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TOKYO β 保谷13
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩16分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩21分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩22分
- 東京都練馬区南大泉1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインドベル
アパート- 入間市駅/西武池袋線 バス10分/バス停：入間扇町屋団地 停歩6分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩34分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩35分
- 埼玉県入間市久保稲荷004
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスピーヌス
アパート- 所沢駅/西武新宿線 徒歩17分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩20分 秋津駅/西武池袋線 徒歩23分 東村山駅/西武新宿線 徒歩30分
- 東京都東村山市秋津町3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 バス15分/バス停：大泉第一小学校 停歩9分 成増駅/東武東上線 バス28分/バス停：大泉中央公園(バス) 停歩10分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩39分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩43分 光が丘駅/都営大江戸線 バス27分/バス停：土支田二丁目(バス) 停歩19分
- 東京都練馬区大泉町3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下落合駅 地上3階建て 築5年
マンション- 下落合駅/西武新宿線 徒歩3分 高田馬場駅/山手線 徒歩15分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩16分
- 東京都新宿区下落合4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上4階建て 築35年
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩5分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩24分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市小手指町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上4階建て 築35年
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩5分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩26分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市小手指町2丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートコート狭山
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩7分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩33分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩39分 所沢駅/西武新宿線 徒歩125分
- 埼玉県狭山市祇園
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築3年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩7分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩33分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩39分 所沢駅/西武新宿線 徒歩125分
- 埼玉県狭山市祇園
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスS＆K
アパート- 東飯能駅/西武秩父線 徒歩7分 飯能駅/西武池袋線 徒歩9分 元加治駅/西武池袋線 徒歩38分
- 埼玉県飯能市東町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上2階建て 築22年
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩10分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩12分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市宮本町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上2階建て 築22年
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩10分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩12分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市宮本町1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上2階建て 築38年
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩14分 練馬駅/都営大江戸線 徒歩17分
- 東京都練馬区豊玉南3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスPine Like
アパート- 和光市駅/東京メトロ有楽町線 バス8分/バス停：大泉第一小学校 停歩7分 大泉学園駅/西武池袋線 バス15分/バス停：大泉第一小学校 停歩9分 成増駅/東武東上線 バス17分/バス停：大泉中央公園 停歩11分 光が丘駅/都営大江戸線 バス27分/バス停：土支田二丁目(バス) 停歩19分
- 東京都練馬区大泉町3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ瀬波
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 成増駅/東武東上線 徒歩17分 石神井公園駅/西武池袋線 バス26分/バス停：牛房 停歩3分
- 埼玉県和光市白子1
- 築65年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティーハウス
アパート- 秋津駅/西武池袋線 徒歩2分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩8分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市大字上安松
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 秋津駅 地上2階建て 築38年
アパート- 秋津駅/西武池袋線 徒歩2分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩8分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市大字上安松
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 秋津駅 地上2階建て 築38年
アパート- 秋津駅/西武池袋線 徒歩2分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩8分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市大字上安松
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上3階建て 築23年
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩4分 秋津駅/西武池袋線 徒歩31分 東久留米駅/西武池袋線
- 東京都清瀬市元町1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトル中村II
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩4分 秋津駅/西武池袋線 徒歩27分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市東所沢和田002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上2階建て 築27年
アパート- 下井草駅/西武新宿線 徒歩5分 井荻駅/西武新宿線 徒歩12分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩19分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩21分
- 東京都杉並区井草1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 井荻駅 地上2階建て 築16年
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩6分 下井草駅/西武新宿線 徒歩7分 上井草駅/西武新宿線 徒歩18分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩21分
- 東京都杉並区井草002
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップ東長崎
マンション4.0
（評価2件）
コメント0件- 東長崎駅/西武池袋線 徒歩6分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩13分 江古田駅/西武池袋線 徒歩13分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都豊島区南長崎6
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リンデンバウム
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩7分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩14分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩31分
- 埼玉県所沢市弥生町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上2階建て 築32年
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩7分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩14分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩31分
- 埼玉県所沢市弥生町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上2階建て 築32年
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩7分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩14分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩31分
- 埼玉県所沢市弥生町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DUPLEST千川
アパート- 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩10分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分
- 東京都豊島区長崎6
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 千川駅 地上2階建て 築7年
アパート- 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩9分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分
- 東京都豊島区長崎6
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス光が丘 B棟
アパート- 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩8分 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩10分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩27分
- 東京都練馬区高松004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上3階建て 築40年
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩8分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩14分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩17分
- 埼玉県所沢市東町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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