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サン・フローラルII
アパート- 秋津駅/西武池袋線 徒歩9分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩14分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩22分
- 東京都清瀬市野塩4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 秋津駅 地上2階建て 築32年
アパート- 秋津駅/西武池袋線 徒歩9分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩14分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩22分
- 東京都清瀬市野塩4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメリカンリバティー所沢IX
アパート- 西所沢駅/西武狭山線 徒歩10分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩12分 所沢駅/西武新宿線 徒歩25分
- 埼玉県所沢市宮本町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東伏見駅 地上2階建て 築1年未満
テラスハウス- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩11分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩13分 保谷駅/西武池袋線 徒歩26分
- 東京都練馬区関町北5丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェアレーン高野台II
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩12分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩12分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩29分
- 東京都練馬区高野台4丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 秋津駅 地上2階建て 築25年
アパート- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩15分 秋津駅/西武池袋線 徒歩18分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩22分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩28分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩35分 所沢駅/西武新宿線 徒歩35分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩84分
- 東京都清瀬市中里2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東伏見駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩15分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩17分 保谷駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都練馬区南大泉2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上3階建て 築7年
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩24分 朝霞台駅/東武東上線 ひばりケ丘駅/西武池袋線 北朝霞駅/武蔵野線
- 埼玉県朝霞市膝折町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン東狭山ヶ丘
アパート- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩3分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩21分 小手指駅/西武池袋線 徒歩32分
- 埼玉県所沢市東狭山ケ丘2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドスガヤ
アパート- 東長崎駅/西武池袋線 徒歩3分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩8分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩13分
- 東京都豊島区南長崎4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス井草
アパート- 下井草駅/西武新宿線 徒歩5分 井荻駅/西武新宿線 徒歩12分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩19分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩21分
- 東京都杉並区井草1丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODULOR大泉学園
マンション- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩7分
- 東京都練馬区東大泉4
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上3階建て 築39年
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩9分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩28分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市小手指町2丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・メゾン
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩10分 小手指駅/西武池袋線 徒歩16分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市緑町4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 中村橋駅 地上2階建て 築41年
アパート- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩10分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩14分 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都練馬区向山4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上2階建て 築48年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩10分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩20分 清瀬駅/西武池袋線
- 東京都東久留米市南沢1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上3階建て 築16年
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩12分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩12分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩28分
- 東京都練馬区高野台4
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタ 東南西館
タウンハウス- 大泉学園駅/西武池袋線 バス8分/バス停：北出張所前 停歩7分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 バス11分/バス停：長久保 停歩13分 保谷駅/西武池袋線 バス18分/バス停：学園通り補助２３０号線 停歩10分 和光市駅/東武東上線
- 東京都練馬区大泉学園町4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築26年
テラスハウス- 大泉学園駅/西武池袋線 バス8分/バス停：北出張所 停歩7分 朝霞駅/東武東上線 バス27分/バス停：北出張所 停歩7分 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩42分
- 東京都練馬区大泉学園町4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築26年
テラスハウス- 大泉学園駅/西武池袋線 バス8分/バス停：北出張所 停歩7分 朝霞駅/東武東上線 バス27分/バス停：北出張所 停歩7分 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩42分
- 東京都練馬区大泉学園町4丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 成増駅 地上2階建て 築18年
マンション- 成増駅/東武東上線 バス13分/バス停：土支田八幡前 停歩4分 石神井公園駅/西武池袋線 バス17分/バス停：土支田八幡前 停歩4分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩27分
- 東京都練馬区土支田4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 光が丘駅 地上2階建て 築28年
アパート- 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩17分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩22分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩25分
- 東京都練馬区高松5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 西武柳沢駅 地上2階建て 築17年
アパート- 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩18分 田無駅/西武新宿線 徒歩22分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩23分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩28分
- 東京都西東京市泉町1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスVIALACTEA
アパート- 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩19分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩23分 田無駅/西武新宿線 徒歩24分
- 東京都西東京市泉町1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武有楽町線 新桜台駅 地上7階建て 築38年
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩1分以内 江古田駅/西武池袋線 徒歩8分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩14分
- 東京都練馬区羽沢1
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 井荻駅 地上3階建て 築4年
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩2分 下井草駅/西武新宿線 徒歩10分 上井草駅/西武新宿線 徒歩15分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩25分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩34分
- 東京都杉並区井草3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コトー三鷹
マンション4.86
（評価14件）
コメント14件- 三鷹駅/総武線 徒歩3分 吉祥寺駅/京王井の頭線 徒歩23分 武蔵境駅/西武多摩川線 徒歩24分 保谷駅/西武池袋線 バス25分/バス停：三鷹駅北口 停歩4分
- 東京都武蔵野市中町1丁目
- 築46年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 富士見台駅 地上2階建て 築34年
アパート- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩7分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩11分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都練馬区富士見台002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 井荻駅 地上2階建て 築20年
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩9分 下井草駅/西武新宿線 徒歩10分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都杉並区井草002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 井荻駅 地上2階建て 築20年
アパート- 下井草駅/西武新宿線 徒歩7分 井荻駅/西武新宿線 徒歩7分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：八成橋 停歩5分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都杉並区井草2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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