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リベルタIV
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩4分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩30分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩35分
- 埼玉県狭山市入間川2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上3階建て 築4年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩4分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩29分 所沢駅/西武池袋線 徒歩100分
- 埼玉県狭山市入間川2丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・パラディ
マンション- 目白駅/山手線 徒歩4分 高田馬場駅/山手線 徒歩8分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩13分 下落合駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都新宿区下落合2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトウ中野
マンション- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩12分 東中野駅/総武線 徒歩17分
- 東京都中野区中野5丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルビュー田無
マンション- 田無駅/西武新宿線 徒歩5分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス12分/バス停：西東京郵便局 停歩2分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩16分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩32分
- 東京都西東京市田無町3
- 築51年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィクトリー
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩7分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩16分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩20分 小手指駅/西武池袋線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市緑町002
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツタケムラII
マンション- 保谷駅/西武池袋線 徒歩8分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩26分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩27分
- 東京都西東京市東町2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下落合駅 地上3階建て 築33年
マンション- 下落合駅/西武新宿線 徒歩8分 目白駅/山手線 徒歩12分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩13分 高田馬場駅/山手線 徒歩15分 中井駅/都営大江戸線 徒歩16分
- 東京都新宿区下落合4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーリア
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩10分 下井草駅/西武新宿線 徒歩16分 上井草駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都杉並区下井草5丁目
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 井荻駅 地上2階建て 築2年
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩10分 下井草駅/西武新宿線 徒歩16分 上井草駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都杉並区下井草5丁目
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩10分
- 東京都小平市花小金井5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築32年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩10分
- 東京都小平市花小金井5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上2階建て 築53年
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩10分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩27分 小手指駅/西武池袋線 徒歩36分
- 埼玉県所沢市美原町3丁目
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上2階建て 築53年
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩10分 所沢駅/西武池袋線 バス16分/バス停：伸栄小学校前 停歩9分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩27分 小手指駅/西武池袋線 徒歩36分
- 埼玉県所沢市美原町3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノIL VINO V
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩16分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩30分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩50分
- 埼玉県狭山市大字北入曽
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上2階建て 築22年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩16分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩18分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩40分 上石神井駅/西武新宿線 バス27分/バス停：大泉学園駅南口(バス) 停歩17分
- 東京都練馬区西大泉1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東村山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東村山駅/西武新宿線 バス15分/バス停：塩釜神社前 停歩3分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩18分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩25分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩31分
- 東京都東大和市奈良橋3丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上2階建て 築27年
アパート- 下井草駅/西武新宿線 徒歩5分 井荻駅/西武新宿線 徒歩12分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩21分
- 東京都杉並区井草1丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根本ハイム
アパート- 東村山駅/西武新宿線 バス15分/バス停：塩釜神社前 停歩3分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩18分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩25分 多摩湖駅/西武山口線 徒歩33分
- 東京都東大和市奈良橋3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラッツ 笹井
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 狭山市駅/西武新宿線 バス18分/バス停：根岸新道 停歩1分以内 仏子駅/西武池袋線 徒歩37分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩37分
- 埼玉県狭山市笹井3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムハイツ久米川I
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩3分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩5分 小川駅/西武国分寺線 徒歩15分
- 東京都東村山市栄町2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークチェリー
アパート- 下井草駅/西武新宿線 徒歩5分 井荻駅/西武新宿線 徒歩10分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都杉並区下井草3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム小手指(2丁目)
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩5分 狭山ヶ丘駅/西武池袋線 徒歩23分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩24分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩27分
- 埼玉県所沢市小手指町002
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トワメゾン野方
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩6分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩16分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都中野区大和町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上2階建て 築17年
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩6分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩16分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都中野区大和町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエスタヴィラ小平ブリックハウス
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩7分 萩山駅/西武拝島線 徒歩19分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩40分
- 東京都小平市大沼町1丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOKYO β 上石神井3
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩10分 上井草駅/西武新宿線 徒歩14分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩27分
- 東京都練馬区上石神井3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースKEI
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩10分 下山口駅/西武狭山線 徒歩15分 所沢駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Arco Baleno B
アパート- 本川越駅/西武新宿線 バス7分/バス停：今成2丁目 停歩6分 西川越駅/川越線 徒歩30分 川越市駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県川越市大字上寺山
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルーチェ高円寺
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩13分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 野方駅/西武新宿線 徒歩16分
- 東京都中野区大和町4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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