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西武池袋線 清瀬駅 地上7階建て 築28年
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩6分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩23分 秋津駅/西武池袋線 徒歩38分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩53分
- 埼玉県新座市新堀3丁目
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントピア千早
アパート- 千川駅/東京メトロ副都心線 徒歩7分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩13分
- 東京都豊島区千早2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 千川駅 地上2階建て 築16年
アパート- 千川駅/東京メトロ副都心線 徒歩7分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩13分
- 東京都豊島区千早2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東長崎駅 地上2階建て 築18年
アパート- 東長崎駅/西武池袋線 徒歩7分 千川駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩14分
- 東京都豊島区長崎4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラークヒルズ
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩7分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 保谷駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県新座市栗原5丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上3階建て 築28年
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩7分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 保谷駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県新座市栗原5丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上3階建て 築28年
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩7分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 保谷駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県新座市栗原5
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上2階建て 築32年
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩7分 下山口駅/西武狭山線 徒歩20分 所沢駅/西武池袋線 徒歩25分
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日神パレス千川
マンション3.0
（評価2件）
コメント0件- 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩11分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩18分
- 東京都豊島区千川1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス新所沢B棟
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩8分 小手指駅/西武池袋線 徒歩18分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩27分
- 埼玉県所沢市緑町004
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 桜台駅 地上6階建て 築6年
マンション- 桜台駅/西武池袋線 徒歩8分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩12分 練馬駅/西武池袋線 徒歩12分
- 東京都練馬区豊玉北3
- 築6年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
「防音マンション」ハーモニーグラシア大山
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩8分 下板橋駅/東武東上線 徒歩18分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩18分 池袋駅/山手線 徒歩28分
- 東京都板橋区中丸町
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモンプラザ江古田
アパート- 江古田駅/西武池袋線 徒歩8分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩13分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都練馬区旭丘2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリエンベルグ目白壱番館
マンション- 目白駅/山手線 徒歩7分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩10分 下落合駅/西武新宿線 徒歩12分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分 高田馬場駅/山手線 徒歩18分
- 東京都新宿区下落合3
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 椎名町駅 地上2階建て 築35年
アパート- 椎名町駅/西武池袋線 徒歩8分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩9分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分
- 東京都豊島区長崎002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフピアキャッツ
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩8分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩11分 井荻駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都練馬区富士見台2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 椎名町駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 目白駅/山手線 徒歩9分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩9分 池袋駅/山手線 徒歩12分
- 東京都豊島区目白4丁目
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上4階建て 築2年
マンション- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩9分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩16分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩26分 保谷駅/西武池袋線 徒歩32分
- 東京都練馬区関町北5
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインリーフ新所沢
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩9分 小手指駅/西武池袋線 徒歩18分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市緑町4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マレリジュール
マンション- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩9分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩9分 入曽駅/西武新宿線 徒歩29分
- 埼玉県入間市東藤沢6
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ石神井
マンション- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩9分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩22分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩22分
- 東京都練馬区石神井町2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 石神井公園駅 地上4階建て 築39年
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩9分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩22分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩22分
- 東京都練馬区石神井町2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WILL TERRACE
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩10分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩17分 新座駅/武蔵野線 バス26分/バス停：神山大橋 停歩8分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩38分 花小金井駅/西武新宿線
- 東京都東久留米市新川町2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィスタ練馬桜台II
マンション- 桜台駅/西武池袋線 徒歩8分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩12分 練馬駅/都営大江戸線 徒歩12分
- 東京都練馬区豊玉北3
- 築6年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上3階建て 築6年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩10分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩17分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩38分
- 東京都東久留米市新川町2丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上3階建て 築6年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩10分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩17分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩38分
- 東京都東久留米市新川町2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上2階建て 築10年
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩10分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩10分 所沢駅/西武池袋線 徒歩20分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩21分
- 埼玉県所沢市宮本町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイラックスA・B棟
アパート- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩10分 所沢駅/西武新宿線 徒歩13分
- 埼玉県所沢市有楽町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上3階建て 築36年
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩10分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩33分 下山口駅/西武狭山線 徒歩36分 西所沢駅/西武池袋線 所沢駅/西武新宿線
- 埼玉県所沢市小手指町4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上3階建て 築36年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩10分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩42分 所沢駅/西武新宿線 徒歩63分
- 埼玉県所沢市小手指町4丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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