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レオネクスト新座ブルー
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス7分/バス停:貝沼 停歩9分 大泉学園駅/西武池袋線 バス15分/バス停:片山二丁目 停歩6分 保谷駅/西武池袋線 徒歩25分 東久留米駅/西武池袋線
- 埼玉県新座市野寺3丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上2階建て 築23年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩20分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩25分 東久留米駅/西武池袋線
- 東京都西東京市北町3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-Sereno西所沢
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩3分 所沢駅/西武新宿線 徒歩17分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩23分
- 埼玉県所沢市上新井001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレイ江古田
マンション- 江古田駅/西武池袋線 徒歩3分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩7分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩10分
- 東京都練馬区旭丘1丁目
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハウス2番館
マンション- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩5分
- 埼玉県入間市下藤沢1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 江古田駅 地上2階建て 築7年
アパート- 江古田駅/西武池袋線 徒歩7分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩10分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩13分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都練馬区旭丘2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルアン
アパート- 田無駅/西武新宿線 徒歩8分 ひばりヶ丘駅/西武池袋線 バス18分/バス停:富士見橋 停歩4分 武蔵境駅/中央本線(JR東日本) 徒歩32分
- 東京都西東京市南町3丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東長崎駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東長崎駅/西武池袋線 徒歩4分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩10分
- 東京都豊島区長崎4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーミハイツ
アパート- 所沢駅/西武新宿線 徒歩7分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩14分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩25分
- 埼玉県所沢市東住吉000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 桜台駅 地上5階建て 築19年
マンション- 桜台駅/西武池袋線 徒歩8分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩10分 練馬駅/都営大江戸線 徒歩11分
- 東京都練馬区豊玉北3
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥールB棟
アパート- 飯能駅/西武池袋線 徒歩23分 東飯能駅/八高線 徒歩36分 元加治駅/西武池袋線 徒歩58分
- 埼玉県飯能市美杉台5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 石神井公園駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩6分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩19分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都練馬区石神井町4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 中村橋駅 地上2階建て 築25年
アパート- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩6分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩15分 練馬駅/西武池袋線 徒歩22分
- 東京都練馬区中村3丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 中村橋駅 地上2階建て 築25年
アパート- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩6分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩14分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩15分 練馬駅/西武池袋線 徒歩22分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩22分
- 東京都練馬区中村3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 沼袋駅 地上4階建て 築2年
マンション- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩9分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩11分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩18分 江古田駅/西武池袋線 徒歩21分
- 東京都中野区江古田2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・フロール
マンション- 朝霞駅/東武東上線 バス15分/バス停:大泉風致地区 停歩6分 成増駅/東武東上線 バス20分/バス停:大泉風致地区 停歩6分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩30分 保谷駅/西武池袋線 徒歩42分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩53分 吉祥寺駅/中央本線(JR東日本) バス50分/バス停:大泉風致地区 停歩4分
- 東京都練馬区大泉学園町6
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルテ・ハイローズB
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 バス7分/バス停:西長久保 停歩4分 朝霞駅/東武東上線 バス25分/バス停:大泉風致地区 停歩6分 成増駅/東武東上線 バス26分/バス停:大泉風致地区 停歩6分
- 東京都練馬区大泉学園町7
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築38年
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩7分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩15分 秋津駅/西武池袋線 ひばりケ丘駅/西武池袋線
- 埼玉県新座市新堀2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビアン緑町
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩4分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩20分 小手指駅/西武池袋線 徒歩23分
- 埼玉県所沢市緑町4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リ・フィレンツェ石神井
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩6分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩19分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都練馬区石神井町4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東和プラザC館
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩12分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩13分 志木駅/東武東上線 徒歩28分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス30分/バス停:西弁財一丁目 停歩14分
- 埼玉県朝霞市泉水3
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 所沢駅 地上2階建て 築34年
アパート- 所沢駅/西武新宿線 徒歩14分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市南住吉000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩7分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩24分 小手指駅/西武池袋線 徒歩27分
- 埼玉県所沢市北所沢町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築40年
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩14分 秋津駅/西武池袋線 徒歩26分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩79分
- 東京都清瀬市中里3丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフピアフォンテーヌ
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩5分 上井草駅/西武新宿線 徒歩9分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都杉並区井草4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 地上3階建て 築7年
アパート- 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 平和台駅/東京メトロ副都心線 徒歩15分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩19分 桜台駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都練馬区早宮1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 所沢駅 地上2階建て 築35年
アパート- 所沢駅/西武新宿線 徒歩6分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩27分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市大字北秋津000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新秋津駅 地上2階建て 築31年
アパート- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩7分 秋津駅/西武池袋線 徒歩12分 所沢駅/西武新宿線 徒歩25分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩44分
- 東京都東村山市秋津町005
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ向山
アパート- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩9分 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩15分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩16分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都練馬区向山4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 中村橋駅 地上2階建て 築21年
アパート- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩9分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩16分 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩16分
- 東京都練馬区向山4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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