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ホライゾンII
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩4分 川越市駅/東武東上線 徒歩8分 川越駅/東武東上線 徒歩10分
- 埼玉県川越市新富町002
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 鷺ノ宮駅 地上2階建て 築9年
アパート- 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩6分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩12分 下井草駅/西武新宿線 徒歩20分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩22分
- 東京都中野区白鷺1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトゆたか
マンション- 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩6分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩17分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都中野区上高田3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 井荻駅 地上2階建て 築20年
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩9分 下井草駅/西武新宿線 徒歩10分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都杉並区井草002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 井荻駅 地上2階建て 築20年
アパート- 下井草駅/西武新宿線 徒歩7分 井荻駅/西武新宿線 徒歩7分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：八成橋 停歩5分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都杉並区井草2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上2階建て 築18年
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩10分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩13分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都練馬区関町東1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レフィナード A/B
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩10分 本川越駅/西武新宿線 徒歩12分 川越市駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県川越市仙波町001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート一橋II
マンション- 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩10分 小平駅/西武拝島線 徒歩18分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩23分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩42分
- 東京都小平市学園東町3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴィル川越シティ
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩18分 川越市駅/東武東上線 徒歩23分 本川越駅/西武新宿線 徒歩24分
- 埼玉県川越市広栄町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築16年
アパート- 川越駅/東武東上線 バス20分/バス停：康正会病院前 停歩3分 本川越駅/西武新宿線 徒歩35分 川越市駅/東武東上線 徒歩40分
- 埼玉県川越市大字山田
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築16年
アパート- 川越駅/東武東上線 バス20分/バス停：康正会病院前 停歩3分 川越市駅/東武東上線 本川越駅/西武新宿線
- 埼玉県川越市大字山田
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインパレス上高田
アパート- 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩3分 落合南長崎駅/都営大江戸線 バス7分/バス停：新井薬師前駅 停歩3分 中野駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：新井薬師口 停歩3分
- 東京都中野区上高田3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール
アパート- 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩4分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩11分 下井草駅/西武新宿線 徒歩17分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都中野区鷺宮4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 鷺ノ宮駅 地上2階建て 築37年
アパート- 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩5分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩11分 下井草駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都中野区鷺宮4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスVictoire
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩10分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩13分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都練馬区関町東1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩10分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩25分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都小平市鈴木町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール・N
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩12分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩15分 練馬駅/西武池袋線 徒歩17分
- 東京都練馬区豊玉南3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築47年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩18分 川越市駅/東武東上線 徒歩23分 本川越駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県川越市広栄町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートフル東村山
アパート- 東村山駅/西武新宿線 徒歩3分 久米川駅/西武新宿線 徒歩17分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩22分
- 東京都東村山市野口町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・サクラ
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩5分 川越市駅/東武東上線 徒歩15分 本川越駅/西武新宿線 徒歩15分
- 埼玉県川越市菅原町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩5分 萩山駅/西武多摩湖線 徒歩9分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩17分 新小平駅/武蔵野線 徒歩18分
- 東京都東村山市萩山町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Nハイツ
アパート- 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩5分 小平駅/西武新宿線 バス6分/バス停：学園東小西通り 停歩3分 新小平駅/武蔵野線 徒歩22分
- 東京都小平市学園東町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上3階建て 築38年
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩6分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩27分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩27分
- 埼玉県所沢市大字北秋津
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムヤスノ
マンション- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩6分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩6分
- 東京都中野区鷺宮3
- 築58年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレビュー
アパート- 下井草駅/西武新宿線 徒歩7分 井荻駅/西武新宿線 徒歩7分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都杉並区井草002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 入曽駅 地上2階建て 築30年
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 入曽駅/西武新宿線 徒歩8分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩34分 所沢駅/西武池袋線 徒歩87分
- 埼玉県狭山市大字水野
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 入曽駅 地上2階建て 築30年
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩8分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩34分 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市大字水野
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築32年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩8分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩25分
- 埼玉県所沢市南住吉
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 東村山駅 地上3階建て 築50年
マンション- 東村山駅/西武新宿線 徒歩3分 久米川駅/西武新宿線 徒歩23分 西武園駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都東村山市野口町1丁目
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハウス大泉A
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩15分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩17分 保谷駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都練馬区南大泉2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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