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スカイピア南長崎
アパート4.0
（評価1件）
コメント1件- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩4分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩11分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩12分
- 東京都豊島区南長崎3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上4階建て 築10年
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩6分
- 東京都練馬区高野台1
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニール高野台
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩7分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩16分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩22分
- 東京都練馬区高野台1丁目
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北池袋駅 地上3階建て 築7年
アパート- 北池袋駅/東武東上線 徒歩6分 下板橋駅/東武東上線 徒歩12分 池袋駅/山手線 徒歩14分 板橋駅/埼京線 徒歩16分 新板橋駅/都営三田線 徒歩20分
- 東京都豊島区池袋本町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 石神井公園駅 地上2階建て 築10年
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩8分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩21分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩23分
- 東京都練馬区石神井町4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルテ
アパート- 田無駅/西武新宿線 徒歩9分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩23分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩25分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩42分
- 東京都西東京市田無町6丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上3階建て 築7年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩9分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 保谷駅/西武池袋線 徒歩33分
- 埼玉県新座市栗原5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築11年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩9分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩21分
- 埼玉県新座市栗原6
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 石神井公園駅 地上3階建て 築7年
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩10分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩16分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩22分
- 東京都練馬区石神井町8
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DRホームズ大山
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩10分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩20分 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩22分
- 東京都板橋区南町000
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 大山駅 地上5階建て（地下1階付き） 築34年
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩10分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩16分 千川駅/東京メトロ副都心線 徒歩19分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩20分 池袋駅/山手線 徒歩22分
- 東京都板橋区南町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレオ東大泉PARTIII
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩11分 上井草駅/西武新宿線 バス12分/バス停：第五上石神井住宅 停歩4分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩20分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩28分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩33分
- 東京都練馬区東大泉5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築2年
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩11分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩20分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩27分
- 東京都練馬区東大泉5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩27分 保谷駅/西武池袋線 徒歩30分
- 東京都練馬区西大泉4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東所沢駅 地上3階建て 築4年
アパート- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩5分 秋津駅/西武池袋線 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市東所沢1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上8階建て 築36年
マンション- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩5分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩18分 所沢駅/西武池袋線 徒歩20分
- 埼玉県所沢市西所沢1丁目
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションセントポール
マンション- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 池袋駅/山手線 徒歩9分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩12分
- 東京都豊島区西池袋5
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 武蔵藤沢駅 地上5階建て 築36年
マンション- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩7分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩22分 入曽駅/西武新宿線 徒歩27分
- 埼玉県入間市下藤沢1丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ所沢
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩6分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩26分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市大字北秋津
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 秋津駅 地上2階建て 築16年
アパート- 秋津駅/西武池袋線 徒歩8分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩14分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都清瀬市野塩1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 秋津駅 地上2階建て 築16年
アパート- 秋津駅/西武池袋線 徒歩8分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩14分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都清瀬市野塩1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース目白
マンション- 下落合駅/西武新宿線 徒歩8分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩10分 目白駅/山手線 徒歩12分 高田馬場駅/山手線 徒歩15分 中井駅/西武新宿線 徒歩16分
- 東京都新宿区下落合4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンホームぬくい
マンション3.89
（評価9件）
コメント0件- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩9分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩13分 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩20分
- 東京都練馬区貫井4
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北池袋駅 地上15階建て 築18年
マンション4.23
（評価31件）
コメント31件- 北池袋駅/東武東上線 徒歩9分 池袋駅/山手線 徒歩11分 板橋駅/埼京線 徒歩18分
- 東京都豊島区池袋本町1
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン星の宮
マンション- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩10分 所沢駅/西武池袋線 徒歩12分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県所沢市星の宮1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山一荘
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩10分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩23分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都練馬区石神井町6
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築10年
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩13分 朝霞駅/東武東上線 バス21分/バス停：北園 停歩4分 和光市駅/東武東上線 バス20分/バス停：大泉北中学校入口 停歩11分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩34分 保谷駅/西武池袋線 徒歩37分
- 東京都練馬区大泉学園町1丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京都中野区江古田4丁目戸建
一戸建て- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩13分 野方駅/西武新宿線 徒歩15分 練馬駅/西武池袋線 徒歩22分
- 東京都中野区江古田4
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築33年
アパート3.81
（評価21件）
コメント21件- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩14分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩17分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都練馬区石神井台3丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y・A・Fハイム2号館
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 バス10分/バス停：風致地区 停歩10分 朝霞駅/東武東上線 バス21分/バス停：大泉風致地区 停歩6分 成増駅/東武東上線 バス21分/バス停：長久保 停歩9分 光が丘駅/都営大江戸線 バス25分/バス停：西長久保 停歩7分 和光市駅/東武東上線 徒歩42分
- 東京都練馬区大泉学園町7
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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