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西武新宿線 久米川駅 地上2階建て 築18年
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩12分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩18分 萩山駅/西武多摩湖線 徒歩20分 東村山駅/西武新宿線 徒歩26分 小平駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都東村山市恩多町003
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー白馬
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩12分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩13分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩13分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩16分
- 東京都中野区江古田1丁目
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグラス
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩12分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩17分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市西新井町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築25年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩12分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩17分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市西新井町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩11分 東村山駅/西武新宿線 バス11分/バス停：狭山三頭目 停歩6分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩19分 西武園ゆうえんち駅/西武山口線 徒歩26分
- 東京都東大和市狭山3
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上2階建て 築37年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩13分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩14分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市榎町
- 築37年/地上2階建て
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リブリミカシータ
マンション- 川越駅/川越線 徒歩14分 本川越駅/西武新宿線 徒歩17分 川越市駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県川越市仙波町3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築8年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩14分 本川越駅/西武新宿線 徒歩16分
- 埼玉県川越市仙波町3丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル榎III
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩14分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩17分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩37分
- 埼玉県所沢市榎町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーク・ヴィラ久保町
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩15分 川越市駅/東武東上線 徒歩19分 川越駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県川越市久保町000
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上2階建て 築7年
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩15分 川越市駅/東武東上線 徒歩19分 川越駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県川越市久保町000
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ひまわり荘2
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩15分 本川越駅/西武新宿線 徒歩26分 川越市駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県川越市仙波町4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築8年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩15分 本川越駅/西武新宿線 徒歩24分
- 埼玉県川越市仙波町4丁目
- 築8年/地上3階建て
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グロリアスマンションミフジ川越3号館
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩17分 本川越駅/西武新宿線 徒歩18分 川越市駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県川越市仙波町3
- 築45年/地上3階建て
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入間川ハイム
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩19分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩21分 入間市駅/西武池袋線 徒歩26分
- 埼玉県狭山市入間川4
- 築37年/地上3階建て
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西武新宿線 都立家政駅 地上2階建て 築7年
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩4分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩5分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩26分
- 東京都中野区若宮3
- 築7年/地上2階建て
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ALZARGATE
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩4分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩18分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩19分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：関町北四丁目 停歩1分以内
- 東京都練馬区石神井台7丁目
- 築10年/地上3階建て
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オーガスタコート上井草
アパート- 上井草駅/西武新宿線 徒歩5分 井荻駅/西武新宿線 徒歩6分 下井草駅/西武新宿線 徒歩19分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都杉並区上井草2
- 築2年/地上3階建て
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WiN-WiNマンション石神井公園
マンション- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩5分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩16分 上石神井駅/西武新宿線 バス16分/バス停：石神井庁舎前 停歩5分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩26分
- 東京都練馬区石神井町3丁目
- 築5年/地上7階建て
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ヴィラ脇田
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩5分 本川越駅/西武新宿線 徒歩10分 川越市駅/東武東上線 徒歩12分
- 埼玉県川越市脇田町000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウザンヒル
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩5分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩37分 川越駅/東武東上線 徒歩45分
- 埼玉県川越市南台2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東伏見駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩6分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩12分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都西東京市富士町5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアリズム
アパート- 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩7分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩15分 下井草駅/西武新宿線 徒歩16分
- 東京都中野区鷺宮4
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトランティス新所沢A号棟
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩7分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩25分 小手指駅/西武池袋線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市北所沢町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALTERNA中野
マンション- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩12分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩17分 東中野駅/総武線 徒歩20分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩23分
- 東京都中野区中野5丁目
- 築2年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンプレイス高円寺III(スリー)
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 野方駅/西武新宿線 徒歩15分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都中野区大和町1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 中井駅 地上2階建て 築20年
アパート- 中井駅/西武新宿線 徒歩8分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩10分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩15分
- 東京都新宿区中落合4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 狭山ケ丘駅 地上2階建て 築32年
アパート- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩8分 小手指駅/西武池袋線 徒歩37分 所沢駅/西武池袋線 徒歩78分
- 埼玉県所沢市若狭3丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3さかえビル
マンション- 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩8分 江古田駅/西武池袋線 徒歩17分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都中野区江原町2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネスコート
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩8分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩13分
- 東京都中野区新井3
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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