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西武新宿線 東伏見駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩15分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩17分 保谷駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都練馬区南大泉2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東伏見駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩15分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩17分 保谷駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都練馬区南大泉2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上2階建て 築12年
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩17分 川越駅/東武東上線 徒歩44分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩153分
- 埼玉県川越市豊田町002
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上2階建て 築12年
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩17分 川越駅/東武東上線 徒歩31分 ふじみ野駅/東武東上線
- 埼玉県川越市豊田町2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築47年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩18分 川越市駅/東武東上線 徒歩23分 本川越駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県川越市広栄町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築20年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩19分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩25分 本川越駅/西武新宿線 徒歩29分 新河岸駅/東武東上線 徒歩59分
- 埼玉県川越市広栄町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築20年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩19分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩25分 川越市駅/東武東上線 徒歩29分 本川越駅/西武新宿線 徒歩29分 新河岸駅/東武東上線
- 埼玉県川越市広栄町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルチェ B
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩20分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩20分 的場駅/川越線 徒歩56分 川越駅/川越線
- 埼玉県川越市藤倉002
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIX －ディーアイエクス－
アパート- 東中野駅/総武線 徒歩2分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 中井駅/都営大江戸線 徒歩15分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都中野区東中野001
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 東中野駅 地上3階建て 築16年
アパート- 東中野駅/総武線 徒歩2分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 中井駅/都営大江戸線 徒歩15分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都中野区東中野1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフォーレ所沢
マンション- 所沢駅/西武新宿線 徒歩3分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩25分
- 埼玉県所沢市くすのき台3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレベール久米川
マンション- 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩3分 久米川駅/西武新宿線 徒歩7分 小川駅/西武拝島線 徒歩18分
- 東京都東村山市栄町3
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下落合AP
アパート- 下落合駅/西武新宿線 徒歩7分 高田馬場駅/山手線 徒歩15分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩15分
- 東京都新宿区下落合4
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 落合南長崎駅 地上3階建て 築8年
アパート- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩10分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩11分 下落合駅/西武新宿線 徒歩16分
- 東京都豊島区南長崎2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奈良コーポ第2
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩10分
- 埼玉県狭山市中央1
- 築48年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトパレス
マンション- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩11分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩26分 入曽駅/西武新宿線 徒歩27分 稲荷山公園駅/西武池袋線
- 埼玉県入間市大字下藤沢
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポみのり
アパート- 田無駅/西武新宿線 徒歩12分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩35分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩36分
- 東京都西東京市西原町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築8年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩14分 川越市駅/東武東上線 徒歩15分 本川越駅/西武新宿線 徒歩18分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩25分
- 埼玉県川越市野田町2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミティエII
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩17分 川越駅/東武東上線 徒歩31分 川越市駅/東武東上線 徒歩34分 西川越駅/川越線 徒歩36分
- 埼玉県川越市豊田町002
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフェスタ
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩19分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩20分 川越市駅/東武東上線 徒歩24分 本川越駅/西武新宿線 徒歩29分
- 埼玉県川越市広栄町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレー
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩28分 本川越駅/西武新宿線 徒歩28分 川越駅/東武東上線 バス25分/バス停：康生会病院前 停歩3分 西川越駅/川越線 徒歩41分
- 埼玉県川越市大字山田000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ丸山
アパート- 田無駅/西武新宿線 徒歩5分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩10分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：南町三丁目 停歩7分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩27分
- 東京都西東京市田無町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ小手指
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩5分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩21分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩21分
- 埼玉県所沢市上新井003
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長谷川荘
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩5分 野方駅/西武新宿線 徒歩12分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都中野区沼袋3
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上石神井駅 地上2階建て 築4年
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩7分 上井草駅/西武新宿線 徒歩19分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都練馬区上石神井1丁目
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上3階建て 築20年
マンション- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 野方駅/西武新宿線 徒歩12分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都中野区大和町1丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上3階建て 築20年
マンション- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 野方駅/西武新宿線 徒歩12分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都中野区大和町1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩10分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩28分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩41分
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 井荻駅 地上3階建て 築34年
マンション- 井荻駅/西武新宿線 徒歩12分 上井草駅/西武新宿線 徒歩17分 下井草駅/西武新宿線 徒歩20分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩27分
- 東京都杉並区今川1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上3階建て 築3年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩12分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩22分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩26分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩28分
- 東京都西東京市泉町6
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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