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コーポビクトリーロード
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩7分 保谷駅/西武池袋線 バス12分/バス停：ひばりケ丘駅前 停歩4分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩22分 田無駅/西武新宿線 バス19分/バス停：ひばりが丘一丁目 停歩6分
- 東京都西東京市ひばりが丘1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩10分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩28分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩29分
- 東京都西東京市下保谷3丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンミタケ第5
マンション- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩13分 保谷駅/西武池袋線 徒歩15分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩22分
- 東京都西東京市中町4丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーブル桜台
アパート- 氷川台駅/東京メトロ副都心線 徒歩8分 桜台駅/西武池袋線 徒歩15分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩18分 練馬駅/西武池袋線 徒歩22分
- 東京都練馬区桜台6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上3階建て 築35年
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩8分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩17分 所沢駅/西武池袋線 徒歩139分
- 埼玉県狭山市入間川1丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 航空公園駅 地上3階建て 築31年
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩11分 所沢駅/西武新宿線 徒歩12分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市西新井町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉町パークマンション
マンション3.5
（評価6件）
コメント5件- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩5分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩14分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市泉町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上2階建て 築53年
タウンハウス- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩6分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩24分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩25分 小手指駅/西武池袋線 徒歩25分 所沢駅/西武池袋線 徒歩55分
- 埼玉県所沢市緑町4
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビーメドウ千川
アパート- 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 小竹向原駅/東京メトロ副都心線 徒歩11分 大山駅/東武東上線 徒歩19分 江古田駅/西武池袋線 徒歩23分
- 東京都板橋区大谷口2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CERESIA池袋WEST
アパート- 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩9分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分
- 東京都豊島区池袋2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルハウス
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩9分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩14分 井荻駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都練馬区富士見台2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 池袋駅 地上7階建て 築2年
マンション- 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩11分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩12分
- 東京都豊島区池袋本町3
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウサリート21
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩3分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 秋津駅/西武池袋線 徒歩26分
- 東京都清瀬市松山1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩10分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩25分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩25分
- 東京都西東京市東町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフ鹿島
マンション- 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩2分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩18分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩21分
- 東京都練馬区春日町004
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 練馬春日町駅 地上4階建て 築29年
マンション- 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩2分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩18分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩20分
- 東京都練馬区春日町4
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築29年
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩4分 保谷駅/西武池袋線 徒歩21分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩29分
- 東京都練馬区東大泉006
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築29年
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩4分 保谷駅/西武池袋線 徒歩21分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩29分
- 東京都練馬区東大泉6
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison Clair 練馬高野台
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩6分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩14分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩23分
- 東京都練馬区高野台1丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山岸マンション
アパート- 池袋駅/山手線 徒歩7分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都豊島区池袋3
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新江古田駅 地上2階建て 築18年
アパート- 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩2分 江古田駅/西武池袋線 徒歩6分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩12分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩13分
- 東京都練馬区豊玉北001
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン喜多町
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩5分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩14分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩18分
- 埼玉県所沢市喜多町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 高麗川駅 地上2階建て 築17年
アパート- 高麗川駅/川越線 徒歩7分 武蔵高萩駅/川越線 徒歩46分 高麗駅/西武秩父線 徒歩51分 西大家駅/東武越生線 徒歩57分 入間市駅/西武池袋線 徒歩124分
- 埼玉県日高市高麗川1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドワカミヤ
アパート- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩8分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩13分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩18分
- 東京都練馬区貫井3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレス元町
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩2分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩28分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩39分
- 東京都清瀬市元町1丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築15年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩25分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩28分 東久留米駅/西武池袋線
- 埼玉県新座市野寺3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス清瀬
アパート- 秋津駅/西武池袋線 徒歩19分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩24分
- 東京都清瀬市竹丘3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール富士見台
アパート- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩1分以内 中村橋駅/西武池袋線 徒歩12分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩17分
- 東京都練馬区貫井3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール所沢
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩9分 秋津駅/西武池袋線 徒歩25分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市くすのき台2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハビター保谷
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩13分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩22分
- 東京都西東京市下保谷2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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