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フィットキャビンオロコダット
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 北府中駅/武蔵野線 徒歩19分 府中駅/京王線 徒歩24分
- 東京都府中市栄町2丁目
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 東村山駅 地上3階建て 築3年
アパート- 東村山駅/西武国分寺線 徒歩7分 久米川駅/西武新宿線 徒歩15分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩26分
- 東京都東村山市本町3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエトワール
マンション- 東村山駅/西武新宿線 徒歩7分 久米川駅/西武新宿線 徒歩11分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩16分
- 東京都東村山市本町1丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東村山駅 地上4階建て 築34年
マンション- 東村山駅/西武新宿線 徒歩7分 久米川駅/西武新宿線 徒歩11分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩16分
- 東京都東村山市本町1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール光町
マンション- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 バス12分/バス停：稲荷神社 停歩3分 谷保駅/南武線 バス6分/バス停：国立駅 停歩12分
- 東京都国分寺市光町2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東村山駅 地上2階建て 築16年
アパート- 東村山駅/西武新宿線 徒歩5分 久米川駅/西武新宿線 徒歩17分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩26分
- 東京都東村山市久米川町4丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール鷹の台
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩10分 新小平駅/武蔵野線 徒歩20分
- 東京都小平市小川町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東村山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東村山駅/西武新宿線 徒歩6分 久米川駅/西武新宿線 徒歩21分 西武園駅/西武新宿線 徒歩24分
- 東京都東村山市野口町2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムラハイツ
マンション- 府中駅/京王線 バス10分/バス停：自治会館前 停歩5分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都府中市新町2丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスソレーユ
マンション- 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩20分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都小平市上水南町3丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAISON FLEUR
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩20分
- 東京都国分寺市日吉町2丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 八坂駅 地上2階建て 築34年
アパート- 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩7分 久米川駅/西武新宿線 徒歩11分 小川駅/西武国分寺線 徒歩19分
- 東京都東村山市美住町1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上2階建て 築33年
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩42分
- 東京都小金井市貫井南町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥエルK
アパート- 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩6分 久米川駅/西武新宿線 徒歩14分 小川駅/西武国分寺線 徒歩16分
- 東京都東村山市美住町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 鷹の台駅 地上3階建て 築37年
マンション- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩15分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩27分 新小平駅/武蔵野線 徒歩30分
- 東京都小平市小川町001
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 鷹の台駅 地上2階建て 築39年
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩20分 新小平駅/武蔵野線 徒歩21分 小川駅/西武国分寺線 徒歩22分
- 東京都小平市小川町001
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上5階建て 築18年
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩30分
- 東京都国分寺市南町2
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 八坂駅 地上3階建て 築37年
マンション- 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩13分 久米川駅/西武新宿線 徒歩16分 東村山駅/西武国分寺線 徒歩20分
- 東京都東村山市美住町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スコットハイツI
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩20分 新小平駅/武蔵野線 徒歩21分 小川駅/西武国分寺線 徒歩22分
- 東京都小平市小川町001
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクスクルーシブ東村山
マンション- 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩13分 久米川駅/西武新宿線 徒歩16分 東村山駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都東村山市美住町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・シード国分寺
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 府中駅/京王線 バス18分/バス停：国分寺南口 停歩3分 小平駅/西武新宿線 バス20分/バス停：国分寺駅 停歩4分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都国分寺市南町2丁目
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ラポール
マンション- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩15分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：武蔵野美術大学 停歩1分以内 東大和市駅/西武拝島線 徒歩28分 新小平駅/武蔵野線 徒歩32分 小川駅/西武拝島線 徒歩34分
- 東京都小平市小川町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上3階建て 築33年
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩18分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪002
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステューディオ K-1
マンション- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩9分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシオン国分寺
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩18分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築14年
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩6分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩22分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩25分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩32分 小川駅/西武拝島線 徒歩40分
- 東京都東大和市向原6丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミユキハイツ
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩20分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 国分寺駅/西武国分寺線 徒歩30分
- 東京都小平市御幸町
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上3階建て 築50年
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩20分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 国分寺駅/西武国分寺線 徒歩30分
- 東京都小平市御幸町
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニール21
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩8分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩21分 東村山駅/西武新宿線 徒歩22分 西武園駅/西武新宿線 徒歩25分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩25分 上北台駅/多摩モノレール バス24分/バス停：庚申街道 停歩7分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス31分/バス停：武蔵大和 停歩9分
- 東京都東村山市富士見町004
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アラウアパートメント
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩23分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩28分
- 東京都国分寺市新町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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