京線 徒歩15分 池袋駅/山手線 徒歩21分
- 東京都板橋区熊野町000
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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