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コーポ富士
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス10分/バス停:貝沼 停歩2分 朝霞台駅/東武東上線 バス22分/バス停:貝沼 停歩1分以内
- 埼玉県新座市野寺2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上3階建て 築36年
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス10分/バス停:貝沼 停歩2分 朝霞台駅/東武東上線 バス22分/バス停:貝沼 停歩1分以内
- 埼玉県新座市野寺2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武狭山線 西所沢駅 地上2階建て 築36年
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩4分 下山口駅/西武狭山線 徒歩13分 所沢駅/西武新宿線 徒歩23分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩24分 西武園駅/西武新宿線 徒歩32分
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス狭山
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩12分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩35分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩39分
- 埼玉県狭山市中央1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レ-ベンハイム
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 バス12分/バス停:原ヶ谷戸 停歩3分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス12分/バス停:原ヶ谷戸 停歩3分 北朝霞駅/武蔵野線 バス12分/バス停:原ヶ谷戸 停歩3分 和光市駅/東武東上線 徒歩44分 朝霞駅/東武東上線 徒歩45分 新座駅/武蔵野線 徒歩46分
- 埼玉県新座市馬場002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞台駅 地上2階建て 築23年
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩43分 新座駅/武蔵野線 徒歩46分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩53分 保谷駅/西武池袋線 徒歩54分 志木駅/東武東上線 徒歩58分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩61分
- 埼玉県新座市馬場2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 狭山ケ丘駅 地上2階建て 築36年
マンション- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩15分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩29分 入間市駅/西武池袋線 徒歩79分
- 埼玉県所沢市和ケ原3丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートガーデン所沢
アパート- 狭山ヶ丘駅/西武池袋線 徒歩14分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩16分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩27分 小手指駅/西武池袋線 徒歩45分
- 埼玉県所沢市和ケ原1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩17分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩29分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩36分
- 東京都東久留米市神宝町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YAFハイム1号棟
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 バス13分/バス停:大泉風致地区 停歩6分 成増駅/東武東上線 バス26分/バス停:大泉風致地区 停歩6分
- 東京都練馬区大泉学園町7
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
708A
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩23分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩30分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩38分
- 埼玉県入間市扇台3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ西池袋
マンション- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩1分以内 池袋駅/山手線 徒歩10分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩13分
- 東京都豊島区西池袋5丁目
- 築19年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武有楽町線 新桜台駅 地上5階建て 築36年
マンション- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩2分 桜台駅/西武池袋線 徒歩7分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都練馬区桜台1丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレ目白西坂
マンション- 下落合駅/西武新宿線 徒歩3分 中井駅/西武新宿線 徒歩9分 高田馬場駅/山手線 徒歩14分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩16分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩16分
- 東京都新宿区中落合2丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガイア西落合
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩3分 中井駅/西武新宿線 徒歩12分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩14分
- 東京都新宿区西落合1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 江古田駅 地上4階建て 築51年
マンション- 江古田駅/西武池袋線 徒歩3分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩6分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩9分
- 東京都練馬区栄町
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SYFORME東池袋
マンション- 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 東池袋四丁目駅/都電荒川線 徒歩5分 向原駅/都電荒川線 徒歩7分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 大塚駅/山手線 徒歩12分 池袋駅/山手線 徒歩15分
- 東京都豊島区東池袋5
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュア練馬レジデンス
マンション- 練馬駅/都営大江戸線 徒歩5分 桜台駅/西武池袋線 徒歩6分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩15分
- 東京都練馬区豊玉北4
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 練馬春日町駅 地上2階建て 築17年
アパート- 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩5分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩17分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都練馬区春日町3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上6階建て 築39年
マンション- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩5分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩18分 保谷駅/西武池袋線 徒歩30分
- 東京都練馬区東大泉3
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレスト狭山市
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩6分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩24分 入間市駅/西武池袋線 徒歩47分
- 埼玉県狭山市入間川1丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルス
アパート- 江古田駅/西武池袋線 徒歩6分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩9分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩11分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩13分
- 東京都練馬区旭丘1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 江古田駅 地上3階建て 築7年
アパート- 江古田駅/西武池袋線 徒歩6分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩9分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩11分
- 東京都練馬区旭丘1丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベールエヌ
マンション- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩6分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩9分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩22分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩23分
- 東京都練馬区貫井001
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 中村橋駅 地上3階建て 築23年
マンション- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩6分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩9分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩24分 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩24分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩28分
- 東京都練馬区貫井1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上3階建て 築36年
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩6分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩25分 秋津駅/西武池袋線 徒歩45分
- 埼玉県新座市新堀2丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOP要町第2
マンション- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩11分 池袋駅/山手線 徒歩17分
- 東京都豊島区千早2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト練馬春日町
アパート- 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩5分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都練馬区春日町4丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 鷺ノ宮駅 地上3階建て 築9年
アパート- 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩7分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩10分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩15分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩36分
- 東京都練馬区中村南3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日進飯能マンション
マンション- 東飯能駅/八高線 徒歩7分 飯能駅/西武池袋線 徒歩7分 元加治駅/西武池袋線 徒歩41分
- 埼玉県飯能市東町000
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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