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ライオンズマンション川越南
マンション4.36
（評価56件）
コメント55件- 川越駅/東武東上線 徒歩15分 南大塚駅/西武新宿線 バス15分/バス停：市立川越高校前 停歩2分 川越市駅/東武東上線 徒歩30分 本川越駅/西武新宿線 徒歩30分
- 埼玉県川越市新宿町006
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンかすみII
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県狭山市狭山
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上3階建て 築21年
マンション- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩23分 川越駅/東武東上線 徒歩27分 川越市駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県川越市大塚2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井草サマリヤマンション
マンション3.85
（評価13件）
コメント13件- 下井草駅/西武新宿線 徒歩2分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩18分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都杉並区井草1
- 築52年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上3階建て 築16年
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩4分 川越市駅/東武東上線 徒歩10分 川越駅/東武東上線 徒歩10分
- 埼玉県川越市新富町2丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上3階建て 築16年
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩4分 川越市駅/東武東上線 徒歩10分 川越駅/東武東上線 徒歩10分
- 埼玉県川越市新富町2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス井草
アパート- 下井草駅/西武新宿線 徒歩5分 井荻駅/西武新宿線 徒歩12分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩19分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩21分
- 東京都杉並区井草1丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミネII
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩18分 川越市駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県川越市新宿町001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームハウスC
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩7分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩12分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩18分
- 東京都中野区沼袋2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サイプレス川越
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩8分 本川越駅/西武新宿線 徒歩17分 川越市駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県川越市旭町1丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上3階建て 築39年
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩9分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩28分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市小手指町2丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・メゾン
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩10分 小手指駅/西武池袋線 徒歩16分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市緑町004
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランツヒルズ
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩11分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩27分 東村山駅/西武新宿線 徒歩30分
- 東京都東大和市清水4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 武蔵大和駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩11分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩24分 西武園駅/西武新宿線 徒歩29分 東村山駅/西武新宿線 徒歩30分
- 東京都東大和市清水4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築8年
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩11分 本川越駅/西武新宿線 徒歩16分 西川越駅/川越線 徒歩23分
- 埼玉県川越市月吉町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東村山駅 地上3階建て 築29年
アパート- 東村山駅/西武新宿線 徒歩11分 西武園駅/西武新宿線 徒歩20分 多摩湖駅/西武山口線 徒歩28分
- 東京都東村山市諏訪町3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新秋津駅 地上2階建て 築9年
アパート- 秋津駅/西武池袋線 徒歩15分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩15分 所沢駅/西武新宿線 徒歩53分
- 東京都東村山市青葉町3丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新秋津駅 地上2階建て 築9年
アパート- 秋津駅/西武池袋線 徒歩15分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩15分 所沢駅/西武新宿線
- 東京都東村山市青葉町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウス菅原
アパート- 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩15分 小平駅/西武新宿線 徒歩21分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩28分
- 東京都小平市学園東町3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築26年
一戸建て- 大泉学園駅/西武池袋線 バス8分/バス停：大泉郵便局前 停歩7分 朝霞駅/東武東上線 バス23分/バス停：大泉郵便局前 停歩7分 上石神井駅/西武新宿線 バス28分/バス停：大泉郵便局前 停歩7分 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩43分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩45分
- 東京都練馬区大泉学園町4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 西武柳沢駅 地上2階建て 築17年
アパート- 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩18分 田無駅/西武新宿線 徒歩22分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩23分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩28分
- 東京都西東京市泉町1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスVIALACTEA
アパート- 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩19分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩23分 田無駅/西武新宿線 徒歩24分
- 東京都西東京市泉町1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上3階建て 築12年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩20分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩21分 川越駅/東武東上線 徒歩65分
- 埼玉県川越市藤倉2丁目
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上3階建て 築12年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩20分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩21分 川越駅/東武東上線
- 埼玉県川越市藤倉2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lotus(ロータス)
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩2分 下井草駅/西武新宿線 徒歩9分 上井草駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都杉並区井草3丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 井荻駅 地上3階建て 築4年
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩2分 下井草駅/西武新宿線 徒歩10分 上井草駅/西武新宿線 徒歩15分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩25分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩34分
- 東京都杉並区井草3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 井荻駅 地上3階建て 築4年
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩2分 下井草駅/西武新宿線 徒歩11分 上井草駅/西武新宿線 徒歩16分
- 東京都杉並区井草3丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マカナレア
マンション- 東村山駅/西武新宿線 徒歩2分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 バス8分/バス停：東村山駅西口 停歩3分 久米川駅/西武新宿線 徒歩20分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩24分 西武園駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都東村山市野口町1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド小平
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩3分 萩山駅/西武拝島線 徒歩18分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩21分
- 東京都小平市美園町1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 小平駅 地上2階建て 築34年
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩3分 萩山駅/西武多摩湖線 徒歩19分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩22分
- 東京都小平市美園町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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