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東武東上線 川越市駅 地上2階建て 築31年
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩14分 本川越駅/西武新宿線 徒歩17分 川越駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県川越市上野田町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 武蔵藤沢駅 地上3階建て 築14年
アパート- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 バス10分/バス停：西武グリーンヒル 停歩6分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩29分 入間市駅/西武池袋線 徒歩46分 所沢駅/西武新宿線 徒歩109分
- 埼玉県入間市大字上藤沢
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上3階建て 築14年
アパート- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩23分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩28分 入間市駅/西武池袋線 徒歩45分 所沢駅/西武新宿線
- 埼玉県入間市大字上藤沢
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 武蔵藤沢駅 地上3階建て 築16年
アパート- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩29分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩33分 入間市駅/西武池袋線 徒歩47分 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県入間市大字上藤沢
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ鈴鹿
アパート- 田無駅/西武新宿線 徒歩8分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩28分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩28分
- 東京都西東京市向台町4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上3階建て 築37年
マンション- 武蔵関駅/西武新宿線 バス5分/バス停：関町南二丁目 停歩3分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：関町1丁目 停歩3分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都練馬区関町南2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東所沢駅 地上3階建て 築35年
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩11分 秋津駅/西武池袋線 徒歩62分 所沢駅/西武池袋線 徒歩73分
- 埼玉県所沢市東所沢3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン奥富
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩15分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩34分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩46分
- 埼玉県狭山市大字下奥富
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Pair新大久保
マンション- 新大久保駅/山手線 徒歩2分 大久保駅/総武線 徒歩5分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩10分 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩15分 新宿駅/山手線 徒歩20分
- 東京都新宿区百人町2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 中村橋駅 地上3階建て 築36年
マンション- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩3分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩9分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都練馬区中村北4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 中村橋駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩7分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩17分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都練馬区中村3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー仲
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩7分
- 埼玉県川越市大字大袋新田
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東伏見駅 地上2階建て 築1年未満
テラスハウス- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩11分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩13分 保谷駅/西武池袋線 徒歩26分
- 東京都練馬区関町北5丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東所沢駅 地上3階建て 築35年
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩14分 秋津駅/西武池袋線 徒歩24分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩33分 所沢駅/西武新宿線 徒歩47分
- 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール北入曽C
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩15分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩30分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩39分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩51分
- 埼玉県狭山市大字北入曽
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 入曽駅 地上2階建て 築16年
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩15分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩39分 入間市駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市大字北入曽
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 入曽駅 地上2階建て 築16年
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩15分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩27分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩39分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩51分 入間市駅/西武池袋線 徒歩64分
- 埼玉県狭山市大字北入曽
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・武蔵
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩29分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス28分/バス停：前沢宿 停歩5分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩42分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩43分 小平駅/西武拝島線 徒歩48分
- 東京都東久留米市八幡町2丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 荻窪駅 地上7階建て 築27年
マンション- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 井荻駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都杉並区天沼3丁目
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルフィード菅原
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩5分 本川越駅/西武新宿線 徒歩12分 川越市駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県川越市菅原町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 中村橋駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩7分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩15分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩16分 練馬駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都練馬区中村3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツド関
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩10分 川越駅/東武東上線 徒歩25分 本川越駅/西武新宿線 徒歩40分
- 埼玉県川越市砂新田2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YSハイツ(仙波町)
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩18分 本川越駅/西武新宿線 徒歩19分 川越市駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県川越市仙波町003
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスひすい
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩23分 本川越駅/西武新宿線 徒歩27分
- 埼玉県川越市大字大仙波
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上2階建て 築36年
アパート- 下井草駅/西武新宿線 徒歩3分 井荻駅/西武新宿線 徒歩12分
- 東京都杉並区井草1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスクボデラ
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩6分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県所沢市松葉町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KMハウス
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩7分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩12分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩16分
- 東京都中野区沼袋2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフピア久米川
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩9分 東村山駅/西武新宿線 徒歩13分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩18分
- 東京都東村山市本町1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 久米川駅 地上2階建て 築38年
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩9分 東村山駅/西武新宿線 徒歩13分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩18分
- 東京都東村山市本町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築5年
テラスハウス- 大泉学園駅/西武池袋線 バス10分/バス停：大泉風致地区 停歩4分 武蔵関駅/西武新宿線 バス30分/バス停：大泉風致地区 停歩4分 保谷駅/西武池袋線 徒歩42分 朝霞駅/東武東上線 徒歩50分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス48分/バス停：大泉風致地区 停歩4分
- 東京都練馬区大泉学園町6丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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