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ルピナス ヤマジ
マンション- 野方駅/西武新宿線 徒歩5分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩12分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩13分 高円寺駅/中央本線(JR東日本) 徒歩18分 中野駅/総武線 徒歩24分 練馬駅/西武池袋線 徒歩30分
- 東京都中野区野方002
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上5階建て 築20年
マンション- 野方駅/西武新宿線 徒歩5分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩12分 練馬駅/西武池袋線 バス12分/バス停:高円寺駅北口行 野方駅入口 停歩1分以内 都立家政駅/西武新宿線 徒歩13分 高円寺駅/中央本線(JR東日本) 徒歩18分 中野駅/中央本線(JR東日本) 徒歩20分
- 東京都中野区野方002
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥール
アパート- 飯能駅/西武池袋線 バス8分/バス停:美杉台公園 停歩5分
- 埼玉県飯能市美杉台005
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築36年
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩15分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩26分 秋津駅/西武池袋線 バス7分/バス停:第四小学校西 停歩19分
- 東京都清瀬市中里3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーリス緑町
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩7分 小手指駅/西武池袋線 徒歩22分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩23分
- 埼玉県所沢市緑町4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーゲントハイム
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩12分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩18分
- 埼玉県新座市栗原6
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントビュー
マンション- ひばりヶ丘駅/西武池袋線 バス11分/バス停:新座高校前 停歩3分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス17分/バス停:新座高校 停歩4分 朝霞台駅/東武東上線 バス20分/バス停:新座高校 停歩4分 新座駅/武蔵野線 徒歩46分
- 埼玉県新座市馬場4
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【新築】Lavittolia西所沢
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩2分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩24分 所沢駅/西武池袋線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリス清瀬
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩8分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩15分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩33分 久米川駅/西武新宿線
- 埼玉県新座市新堀3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 落合南長崎駅 地上4階建て(地下1階付き) 築1年未満
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩9分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩12分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩17分
- 東京都新宿区西落合2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩10分 保谷駅/西武池袋線 徒歩13分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩37分
- 東京都練馬区南大泉5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルD
アパート- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩10分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩47分 秋津駅/西武池袋線 徒歩48分
- 埼玉県所沢市東所沢1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 地上4階建て 築45年
マンション- 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩10分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩13分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩15分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩29分
- 東京都練馬区田柄1
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐藤ビル
マンション- 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩10分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分
- 東京都豊島区池袋4
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 田無駅 地上2階建て 築36年
アパート- 田無駅/西武新宿線 徒歩15分 東久留米駅/西武池袋線 ひばりケ丘駅/西武池袋線
- 東京都西東京市田無町7
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスα
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩18分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩20分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩21分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩30分 吉祥寺駅/中央本線(JR東日本) バス28分/バス停:第五上石神井住宅 停歩8分
- 東京都練馬区石神井台2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築42年
一戸建て- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩18分 保谷駅/西武池袋線 徒歩27分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩30分
- 埼玉県新座市野寺5
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Nakamurabashi
アパート- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩5分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩7分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都練馬区中村北4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武有楽町線 新桜台駅 地上2階建て 築24年
アパート- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩6分 桜台駅/西武池袋線 徒歩8分 江古田駅/西武池袋線 徒歩11分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分 練馬駅/都営大江戸線 徒歩19分
- 東京都練馬区桜台2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芙蓉館
アパート- 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩8分 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩10分 練馬駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都練馬区春日町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kens’ 目白
マンション- 目白駅/山手線 徒歩10分 下落合駅/西武新宿線 徒歩10分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩11分
- 東京都新宿区下落合3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネスト要
マンション3.69
(評価16件)
コメント15件- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩3分 池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩15分
- 東京都豊島区池袋3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース・KIYOSE
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩12分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩15分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩38分 新座駅/武蔵野線
- 埼玉県新座市新堀2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーハイム
アパート- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩2分 江古田駅/西武池袋線 徒歩6分 桜台駅/西武池袋線 徒歩9分
- 東京都練馬区栄町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
West Coast I
アパート- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩3分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩14分 入曽駅/西武新宿線 徒歩35分
- 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 狭山ケ丘駅 地上2階建て 築26年
アパート- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩3分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩14分 入曽駅/西武新宿線 徒歩35分
- 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 狭山ケ丘駅 地上2階建て 築26年
アパート- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩3分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩14分 入曽駅/西武新宿線
- 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フイユ・ドール目白
マンション- 目白駅/山手線 徒歩4分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩11分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩12分 高田馬場駅/山手線 徒歩13分 池袋駅/山手線 徒歩14分
- 東京都新宿区下落合3
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフォース所沢
マンション- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩5分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩17分 所沢駅/西武池袋線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市西所沢1
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上11階建て 築17年
マンション- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩5分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩15分 所沢駅/西武新宿線 徒歩16分
- 埼玉県所沢市西所沢1
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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