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ハイツ八国
アパート- 東村山駅/西武新宿線 徒歩15分 所沢駅/西武新宿線 徒歩27分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩45分
- 東京都東村山市諏訪町1丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上2階建て 築38年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩15分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩16分 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市榎町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上2階建て 築40年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩18分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩42分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩42分
- 埼玉県狭山市大字青柳
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上2階建て 築50年
アパート- 下井草駅/西武新宿線 徒歩18分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都杉並区本天沼1
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスガウディ
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 所沢駅/西武池袋線 バス14分/バス停：秋津町3丁目 停歩11分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩26分 東村山駅/西武新宿線 徒歩28分
- 東京都東村山市久米川町2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上井草駅 地上3階建て 築2年
アパート- 上井草駅/西武新宿線 徒歩4分 井荻駅/西武新宿線 徒歩6分 荻窪駅/総武線 バス8分/バス停：井草中学校 停歩6分 下井草駅/西武新宿線 徒歩20分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩22分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩29分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩35分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩48分
- 東京都杉並区上井草2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築11年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩5分 本川越駅/西武新宿線 徒歩15分 川越市駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県川越市菅原町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール田無
マンション- 田無駅/西武新宿線 徒歩6分 武蔵境駅/西武多摩川線 バス8分/バス停：富士見橋 停歩3分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩18分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス22分/バス停：富士見橋 停歩1分以内 東伏見駅/西武新宿線 徒歩34分
- 東京都西東京市南町3丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 田無駅 地上3階建て 築40年
マンション- 田無駅/西武新宿線 徒歩6分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩18分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩34分
- 東京都西東京市南町3丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジュ ド ボヌールII
アパート- 上井草駅/西武新宿線 徒歩7分 井荻駅/西武新宿線 徒歩9分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都杉並区井草5
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピュータガーデン
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩6分 下井草駅/西武新宿線 徒歩7分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩14分 上井草駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都杉並区井草2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス
マンション- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩9分 東村山駅/西武新宿線 徒歩20分 西武園駅/西武新宿線 徒歩20分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩21分
- 東京都東村山市廻田町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリエッタ
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩29分 本川越駅/西武新宿線 徒歩35分 川越駅/東武東上線 徒歩43分 西川越駅/川越線 徒歩45分
- 埼玉県川越市宮元町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミール大泉学園
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩13分 保谷駅/西武池袋線 バス16分/バス停：関越学園通り 停歩10分 石神井公園駅/西武池袋線 バス13分/バス停：東映撮影所 停歩16分 上石神井駅/西武新宿線 バス29分/バス停：北園 停歩4分 朝霞駅/東武東上線 バス30分/バス停：北園 停歩8分
- 東京都練馬区大泉学園町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOKYO β 保谷13
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩16分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩21分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩22分
- 東京都練馬区南大泉1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスピーヌス
アパート- 所沢駅/西武新宿線 徒歩17分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩20分 秋津駅/西武池袋線 徒歩23分 東村山駅/西武新宿線 徒歩30分
- 東京都東村山市秋津町3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 吉祥寺駅 地上3階建て 築9年
アパート- 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス1分以内/バス停：関町南三丁目 停歩1分以内 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩10分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都練馬区関町南3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下落合駅 地上3階建て 築5年
マンション- 下落合駅/西武新宿線 徒歩3分 高田馬場駅/山手線 徒歩15分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩16分
- 東京都新宿区下落合4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・I
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩3分 本川越駅/西武新宿線 徒歩9分 川越駅/川越線 徒歩15分
- 埼玉県川越市田町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 久米川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩3分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩5分 小川駅/西武国分寺線 徒歩15分
- 東京都東村山市栄町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 久米川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩3分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩5分 小川駅/西武国分寺線 徒歩15分
- 東京都東村山市栄町2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐藤荘
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩4分 野方駅/西武新宿線 徒歩10分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都中野区沼袋3
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上4階建て 築35年
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩5分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩24分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市小手指町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上4階建て 築35年
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩5分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩26分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市小手指町2丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスクラスター
マンション- 下井草駅/西武新宿線 徒歩5分 井荻駅/西武新宿線 徒歩5分 上井草駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都杉並区下井草004
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上3階建て 築36年
マンション- 下井草駅/西武新宿線 徒歩5分 井荻駅/西武新宿線 徒歩5分 上井草駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都杉並区下井草4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 田無駅 地上3階建て 築40年
マンション- 田無駅/西武新宿線 徒歩6分 武蔵境駅/西武多摩川線 バス8分/バス停：富士見橋 停歩3分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩18分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩34分
- 東京都西東京市南町3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートコート狭山
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩7分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩33分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩39分 所沢駅/西武新宿線 徒歩125分
- 埼玉県狭山市祇園
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築3年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩7分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩33分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩39分 所沢駅/西武新宿線 徒歩125分
- 埼玉県狭山市祇園
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーツハイム
マンション- 小平駅/西武新宿線 徒歩8分
- 東京都小平市仲町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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