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ランドフォレスト東所沢
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩13分 秋津駅/西武池袋線 徒歩22分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩25分
- 埼玉県所沢市東所沢和田3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コウズィネスアサカ
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩15分 大泉学園駅/西武池袋線 バス19分/バス停：上の原 停歩4分 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩25分
- 埼玉県朝霞市栄町5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上3階建て 築30年
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩6分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩31分 秋津駅/西武池袋線 徒歩36分
- 東京都清瀬市松山1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上3階建て 築30年
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩6分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩31分 秋津駅/西武池袋線 徒歩36分
- 東京都清瀬市松山1丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GLANZ要町
アパート- 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩7分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩10分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分 池袋駅/山手線 徒歩15分
- 東京都豊島区千早1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラード光が丘
アパート- 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩9分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩11分 練馬高野台駅/西武池袋線 バス12分/バス停：高松四丁目 停歩4分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩29分
- 東京都練馬区春日町6
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンセイワ
アパート- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩9分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市和ケ原1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築5年
テラスハウス- 大泉学園駅/西武池袋線 バス10分/バス停：大泉風致地区 停歩4分 武蔵関駅/西武新宿線 バス30分/バス停：大泉風致地区 停歩4分 保谷駅/西武池袋線 徒歩42分 朝霞駅/東武東上線 徒歩50分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス48分/バス停：大泉風致地区 停歩4分
- 東京都練馬区大泉学園町6丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールII
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 バス12分/バス停：笹井 停歩3分 入間市駅/西武池袋線 稲荷山公園駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市笹井003
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 バス10分/バス停：大泉風致地区 停歩6分 和光市駅/東武東上線 徒歩44分 朝霞駅/東武東上線 徒歩46分
- 東京都練馬区大泉学園町7
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングリエ狭山ヶ丘
アパート- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩17分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩31分 小手指駅/西武池袋線 徒歩31分
- 埼玉県所沢市西狭山ケ丘1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 地上2階建て 築37年
アパート- 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩7分 目白駅/山手線 徒歩17分 池袋駅/山手線 徒歩19分
- 東京都豊島区雑司が谷002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 地上2階建て 築37年
アパート- 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩7分 目白駅/山手線 徒歩17分 池袋駅/山手線 徒歩19分
- 東京都豊島区雑司が谷2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 石神井公園駅 地上2階建て 築36年
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩10分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩22分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都練馬区石神井町4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築34年
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩12分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩17分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩45分
- 埼玉県新座市新堀2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築34年
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩12分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩17分 ひばりケ丘駅/西武池袋線
- 埼玉県新座市新堀2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーズテラス
アパート- 朝霞駅/東武東上線 バス23分/バス停：大泉風致地区 停歩4分 武蔵関駅/西武新宿線 バス30分/バス停：大泉風致地区 停歩4分 光が丘駅/都営大江戸線 バス28分/バス停：都民農園 停歩7分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩35分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス48分/バス停：大泉風致地区 停歩4分
- 東京都練馬区大泉学園町6
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築5年
タウンハウス- 武蔵関駅/西武新宿線 バス30分/バス停：大泉風致地区 停歩4分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩35分 保谷駅/西武池袋線 徒歩42分 和光市駅/東武東上線 徒歩50分 朝霞駅/東武東上線 徒歩50分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス48分/バス停：大泉風致地区 停歩4分
- 東京都練馬区大泉学園町6
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサビアンカ
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩14分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩14分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩27分 上石神井駅/西武新宿線
- 東京都練馬区東大泉001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 石神井公園駅 地上2階建て 築36年
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩14分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩14分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩27分
- 東京都練馬区東大泉1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ヒルズ光が丘
アパート- 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩15分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩21分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩26分
- 東京都練馬区高松5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築11年
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 バス10分/バス停：大泉風致地区 停歩6分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 バス20分/バス停：大泉風致地区 停歩6分 成増駅/東武東上線 バス26分/バス停：大泉風致地区 停歩6分 和光市駅/東武東上線 徒歩42分 朝霞駅/東武東上線 徒歩44分 保谷駅/西武池袋線 徒歩52分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩75分
- 東京都練馬区大泉学園町7丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すみれマンション
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩27分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩28分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩30分
- 東京都練馬区大泉町2
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グルナードハイツ
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩3分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩16分 保谷駅/西武池袋線 徒歩28分
- 東京都西東京市富士町4丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武秩父線 東飯能駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東飯能駅/西武秩父線 徒歩8分 飯能駅/西武池袋線 徒歩12分 入間市駅/西武池袋線
- 埼玉県飯能市新町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東所沢駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩10分 秋津駅/西武池袋線 徒歩57分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩65分 所沢駅/西武池袋線 徒歩75分 新秋津駅/武蔵野線
- 埼玉県所沢市東所沢1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュミエール石神井公園
アパート1.89
（評価9件）
コメント0件- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩10分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩22分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都練馬区石神井町4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩14分 保谷駅/西武池袋線 徒歩24分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩31分
- 東京都西東京市北町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 田無駅 地上2階建て 築36年
アパート- 田無駅/西武新宿線 徒歩15分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩44分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩74分
- 東京都西東京市田無町7丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上10階建て 築6年
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩1分以内 東久留米駅/西武池袋線 徒歩21分 保谷駅/西武池袋線 徒歩29分
- 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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