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下保谷テラスハウス
タウンハウス- 保谷駅/西武池袋線 徒歩9分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩26分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩31分
- 東京都西東京市下保谷5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブコアひばりが丘
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩10分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩20分 保谷駅/西武池袋線
- 埼玉県新座市栗原6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上3階建て 築3年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩12分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩22分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩26分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩28分
- 東京都西東京市泉町6
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス東所沢II
アパート- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩13分 秋津駅/西武池袋線 徒歩49分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩49分
- 埼玉県所沢市東所沢3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マロンハイツ
アパート- 田無駅/西武新宿線 徒歩14分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩24分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩38分
- 東京都西東京市緑町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンプレガ
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩5分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩23分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩27分
- 埼玉県所沢市くすのき台1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築25年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩5分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩23分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩27分
- 埼玉県所沢市くすのき台1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬駅 地上6階建て（地下1階付き） 築34年
マンション- 練馬駅/西武池袋線 徒歩5分 桜台駅/西武池袋線 徒歩11分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都練馬区豊玉北5
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 東飯能駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東飯能駅/八高線 徒歩7分 飯能駅/西武池袋線 徒歩9分 入間市駅/西武池袋線 徒歩110分
- 埼玉県飯能市東町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 高麗川駅 地上2階建て 築19年
アパート4.22
（評価9件）
コメント9件- 高麗川駅/川越線 徒歩7分 武蔵高萩駅/川越線 徒歩47分 西大家駅/東武越生線 徒歩56分 飯能駅/西武池袋線 徒歩84分 入間市駅/西武池袋線 徒歩122分
- 埼玉県日高市高麗川1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武秩父線 東飯能駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東飯能駅/西武秩父線 徒歩8分 飯能駅/西武池袋線 徒歩12分 元加治駅/西武池袋線 徒歩39分 入間市駅/西武池袋線 徒歩110分
- 埼玉県飯能市新町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 飯能駅 地上2階建て 築16年
アパート- 飯能駅/西武池袋線 徒歩9分 東飯能駅/八高線 徒歩13分 入間市駅/西武池袋線 徒歩99分
- 埼玉県飯能市大字川寺
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 狭山ケ丘駅 地上2階建て 築34年
アパート- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩9分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩24分 小手指駅/西武池袋線 徒歩39分
- 埼玉県所沢市和ケ原1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築34年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩9分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩23分 保谷駅/西武池袋線 徒歩30分
- 埼玉県新座市栗原5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NJコーポ
マンション- 保谷駅/西武池袋線 バス11分/バス停：保谷郵便局 停歩2分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩13分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩20分 田無駅/西武新宿線 徒歩21分
- 東京都西東京市保谷町6
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上3階建て 築14年
アパート- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩23分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩28分 入間市駅/西武池袋線 徒歩45分 所沢駅/西武新宿線
- 埼玉県入間市大字上藤沢
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Green Farm 831
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩17分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩17分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩26分
- 東京都練馬区石神井台5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上2階建て 築18年
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩17分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩17分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩26分
- 東京都練馬区石神井台5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカコービル
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩14分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩23分
- 埼玉県新座市栗原2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトレジデンス
マンション- 下井草駅/西武新宿線 徒歩3分 井荻駅/西武新宿線 徒歩9分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩21分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：下井草駅 停歩4分
- 東京都杉並区下井草3
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ZESTY新江古田
マンション- 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩3分 江古田駅/西武池袋線 徒歩6分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩13分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩16分
- 東京都練馬区豊玉上1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシクラス目白通り
マンション- 椎名町駅/西武池袋線 徒歩7分 下落合駅/西武新宿線 徒歩10分 目白駅/山手線 徒歩15分
- 東京都豊島区目白5
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール和ヶ原
アパート- 狭山ヶ丘駅/西武池袋線 徒歩7分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩9分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩24分 小手指駅/西武池袋線 徒歩35分
- 埼玉県所沢市和ケ原001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マインプラム
アパート- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩8分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩21分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩23分 小手指駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市若狭1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューハイムフジ
アパート- 所沢駅/西武新宿線 徒歩8分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩21分
- 埼玉県所沢市南住吉
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築32年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩8分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩25分
- 埼玉県所沢市南住吉
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 狭山ケ丘駅 地上2階建て 築20年
アパート- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩9分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩23分 小手指駅/西武池袋線 徒歩39分 入間市駅/西武池袋線 徒歩72分
- 埼玉県所沢市和ケ原1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェノヴィア池袋
マンション- 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩11分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩12分
- 東京都豊島区池袋本町3
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ville de Ciel保谷
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩12分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩23分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩29分
- 東京都西東京市泉町6
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 武蔵藤沢駅 地上3階建て 築16年
アパート- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 バス9分/バス停：藤沢橋東 停歩7分 入間市駅/西武池袋線 バス14分/バス停：健康福祉センター入口 停歩5分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩33分 所沢駅/西武池袋線 徒歩112分
- 埼玉県入間市大字上藤沢
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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